居之友公寓大廈管理維護股份有限公司(居之友保全)

保全、公寓大廈管理維護相關
  • 公司規模
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  • 成立時間
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  • 資本額
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  • 負責人
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  • 公司統編
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公司簡介

八0年代以前,台灣是以農業為導向的香蕉天堂,農民純樸良善的自然本性,鄰里間的守望相助及田畝間雞犬相聞的敦厚情誼,在在呈現農村安居樂業的鄉土情懷。曾幾何時,美麗寶島聳立了一根根的巨型煙囪,外人眼中的「福爾摩沙」變成一座座的水泥森林,當夜幕低垂,忙碌的人群從一座座的辦公大樓走入另一座座的公寓住宅,水泥牆守住了個人的隱私,同時也擋住了鄰里間溫馨的歸屬感。 集合式住宅因應房地產市場狀態而興起,大樓管理公司遂成為熱門之新興行業,但初期投入此業之先驅未能成功塑造服務形象,導致一般民眾對此一行業仍保持在“看門”的刻板印象,並且對大樓管理公司所能提供的服務一知半解,無從發揮管理公司之最大功能。本公司創辦人有鑑於大樓管理業勢必成為影響現代居家生活最鉅之潛力行業,特別遠赴美、加、港、日等服務業發達國家及地區考察當地管理服務業務,並將各項管理服務資訊系統及Know-How 加以整理分析,再參考本地之風土民情,架構起本公司之經營理念與方針,希望藉由“居之友公寓大廈管理維護股份有限公司”之服務,與社區住戶共創「里仁為美」的現代居住模式。   居之友自1995年8月1日成立「管理顧問股份有限公司」,期間配合政府法令先後於1996年5月31日更名為「居之友建築物管理維護股份有限公司」及於2000年1月27日更名為「居之友公寓大廈管理維護股份有限公司」。居之友的經營宗旨是正派經營,所有服務款項皆依法開立發票,所有員工均依法投保勞健保,雖然跟部份管理公司比較起來,這樣的經營宗旨提高了營業成本,也降低了價格上的競爭力,但對社區而言,卻是最有保障的。2000年的夏天,居之友以公司資產購置企業總部辦公室,以實際的行動揭示永續經營的決心,更致力於社區服務工作的即時化與數位化,用21世紀的研發精神來排除傳統行業的積習與盲點,2003年6月26日通過ISO-9001品質認證,2003年12月份更獲選內政部營建署舉辦之「優良公寓大廈管理維公司評選」全國十大優良公司,為社區管理品質之維護更增實力。 1995年8月1日成立 居之友物業安全管理顧問股份有限公司 1996年5月31日改制 居之友建築物管理維護股份有限公司 2000年1月27日改制 居之友公寓大廈管理維護股份有限公司 2000年3月1日參加 台中市公寓大廈管理維護服務商業同業公會,目前擔任公會理事 2000年9月1日合併 牧居管理顧問股份有限公司 2001年5月1日投資 連鴻保全股份有限公司 2006年6月2日設立 居之友保全股份有限公司

公司位置

  • 台中市西區公益路130號8樓

產品/服務

網站位址:
http://www.homemate.com.tw/
相關連結:

  • 豪宅社區管理/保全業務
  • 出納業務
  • 管理費、修繕準備金、專用使用費之收取。
  • 裝潢施工保證金之收繳及完工驗退。
  • 繳納委託業務等必須支付之各項費用。
  • 帳簿等之管理。
  • 收執未繳納金。
  • 會計業務
  • 代為編列管理委員會之預算案。
  • 代為製作管理委員會之決算案。
  • 報告管理委員會之財務收支狀況。
  • 經營管理業務
  • 修補工程、設備之維護檢點等外包業務處理。
  • 協助防火管理業務。
  • 協助經營社區公共設施。
  • 代行各種維修契約。
  • 幫助草擬大規模修繕計劃。
  • 契約廠商維修會同與督導。
  • 庶務管理業務
  • 協助舉辦區分所有權人會議。
  • 列席例行管理委員會議及記錄議事內容。
  • 傳達管委會通知住戶事項。
  • 與政府機關、業者交涉社區相關事宜。
  • 社區次級團體組織協助。
  • 文書服務業務
  • 社區各式公告製作。
  • 社區各項會議記錄製作與公告。
  • 社區活動海報、邀請函、摸彩券、選票等之製作。

福利制度

法定項目
福利制度

現場人員國定休假日上班加發薪資 、公傷慰問金

公司環境

居之友公寓大廈管理維護股份有限公司(居之友保全)

台中市西區公益路130號8樓

居之友公寓大廈管理維護股份有限公司(居之友保全) 工作機會(23)

  • 11/26
    月薪 35,000元 至 35,500元
    • 排休
    • 輪班
    1.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 2.維持住戶公共安全及設施,消除火災、竊盜或其他危險。 3.提供照明、取暖、空氣調節及通風設備等特殊服務。 4.處理住戶不滿事件,並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為。 5.保存公寓或大廈管理之各項紀錄,並向所有人或經理人提出報告。 福利制度:年節獎金/生日禮金/勞健團保/國定日上班另加薪/婚喪慰問金 月休8天
  • 11/26
    月薪 35,000元 以上
    • 排休
    • 大夜班
    1.負責門禁管制、車輛出入指揮、案場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發郵件包裹 3.控制照明開關等設備 4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 5.針對特定處所進行監視,維持公共安全,減少火災、竊盜或其他危險 6.公司福利:三節獎金/生日禮金/獎勵金/婚喪慰問金.勞、健、團保/勞退6%提撥
  • 11/27
    月薪 38,000元 至 42,000元
    • 週休二日
    • 日班
    1.社區系統規劃與設計,及工程進行流程規劃 (如: 電力) 2.社區系統檢討,如何做改善及維護 3.社區工程規劃設計、設備管理維護 4.社區工程估算並監督產線設備運作順暢,及工程正確進行流程,以使產品規格品質符合需求 5.社區高等控制
  • 11/27
    月薪 38,000元 至 42,000元
    • 週休二日
    • 日班
    1.依據工程佈線圖進行選擇線路種類與材質 2.高架、地下電力、電信輸送電線、電纜、網纜之架設、維護、檢查、修理等工作 3.定期線路檢查、測試及維護 4.大型電腦系統之操作與管理、設備零組件及線路檢查 5.使用各類測量儀器瞭解現有訊號強度、傳輸能力、干擾程度 6.調整、更換零組件或是設備老化須整組更換 7.意見回饋,記錄常損壞的設備並回報給公司做為設備更新或者是研發的參考依據 8.數據通信應用電腦硬體、資料庫應用電腦軟體,及微電腦應用系統等相關技術之引進、開發、規劃、設計及其規範之擬訂事項 9.全區資訊系統之發展規劃、分析、請購、測試及轉換計劃之編擬與執行 10.全區數據電路、數據網路、數據處理系統、專用網路系統及相關設備之規範擬訂、請購、審查、檢驗、調度及施工、維護事項 11.電腦硬體、影聲錄製與電訊通信系統、雷達設備、樂器電子零件及信號系統之裝配及調整 12.利用高階量表、示波器、訊號產生器等儀器,進行故障檢驗 13.針對故障部分進行修理,更換零組件或線路 14.定期對電子設備進行保養
  • 11/27
    月薪 34,500元 至 36,500元
    • 排休
    • 大夜班
    1.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 2.維持住戶公共安全及設施,消除火災、竊盜或其他危險。 3.提供照明、取暖、空氣調節及通風設備等特殊服務。 4.處理住戶不滿事件,並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為。 5.保存公寓或大廈管理之各項紀錄,並向所有人或經理人提出報告。 福利制度:年節獎金/生日禮金/勞健團保/國定日上班另加薪/婚喪慰問金 月休8天
  • 11/27
    月薪 28,000元 至 30,000元
    • 排休
    • 日班
    1.需具服務熱忱、有親切感,願意接受公司教育訓練,樂於學習上進者。 2.高級社區日常庶務處理,住戶及訪客接待。 3.服儀整齊良好,有耐心,EQ佳,經常保持笑容。 4.需具一般電腦文書作業系統能力及簡單會計基礎,協助社行政與財務相關作業。 5.品格操守良好,行為端正,做事認真,負責任,工作態度佳。 6.本職務為高端社區之櫃、吧檯秘書工作,具飯店服務或相關經驗者佳,謝絕工讀生及兼職者。 7.月休八天 滿一年七天特休。 公司備完整專業教育訓練,完善後勤支援,正派經營理念,員工均享勞健團保,寬廣升遷管道及快速薪資調整,,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力! 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核年獎/社區其它業務收入獎金等。 履歷表請附上詳細資料與個人照片。
  • 11/27
    日薪 1,275元 至 1,300元
    • 假日班
    1.需具服務熱忱、有親切感,願意接受公司教育訓練,樂於學習上進者。 2.高級社區日常庶務處理,住戶及訪客接待。 3.服儀整齊良好,有耐心,EQ佳,經常保持笑容。 4.需具一般電腦文書作業系統能力及簡單會計基礎,協助社行政與財務相關作業。 5.品格操守良好,行為端正,做事認真,負責任,工作態度佳。 公司備完整專業教育訓練,完善後勤支援,正派經營理念,員工均享勞健團保,寬廣升遷管道及快速薪資調整,,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力! 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核年獎/社區其它業務收入獎金等。 履歷表請附上詳細資料與個人照片。
  • 11/27
    月薪 28,000元 至 30,000元
    • 排休
    • 輪班
    1.需具服務熱忱、有親切感,願意接受公司教育訓練,樂於學習上進者。 2.高級社區日常庶務處理,住戶及訪客接待。 3.服儀整齊良好,有耐心,EQ佳,經常保持笑容。 4.需具一般電腦文書作業系統能力及簡單會計基礎,協助社行政與財務相關作業。 5.品格操守良好,行為端正,做事認真,負責任,工作態度佳。 6.本職務為高端社區之櫃、吧檯秘書工作,具飯店服務或相關經驗者佳,謝絕工讀生及兼職者。 7.月休八天 滿一年七天特休。 公司備完整專業教育訓練,完善後勤支援,正派經營理念,員工均享勞健團保,寬廣升遷管道及快速薪資調整,,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力! 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核年獎/社區其它業務收入獎金等。 履歷表請附上詳細資料與個人照片。
  • 11/27
    月薪 28,000元 至 30,000元
    • 排休
    • 日班
    1.需具服務熱忱、有親切感,願意接受公司教育訓練,樂於學習上進者。 2.高級社區日常庶務處理,住戶及訪客接待。 3.服儀整齊良好,有耐心,EQ佳,經常保持笑容。 4.需具一般電腦文書作業系統能力及簡單會計基礎,協助社行政與財務相關作業。 5.品格操守良好,行為端正,做事認真,負責任,工作態度佳。 6.本職務為高端社區之櫃、吧檯秘書工作,具飯店服務或相關經驗者佳,謝絕工讀生及兼職者。 7.月休八天 滿一年七天特休。 公司備完整專業教育訓練,完善後勤支援,正派經營理念,員工均享勞健團保,寬廣升遷管道及快速薪資調整,,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力! 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核年獎/社區其它業務收入獎金等。 履歷表請附上詳細資料與個人照片。
  • 11/27
    月薪 28,000元 至 30,000元
    • 排休
    • 輪班
    1.需具服務熱忱、有親切感,願意接受公司教育訓練,樂於學習上進者。 2.高級社區日常庶務處理,住戶及訪客接待。 3.服儀整齊良好,有耐心,EQ佳,經常保持笑容。 4.需具一般電腦文書作業系統能力及簡單會計基礎,協助社行政與財務相關作業。 5.品格操守良好,行為端正,做事認真,負責任,工作態度佳。 6.本職務為高端社區之櫃、吧檯秘書工作,具飯店服務或相關經驗者佳,謝絕工讀生及兼職者。 7.月休八天 滿一年七天特休。 公司備完整專業教育訓練,完善後勤支援,正派經營理念,員工均享勞健團保,寬廣升遷管道及快速薪資調整,,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力! 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核年獎/社區其它業務收入獎金等。 履歷表請附上詳細資料與個人照片。
  • 11/27
    月薪 34,500元 至 36,500元
    • 排休
    • 大夜班
    1.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 2.維持住戶公共安全及設施,消除火災、竊盜或其他危險。 3.提供照明、取暖、空氣調節及通風設備等特殊服務。 4.處理住戶不滿事件,並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為。 5.保存公寓或大廈管理之各項紀錄,並向所有人或經理人提出報告。 福利制度:年節獎金/生日禮金/勞健團保/國定日上班另加薪/婚喪慰問金 月休7天
  • 11/27
    月薪 34,500元 至 36,500元
    • 排休
    • 大夜班
    1.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 2.維持住戶公共安全及設施,消除火災、竊盜或其他危險。 3.提供照明、取暖、空氣調節及通風設備等特殊服務。 4.處理住戶不滿事件,並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為。 5.保存公寓或大廈管理之各項紀錄,並向所有人或經理人提出報告。 福利制度:年節獎金/生日禮金/勞健團保/國定日上班另加薪/婚喪慰問金 月休8天
  • 11/27
    月薪 35,500元 至 37,500元
    • 排休
    • 大夜班
    1.負責門禁管制、車輛出入指揮、案場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發郵件包裹 3.控制照明開關等設備 4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 5.針對特定處所進行監視,維持公共安全,減少火災、竊盜或其他危險 6.公司福利:三節獎金/生日禮金/獎勵金/婚喪慰問金.勞、健、團保/勞退6%提撥
  • 11/27
    月薪 33,000元 至 36,000元
    • 排休
    • 日班
    一、能接受公司訓練,肯學習配合,擔任公司儲備社區主管人選。 二、協助公司主管勤務督巡。 三、緊急勤務支援。 四、協辦公司內部教育訓練 五、其他社區事務支援。
  • 11/27
    月薪 34,500元 至 37,000元
    • 排休
    • 大夜班
    1.負責門禁管制、訪客登記、信件收發 2.車輛出入登記及管制交通指揮 3.社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 5.主管及業主交辦事項 6.月休七天 7.福利制度:6%勞退提撥/年節獎金/生日禮金/勞健團保/婚喪慰問金
  • 11/27
    月薪 33,000元 至 36,000元
    • 排休
    • 大夜班
    1.負責門禁管制、訪客登記、信件收發 2.車輛出入登記及管制交通指揮 3.社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 5.主管及業主交辦事項 6.福利制度:6%勞退提撥/年節生日禮金/勞健團保/婚喪慰問金
  • 11/27
    月薪 36,500元 至 42,000元
    • 排休
    • 大夜班
    1.門禁管制,維護社區 2.監看中央監控設備 3.安全巡檢勤務 4.停車場管理與交通指揮 5有豪宅服務、飯店服務經驗佳(無經驗可)。 6.固定社區駐點,固定二班制,月休七天。 公司提供完整專業教育訓練,雄厚後勤支援,良善經營理念,暢通之升遷管道,歡迎優秀人才加入我們的行列,共同努力! 以上均享/健保/勞保/勞退/續約獎金等。
  • 11/27
    月薪 50,000元 至 60,000元
    • 週休二日
    • 日班
    1.社區大樓管理服務工作,督導及協助現場人員及現場幹部。 2.服務態度主動積極,有領導魅力,擅溝通協調,對公司高度忠誠,具團隊組織合作熱誠。 3.具事務管理人員、防火管理人等專業證照者。 4.熟悉社區事務,每月例行會議,年度區分會召開,會議紀錄製作,決議及報備執行。 5.電腦文書作業EXCEL .WORD,P0WERPOINT能力熟練。 6.有自信,企圖心強,肯吃苦耐勞,能配合社區隨時突發事件及公司臨時調派工作時間。 7.善處理同事間人際關係,凝聚向心力,願意積極主動教育現場同仁。
  • 11/27
    月薪 35,000元 至 37,000元
    • 排休
    • 日班
    一、能接受公司訓練,肯學習配合,擔任公司儲備社區主管人選。 二、協助公司主管勤務督巡。 三、緊急勤務支援。 四、協辦公司內部教育訓練 五、其他社區事務支援。
  • 11/24
    月薪 33,000元 至 36,000元
    • 排休
    • 日班
    1.負責門禁管制、訪客登記、信件收發 2.車輛出入登記及管制交通指揮 3.社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 5.主管及業主交辦事項 6.福利制度:6%勞退提撥/年節生日禮金/勞健團保/婚喪慰問金 月休7天
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