誠徵社區經理/總幹事_臺中全區

負責執行區分所有權人會議及管理委員會決議事項，行政文書表報製作，財務規劃/財報製作/管理費用管理、稽催等，並總攬社區住戶服務、安全警衛、環境美護及設備維護等各項工作之指導，接受管理委員會監督，並執行一切協調聯繫工作。

【國泰集團】誠徵商辦案場服務總監，團隊擴編，強力招募中！ 

【工作內容】 

1.執行頂級商辦大樓現場管理業務、指揮調度現場人員。 

2.大樓承租戶溝通與管理，服務對象為外商或企業。 

3.協助業主洽租帶看，進行空間與大樓服務介紹。 

4.大樓服務空間、綠建築執行追蹤。 

5.設施設備巡視、環境安全監督與維護合約執行查核。 

6.物業管理相關文件、報表、備料申請留存及使用管理。 

7.零星修繕及一般修繕工程進度追蹤與驗收。 

8.其他主管交辦事項。 

【福利】 

1.享員工團體保險 

2.端午、中秋節金 

3.婚喪禮金、生日禮、子女教育補助 

4.員工旅遊、年終聚餐補助 

5.社團、健行活動 

6.員工健康檢查、健康專案禮品、節慶禮品 

7.公司定期及不定期教育訓練 

8.派外受訓(勞安、消防及其他專業訓練)，專業訓練補助 

9.員工制服 

※保障年終獎金至少1個月

【雙橡園式酒店御邸】  

~台中七期頂級私宅 ~  

誠摯邀請 〝想法〝 x 〝熱情〝 x 〝 能力〝 的優秀人才~  

一、工作內容  

1.熟稔禮賓接待服務，態度親切有禮  

2.負責籌畫社區管理事項之擬訂、執行  

3.需具一般電腦文書作業系統能力，督導社區完成各項事務服務  

4.規劃、組織、指導及協調社區內部財務行政作業  

5.針對住戶的深耕及經營，並建立良好的互動關係  

6.執行主管交辦事項  

二、休假方式  

1. 月休 9天，排班、輪休  

2.年終獎金、三節禮金/禮品  

3.年度免費健康檢查  

4.婚喪喜慶津貼  

5.免費值班供餐、免費提供制服  

歡迎加入~有制度、有發展、有專業的深耕物業  

邀請有想法x有熱情x有能力的您，一同邁向更好的未來！

1.人事應徵、人員調動,督導管理。 

2.負責各社區現場人員運作。 

3.文書處理

一、工作內容: 

1.經理稟承管委會之決議及住戶規約，對社區事務的規劃與執行。 

2.經理為現場服務人員之主管，負責人事考核、督導與人員訓練。 

3.經理對社區環境維護、機械設備及安全管制負完全責任，確實保持社區的正常運作。 

4.訓練、指派服務人員分工執行。 

5.經理必須以社區利益為考量，對設備儀器的維護保養，與合格之廠商尋求對社區最有利之方式進行。 

6.對住戶所託付之事項，經理必須親自或指派專人做即時且必要的服務。 

7.對於修繕事項，製作會簽單，送請相關委員簽署。 

8.其他有關俱樂部活動的規劃與協助相關人員之事宜。 

二、每日例行工作事項 : 

1.服務人員出勤督導。 

2.例行人員工作訓練。 

3.社區環境與社區安全檢查。 

4.移交待辦事項的追蹤與執行。 

5.公告張貼前的審核。 

6.住戶委託事項的處理與回報。 

7.零用金帳目的審核。 

8.管委會交辦事項的進度檢討。 

9.收集住戶意見表，並予以回覆處理情形。 

10.工作日誌的製作及審核。 

11.其他住戶交辦事宜。

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務。

負責執行區分所有權人會議及管理委員會決議事項，行政文書表報製作，財務規劃/財報製作/管理費用管理、稽催等，並總攬社區住戶服務、安全警衛、環境美護及設備維護等各項工作之指導，接受管理委員會監督，並執行一切協調聯繫工作。

1. 負責社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

4.代表公司與業主之間溝通橋樑。 

5.業主交辦之工作執行與回覆。 

6.各項行政文書庶務工作之執行與管理。 

7.委任案件緊急狀況之處理與應變。 

◆須具備保全業、物業管理業相關服務經驗。 

◆具社區經理經驗、事務管理人及防火管理人證照 

◆熟公寓大廈法令者優先錄用

上班時間:09:00~18:00，工作細心負責 

歡迎有自信心，企圖心的優秀朋友加入我們的菁英團隊。 

1.公司文件檔案的建立及管理。 

2.資料處理、影像掃描及目錄建檔。 

3.協助行政人員處理主管所交辦的其他事項。 

4.協助會議、活動籌備、準備統計報表、書面報告、簡報等資料。 

5.平面設計、封面及版面規劃設計、內頁編排、POP美工、排版美工。 

6.執行刊物美術編輯流程，進行平面排版工作。 

應聘者須具「公寓大廈事務管理人員」證照。 

為避免耽誤雙方時間，應聘者請先致電約時間。 

上班時間為:09:00~18:00，用餐時間休息一個小時。 

歡迎有自信，企圖心的優秀朋友加入我們的菁英團隊。 

工作內容: 

1.召開會議並執行會議決議事項。 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3.協助推展大樓與社區物業管理服務。 

4.熟EXCEL .WORD,P0WERPOINT文書作業。 

5.需具事務管理人員與防火管理員專業證照者。 

6.須有社區行政管理工作經驗，有領導魅力，擅溝通協調。 

7.善處理同事間人際關係，凝聚向心力，積極主動教育現場同仁。

1.住戶裝潢管制與督導檢查 

2.保全員清潔員管理督導 

3.財報製作 

4.設備設施督導SOP辦理 

5.會議朝開客訴處理

一、工作內容: 

1.秉承管委會之決議及住戶規約，對社區事務的規劃與執行。 

2.為現場服務人員之主管，具服務人員之人事考核、督導與訓練責任。 

3.對社區環境維護、機械設備及安全管制負完全責任；針對人員進行訓練、指派分工，確實保持社區事務與設備正常運作。 

4.須以社區利益為考量，對設備儀器維護保養，尋求優良可信之廠商配合服務社區。 

5.對住戶所託付之事項，經理必須親自或指派專人執行，即時服務與回報、追蹤記錄。 

6.設備修繕事項，製作會簽單，送請相關(權責)委員簽署通過後執行。 

7.其他有關俱樂部活動規劃，與協助服務之人員調配事宜。 

8.其他管委會及住戶交辦事宜。 

9.每日例行工作事項: 

(a)服務人員出勤督導。 

(b)例行人員工作訓練。 

(c)社區環境與社區安全檢查。 

(d)移交待辦事項的追蹤與執行。 

(e)公告張貼前的審核。 

(f)住戶委託事項的處理與回報。 

(g)零用金帳目的審核。 

(h)管委會交辦事項的進度檢討。 

(i)收集住戶意見表，並予以回覆處理情形。 

(j)工作日誌的製作及審核。 

二、薪資結構： 

1.基本薪資 : 起薪NT$40000，周休二日 

2.調整薪資：定期實施工作績效考評，依據考評總整成績進行薪資調整。 

三、公司提供福利： 

1.勞保、健保 / 2.員工團保 / 3.勞退提撥公司負擔6﹪退休金 

4.生育、婚喪補助金 / 5.績效獎金，年節獎金或禮券 

6.介紹獎金，開發獎金，穩場獎金 

四、提供專業在職教育訓練： 

1.人員派駐前完成專業職前訓練與駐點訓練。 

2.每年定期調訓駐點同仁，安排相關專業人士擔任講師授課。 

3.保全人員一年最少需受訓48小時以上。 

4.落實考核制度，獎勵與提拔優秀人員，建制優質工作環境。 

5.公司定期舉辦主管課程，同仁有升遷意願者，可報名上課，列培訓主管名單與升遷優勢。 

五、人員任用、薪資加給、升遷、獎懲等，皆訂有完善制度辦法，並經主管機關核准備查。 

其他條件：具主動積極、責任感及服務熱忱。

1.擬定人力資源政策，訂定選、訓、用、留的計畫，以達成企業的策略目標。  

2.人力資源盤點並製作員工職務工作說明書, 建立完整的召募與任用制度。  

3.建立符合企業文化的人才發展體制，以有系統的培訓員工，強化企業的人才資本。  

4.建立績效管理與薪酬制度，訂定調薪政策、獎酬制度、退休金制度。  

5.各類人事資料的建檔與歸檔,管理公司人員異動或資料異動。  

6.人員出勤管理，輸入匯入每日出勤表，了解人員實際出勤狀況。 

7.協助主管製作各類表單，及提供人事行政作業流程 

8.調解勞資爭議、處理員工資遣解雇等特殊人力資源相關議題。  

9.其他主管交辦事項。 

★★無相關產業經驗或相關職務經驗勿應徵★★

應聘者須具「公寓大廈事務管理人員，防火管理人員」證照。 

為避免耽誤雙方時間，應聘者請先致電約時間。 

上班時間為:09:00~18:00，用餐時間休息一個小時。 

歡迎有自信，企圖心的優秀朋友加入我們的菁英團隊。 

工作內容: 

1.召開會議並執行會議決議事項。 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3.協助推展大樓與社區物業管理服務。 

4.熟EXCEL .WORD,P0WERPOINT文書作業。 

5.需具事務管理人員與防火管理員專業證照者。 

6.須有社區行政管理工作經驗，有領導魅力，擅溝通協調。 

7.善處理同事間人際關係，凝聚向心力，積極主動教育現場同仁。

1.依社區規定召開會議並執行會議決議事項。 

2.指揮監督所屬服務人員執行社區事務與社區對外業務。 

3.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

4.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

5.訓練、考核、獎懲所屬員工。

清潔工作管理.現場品質稽核.教育訓練,代班支援,客戶溝通協調

1. 維護企業內部人力資源之相關紀錄（如：員工個人基本資料、工作說明書、職務輪調紀錄、出缺勤紀錄與績效評核紀錄等）。 

2. 規劃與執行人員招募、甄選與任用，以解決公司的人力需求問題。 

3. 設計、管理與執行公司的績效管理系統，並運用績效評核結果，提供管理上決策之參考（如：調薪、獎金、紅利、升遷、調動、留任、資遣或對員工貢獻予以表揚等）。 

4. 規劃人力運用的預算，建立與維持公司的薪酬系統與工作規則、管理員工福利制度與退休金方案，並提供人事管理報表（如：工時規劃、出勤管理等）。 

5. 規劃公司的訓練發展體系，進行訓練與發展之需求分析、規劃、執行與成效評估。 

6. 進行工作分析，作為日後部門進行職務盤點、職務分配、人力配置、部門職掌及職務說明書建立時的參考依據。 

7. 規劃、指導與協調所有與員工相關的問題（如：雇用契約、薪酬、勞動相關法令、員工關係等），並主動針對需改進的政策提出建議，以達成最佳的管理成效。

1. 擬定人力資源政策，訂定選、訓、用、留的計畫，以達成企業的策略目標。 

2. 建立完整的召募與任用制度（職務說明書、薪資結構、召募甄選流程與工具），讓企業具備招募優秀人才的優勢。 

3. 建立符合企業文化的人才發展體制，以有系統的培訓員工，強化企業的人才資本。 

4. 建立績效管理與薪酬制度，訂定調薪政策、獎酬制度、退休金制度，以維持企業的競爭力，留下優秀人才。 

5. 調解勞資爭議、處理員工資遣解雇等特殊人力資源相關議題。 

6. 建構人力資源資訊系統，定期分析企業人力資源管理性報表，以作為人力發展的依據。

1. 組織社團各項工作，制定計劃，落實目標。 

2. 負責社團的行政管理、財務管理、會務管理等工作。 

3. 與外界建立良好的關係，拓展社團的人脈和資源。 

4. 協調社團內部成員，建立和維護社團的團隊精神。 

5. 組織和參與社團的各種活動，提高社團的知名度和影響力。 

社團總幹事是一個重要的職位，負責協調和管理社團的日常運營，以及制定和實施策略來推動社團的發展。這個職位有著良好的職業發展前景，能夠為社團的成功和成長做出貢獻。 

歡迎符合條件的人才加入我們的團隊。請提供個人履歷及相關證書。

☆【工作內容】 

1. 會務行政事務之執行 

2. 協會及日照中心會計帳務處理及報稅事宜 

3. 協助方案活動之執行 

4. 參加相關團體活動(義賣活動等) 

☆【學經歷要求】 

1.大專以上相關科系畢業。 

2.有工作經驗佳。 

3.對身心障礙者服務具有熱誠、積極、負責，易於溝通協調，願長期投入社會工作。 

4.熟悉電腦文書處理操作。 

5.具備機車駕照。 

6.應徵資料請附：履歷、自傳及最高學歷證書影本及成績單等。 

☆【員工福利】 

1.享勞、健保、退休金。依勞基法及本會規定辦理。 

2.三節獎金(端午節、中秋節、年終獎金)。 

3.投保意外險。

1.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

2.會議籌辦並執行會議決議事項。 

3.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項，人員管理。 

4.電腦文書行政作業。 

5.管理委員會組織報備。 

6.公司政策與主管交辦事項執行。 

7.上班時段：0900-1800,因公出勤可補休 

8.休假：週休二日、國定例假日休(緊急異常事件責任制) 

請先投履歷