怡興物業管理顧問有限公司

1. 負責門禁管制，遵循標準操作流程檢查進出人員身份及登記訪客資訊。 2. 定期進行社區巡邏，維護社區內外的安全，確認周邊環境無潛在危險及異常情況。 3. 承擔防竊作業，包括識別異常行為、即時處理可疑情況及防範入侵。 4. 迅速且專業地處理竊盜案件，記錄事件並向上級匯報。 5. 進行包裹、郵件的簽收與管理，確保準確無誤地交予客戶。 6. 操作並監控社區內的安全設備，包括監視器系統，確保裝置運作正常並即時反饋問題。 7. 控制及管理包括照明、空調、通風等設施，維持室內環境的舒適性與節能性。 8. 配合社區管理委員會執行指定的事項及計畫，協助處理臨時性任務並維繫與住戶良好的互動關係。 要有電腦使用能力 上班服裝：白襯衫、黑西裝褲、黑鞋子

工作內容: 1.稟承管委會之決議及住戶規約，對社區事務的規劃與執行。 2.經理為現場服務人員之主管，負責人事考核、督導與人員訓練。 3.對社區環境維護、機械設備及安全管制負完全責任，確實保持社區的正常運作。 4.負責一般社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調。 5.管理費收繳、應付帳款請款作業，財務報表制作 每月上班約18天，其中11天 經理班(彈性調整)+6~7天保全日班(12H) 每2個月開例會一次，社區單純 歡迎住沙鹿區、梧棲區、龍井區、清水區 有公寓大廈管理事務人員證照無經驗可培訓

工作內容： 1. 落實執行管委會決議及社區管理規約，確保社區管理秩序。 2. 担任現場服務人員的管理者，負責人力資源考核、員工督導及在職教育訓練。 3. 規劃並執行社區年度維護計畫，確保社區環境整潔、機械設備妥善運作及安全防範措施到位。 4. 主導管委會與住戶的溝通協調事宜，提升整體服務滿意度。 5. 辦理管理費用的收取、應付帳款之審核，以及協助製作財務報表，以健全財務運作。 6. 策劃並執行社區活動，增進住戶交流與凝聚力。 7. 負責公設點交之相關業務，確保交接過程透明且順利。 8. 善用辦公室軟體（WORD、EXCEL）及AI工具進行行政報表和文件處理，提高內部效率。 地點：南屯區