義翔保全股份有限公司

1. 落實執行社區規約，督導住戶遵守管理辦法，維護社區秩序與和諧。 2. 規劃並依需求更新社區管理細則，確保各項決議事項有效執行。 3. 召開社區管理會議，準備、審核相關會議資料並記錄決議。 4. 督導並管理修繕工作進度，確保修繕品質及問題即時處理。 5. 審核每日財務收支報表，規劃年度預算及長期財務管理策略。 6. 熟悉相關保全及樓宇管理法規，靈活使用管理系統軟件進行營運。 7. 即時處理突發緊急事件，制定應變措施並持續提升服務品質。 8. 與住戶保持有效溝通，接收反饋並解決社區內各項爭議或問題。

1. 夜間進行定時巡邏，確保建築物及周邊環境無安全隱患。 2. 操作監控系統設備，精準監控出入人員及可疑行為。 3. 應對入侵者、不良行為及突發狀況，立即通報與處置。 4. 熟悉並執行消防與安全程序，進行應急事件處理。 5. 執行訪客登記及管理，協助住戶處理基礎需求。 6. 審核與維護安全事件記錄，製作詳細報告並歸檔。 7. 操作門禁及鑰匙管理系統，確保使用權限與安全。 8. 協助設施安全檢查，監督維護公共設備正常運作。

1.執行建築物進出人員進行身份核對與訪客登記 2.巡邏公共區域確保環境安全與設備正常運作 3.每日核查消防設備，確保安全標準符合規範 4.即時處理突發事件並聯繫相關單位協助處理 5.監控並記錄閉路電視影像，避免安全漏洞 6.維持大樓進出口秩序，確保住戶與訪客便利 7.協助住戶處理電梯困人等應急技術操作

門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護 針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.執行地板及牆面清潔，維護公共區域整潔 2.負責門窗清潔及扶手金屬玻璃打光 3.清理垃圾筒、煙灰缸並處理垃圾分類 4.清理排水溝與大樓公共區域消毒作業 5.整理公共設備，清洗公用廁所區域 6.維護花木、清理落葉及場地環境整潔 7.遵守清潔標準，熟練使用清潔工具設備

1.整理和保存社區文書與電子檔案 2.製作社區財報及管理費繳費單 3.一般文書資料處理工作、簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況 4.協助社區經理處理社區公共事務

1.整理和保存社區文書與電子檔案 2.製作社區財報及管理費超商繳費單 3.支援社區吧檯作業 4.一般文書資料處理工作、簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況 5.協助社區經理處理社區公共事務

1.大樓、中庭、地下室清潔作業 2.資源回收整理 3.保持社區環境整潔

1. 驗證進出人員身份並登記訪客資訊，確保進出秩序安全。 2. 定期巡檢建築物內外，預防事故類風險並維持安全環境。 3. 操作與監看監控設備，及時處理異常並記錄報告狀況。 4. 執行消防設備例行檢測與維護，並協助緊急疏散操作。 5. 快速處理住戶或業主提出的服務需求，提供即時支援。 6. 巡檢大廳公共區域，保障依規守護建築人員及環境。 7. 點檢基本設施運作，報告與協助解決潛在維修問題。 8. 執行出入車輛記錄與停車場巡查，維持場地流動秩序。

1.執行建築物出入口安全檢查與異常通報作業 2.監控社區與建築物內部監視設備及即時處理狀況 3.定時巡視建築物內外界定範圍以維護環境安全 4.協助住戶或訪客進行申請證件登記與查驗程序 6.負責重要文件、物品收發及安全監控事項 7.即時協助處理住戶或訪客突發緊急事件