總幹事-新店區北新路一段(薪5萬2)

1.執行管委會之決議 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3.訓練、考核、獎懲所屬員工 

4.社區修繕.管理.維護等協助 

5.協助主持社區會議.區權會.例會等召開 

6.協助社區安全維護.防火.防盜.防災

1.負責門禁管制、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.立哨輪休，引導車輛交通指揮 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

5.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全

協調組織內部作業：社區管委會行政事務及綜合管理督導  

(含大樓建築管理，駐衛保全，清潔維護，機電維修，庶務管理等)  

行政報表彙整與管理  

管理行事曆與管委會會議協調安排、規劃、組織、指導  

簡易財務報表編製  

服務團隊帶領

1.勤區管理、人員招募面談。 

2.社區開會、活動參與協助 。 

3.人員調度、監督管理。 

4.突發狀況應變處理。

一、負責協調督導社區各項服務工作之推展。 

二、管理及督導物管、清潔及保全工作人員執行各項工作。 

三、社區公共設施之管理及涉外事務之協調、處理與聯繫。 

四、財報製作、管理費。 

五、住戶異動登記、呈報、填發住戶遷出遷入證名單(詳列各項費用收繳情形,門禁卡,遙控器 發給或收回之電腦資料登錄)。 

六、管委會之例會及區分所有權人會議，召開準備、記錄與執行，並提出相關工作及業務報告。 

七、社區住戶管理費之催繳及未繳管理費之住戶協調工作。 

八、社區各項公共設施之管理，公眾事務之公告及通知。

一、負責協調督導社區各項服務工作之推展。 

二、管理及督導物管、清潔及保全工作人員執行各項工作。 

三、社區公共設施之管理及涉外事務之協調、處理與聯繫。 

四、住戶反映問題之協調與處理及辦理住戶之聯繫,策劃,敦親睦鄰等活動。 

五、住戶異動登記、呈報、填發住戶遷出遷入證名單(詳列各項費用收繳情形,門禁卡,遙控器 發給或收回之電腦資料登錄)。 

六、管委會之例會及區分所有權人會議，召開準備、記錄與執行，並提出相關工作及業務報告。 

七、社區住戶管理費之催繳及未繳管理費之住戶協調工作。 

八、社區各項公共設施之管理，公眾事務之公告及通知。 

九、督導追蹤與本社區有關之各項合約履行情形及進度，並向管委會報告。 

十、管委會交辦之採購及工程案件之簽擬、執行及驗收。 

十一、相關財務報表之督導、監督及呈報。 

十二、住戶基本資料之建檔、維護及保管。 

十三、各項公設財產、表報及財務資料的管理建檔與維護。 

十四、執行管委會交辦的工作事項。

新店大社區經理

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.監督建築及設施之清潔與維護 

3.巡邏建築物與周遭環境，確保安全 

4.規劃及審核財務預算、社區管理辦法 

5.監控監視器畫面，處理異常事件 

6.準備會議資料，執行決議事項報告 

7.協調及管理保全與清潔人員

※ 需有總幹事證照 

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7. 公司與管委會其他交辦事項

1.協助客戶驗屋、交屋 

2.各項管理辦法草擬 

3.所屬服務人員管理 

3.召開第一屆區權會，成立第一屆管委會

1. 執行理事會之決議 

2. 聘僱與解聘所屬員工 

3. 指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4. 訓練、考核、獎懲所屬員工

124戶單純社區，具備親切熱誠、熟電腦操作及財報製作、修繕監督、總幹事三年以上經驗

1.小型社區(130戶以下)範圍：一般門禁管制、車輛出入引導、防竊及竊盜處理及防疫措施(測量體溫、消毒手部)等安全維護管制 

2.值勤時間：19:00~07:00，月上6~7天排班/可兼職或假日班 

3.享勞保、6％勞退 (需投保且足額保) 

4.類飯店式櫃檯服務(西裝哨)，自認有熱忱有禮貌會打招呼者尤佳 

5.基本電腦操作(郵件收包裹系統-簡單操作會教學) 

6.需符合保全業法之規定 (安調查核通過) 

7.就職上任前需先到現場瞭解環境/工作勤務，見習二個半天 (正式上任給見習費) 

8.面試地點：台北分公司或實際工作現場附近皆可 

備註：可先面試詳談，錄取後可「年前就任」 或 「農曆春節 過後」 二月份起 就任!

總幹事

1.研擬社區年度專案規劃。 

2.召開會議並執行會議決議事項。  

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

4.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

5.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

6.具有「總幹事證照」、具電腦文書作業能力。 

7.需抗壓性及配合性高、談吐清晰、溝通協調能力強。 

8.需備機車 

■ 其他福利： 

1.勞健保(依薪資全額投保)、勞工退休金(全額提繳6％退休金至退休金戶頭，絕不從薪水裡扣除)。 

2.免費享有員工團體保險。 

3.年終獎金 、婚喪喜慶禮金 、活動補助費、端午中秋禮金、生日禮金、滿半年皆有年假等。  

4.給薪假：公傷假、陪產假、婚假、產假、喪假、產檢假等。

1.基礎文書能力(word、excel~~)  

2.協助業務同仁文書、主管交辦事項。  

3.訪客招待、茶水~~ 

4.一般瑣事事務溝通協調能力。  

5.男女不拘。 

6.見紅休。 

【劃重點】 

上班時間0900~1800 見紅休 

希望親切有禮貌 

特殊需求另議 

有意者請直接投履歷or先用Line詢問：0953799300 (楊副理、同line) 

面試地點：新北市新店區北新路一段89號13樓之1

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑人事，確保門窗安全。 

2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

【劃重點】 

案場在北新路一段，配置1總幹事1保全 

大樓是機械車位、手寫信件、冷氣坐哨不用交管 

商辦日班0700~1900 

勤務繁瑣，門面需要機靈兼儀表 

商辦夜班1900~0700 

基本沒什麼事情，禮貌儀表顧好即可 

特殊需求另議 

有意者請直接投履歷or先用Line詢問：0953799300 (楊副理、同line) 

面試地點：新北市新店區北新路一段89號13樓之1

1.須備事務管理人證照。  

2.召開會議並執行管委會決議事項。  

3.櫃台事務處理及住戶諮詢服務等管理中心行政事務。  

4.大樓維護修繕，報價，決議，執行與確認。 

5.規畫財務(報表)、安全、環境、設備等管理事項。  

6.住戶事務溝通協調能力。  

7.男女不拘。 

8.見紅休。 

【劃重點】 

案場在北新路一段 

配置1總幹事1保全 

大樓是機械車位，需要對這方面較熟悉的人 

上班時間0900~1800 見紅休 

特殊需求另議 

有意者請直接投履歷or先用Line詢問：0953799300 (楊副理、同line) 

面試地點：新北市新店區北新路一段89號13樓之1

1.勤務案點排班及區權會議事務 。  

2.每週與主管做勤務督勤、績效檢討，回報進度。  

3.保全員招募工作與新案場開發。 

4.保全人員職前和在職教育訓練。 

5.案場保全人員臨時突發狀況，能緊急救援代班為佳 

面試地點：新北市新店區北新路一段89號13樓之1

1.本職務為豪宅物業經營管理與服務之現場主管。 

2.產業相關經驗達1年以上，並具備相關證照。 

3.秉承管委會之決議及規約，擬訂社區年度計畫及各項管理與服務作業流程。 

4.社區各項會議(管委會、區權會)之召開與執行。 

5.擬訂客製化服務及作業流程。 

6.公共設施經營及管理。 

7.熟悉裝潢施工管制作業。 

8.熟悉基礎機電設備簡易操作。 

9.領導現場服務團隊落實各項工作與品質督導。 

10.各項事務溝通協調，促使團隊順利運作。 

11.維護客戶關係、處理客訴及重大緊急事件。 

12.具備一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 

工作經歷：2年以上 

學歷要求：專科以上 

擅長工具：Windows、Excel、Word、PowerPoint、中文打字20~50 

.服務熱忱,親切有禮 

.抗壓性佳 

.遵守公司規章者 

.面試時請著正式服裝，攜帶乙張個人證件照、最高學歷畢業證書正本、相關證照正本及其他專業資料；男士請著襯衫、領帶、西裝、皮鞋；女士請著襯衫、套裝、高跟鞋。