威肯商用不動產

威肯零售物業代理部在台灣提供專業知識與經驗，經由熱忱、快速與誠信之服務，以客戶為核心，成功地協助國內外企業瞭解市場發展並代表企業主尋找最適形象之零售店面和商用辦公。威肯擁有優良的專業陣容的團隊合作，團隊擁有豐富的不動產租賃經驗，我們的目標是發展成為國內商用不動產市場的領導品牌。

我們的服務流程與項目：

◎(Needs Valuation)不動產需求分析:

現況調查及未來面積需求分析與發展預估。

◎(Market Survey)市場行情調查:

針對租賃市場提供完整之資訊，包括整體市場概況及分析區域市場行情。

◎(Site Search)物件搜尋/提報:

依據客戶需求進行物件之篩選，並提報最適合之標的物供客戶選擇。

◎(Site Inspection)標的物現場勘查:


透過專業經紀人陪同至實地踏勘，做最深入之介紹。

◎(Negotiation)租賃條件協商:

提出建議成交條件，協助雙方商議。

◎(Letter of Intent)簽訂不動產租賃意向書:

協助客戶與業主議定雙方同意之租賃條件，並簽定承租意向書或草約。

◎(Lease Negotiation and Execution)簽訂正式租賃合約:

協助雙方不動產合約之研擬並會同法律顧問進行合約審查。

◎(Handover of Premises)租賃物點交:

會同客戶辦理租賃標的物點交

◎全程使用書面文字報告以利雙方存查。