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林林總總幹事員

「電梯故障?阿你等我一下。」我一天到晚都在重複「等我一下」這句話,不是在推託喔!總是要花一點時間走過去。 還沒正式自我介紹,大家好,我是總幹事!直到現在還是有很多人不知道「總幹事」是幹什麼的,比較專業的講法是「公寓大廈事務管理人員」,有沒有一種恍然大悟的感覺呢?



其實總幹事的俗稱比較親切,也直接點出我的工作內容。 接著可能大家腦海中浮出的是一位中年男子,穿著輕鬆,操著台灣國語有點海派的模樣!可能又要讓大家失望了,我是女的,為了維持形象,上班的時候我通常都穿襯衫來表達我的敬業(這完全沒有別的意思)。



女生也可以做總幹事?當然可以,只是不多。可能因為我們這裡大多是年輕住戶,再加上思想比較開放,大家對於女性不會排斥,甚至覺得女性心思細膩的特質,可以讓社區變的更好更柔和,只是晚上的時候會比較危險,通常會和另一半一起執勤。 有些人以為總幹事是領乾薪的工作,其他人我是不知道啦,但我真的有認真在做事,不然早被轟下來了!



到底有什麼工作呢?最基本的就是公設巡察,看有沒有被惡意破壞或是要修復的地方,水電和電梯的維護也是我要負責,當然出了問題要找人來修並且督工,像之前大樓外牆住戶們同意全部重新翻修,那我還要負責之後的工程招標,比價和發包,當然為避免嫌隙一律透明化處理,當然還要作帳,有證明一切好講話;住戶之間的糾紛排解,有時候還會有鄰居希望我來辦活動促進住戶間的情誼,當然是要辦一場大的,這樣又是一件傷腦筋的事!



身為總幹事,除了「打雜」的功力要強,人際關係也要懂得圓融處理,我面對的不只有住戶,還有管委會,以及一些大樓的清潔和保全人員也要保持良好關係,對於一些真的超機車的鄰居,更須會四兩撥千金的讓事情大事化小,小事化無,幸好我是女的,頂多就是吵一吵,還不至於有全武行的事情發生。 盡心的把自己的份內工作做好,如果真的被排擠那我也沒辦法。努力讓「女總幹事」的名號更響亮,是我最想做的事。

 

林林總總幹事員
職務類別:總幹事   職稱:總幹事   相關職缺:保全樓管相關  總幹事

「電梯故障?阿你等我一下。」我一天到晚都在重複「等我一下」這句話,不是在推託喔!總是要花一點時間走過去。 還沒正式自我介紹,大家好,我是總幹事!直到現在還是有很多人不知道「總幹事」是幹什麼的,比較專業的講法是「公寓大廈事務管理人員」,有沒有一種恍然大悟的感覺呢?



其實總幹事的俗稱比較親切,也直接點出我的工作內容。 接著可能大家腦海中浮出的是一位中年男子,穿著輕鬆,操著台灣國語有點海派的模樣!可能又要讓大家失望了,我是女的,為了維持形象,上班的時候我通常都穿襯衫來表達我的敬業(這完全沒有別的意思)。



女生也可以做總幹事?當然可以,只是不多。可能因為我們這裡大多是年輕住戶,再加上思想比較開放,大家對於女性不會排斥,甚至覺得女性心思細膩的特質,可以讓社區變的更好更柔和,只是晚上的時候會比較危險,通常會和另一半一起執勤。 有些人以為總幹事是領乾薪的工作,其他人我是不知道啦,但我真的有認真在做事,不然早被轟下來了!



到底有什麼工作呢?最基本的就是公設巡察,看有沒有被惡意破壞或是要修復的地方,水電和電梯的維護也是我要負責,當然出了問題要找人來修並且督工,像之前大樓外牆住戶們同意全部重新翻修,那我還要負責之後的工程招標,比價和發包,當然為避免嫌隙一律透明化處理,當然還要作帳,有證明一切好講話;住戶之間的糾紛排解,有時候還會有鄰居希望我來辦活動促進住戶間的情誼,當然是要辦一場大的,這樣又是一件傷腦筋的事!



身為總幹事,除了「打雜」的功力要強,人際關係也要懂得圓融處理,我面對的不只有住戶,還有管委會,以及一些大樓的清潔和保全人員也要保持良好關係,對於一些真的超機車的鄰居,更須會四兩撥千金的讓事情大事化小,小事化無,幸好我是女的,頂多就是吵一吵,還不至於有全武行的事情發生。 盡心的把自己的份內工作做好,如果真的被排擠那我也沒辦法。努力讓「女總幹事」的名號更響亮,是我最想做的事。

 

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