內湖區瑞光路商辦總幹事(刊期已經結束)

1. 擬定並執行社區管理辦法，包含社區規約的規劃與遵行，確保社區管理有序進行。  

2. 定期召開管理委員會會議，準備會議資料，清晰呈報財務狀況及重要事項，並執行決議內容。  

3. 負責財務管理與預算規劃，包括財報審核及監督收支，確保財務透明與健康運作。  

4. 監督與管理社區修繕事項，確保設施良好運行，並有效處理設施維修問題。  

5. 熟悉保全及樓宇管理相關法規，妥善處理安全管理，維持社區整體安全。  

6. 領導與激勵團隊，深化清潔、警衛與行政業務推展，確保服務品質達標。  

7. 運用電腦軟件及社區管理系統進行資料整理與問題追蹤，提升工作效率與準確性。 

歡迎您加入我們的團隊，共同為社區打造安全、和諧的生活環境，期待您的加入！

總幹事 

執行理事會之決議 

聘僱與解聘所屬員工 

指揮監督所屬員工推行會務與業務 

訓練、考核、獎懲所屬員工 

門市／店員／專櫃人員 

接受顧客詢問或主動提供諮商建議給顧客 

陳列商品、清潔櫥窗、維持營業場所的整潔與美觀 

向顧客說明貨品的性質、特徵、品質與價格 

向客戶示範操作方法，顯示商品的優點，以協助顧客選擇 

在成交後，包裝商品、收取款項、交付商品、開發票或收據，完成交易手續 

在當天結束營業前，統計銷售情形、盤點貨品存量及撰寫當日業務報表

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務。

1.具行政文書能力、熟電腦操作、良好溝通協調能力 

2.案場督勤、人員教育訓練、人力支援 

3.協助部門各項行政管理作業 

4.其他主管交辦事項 

5.有便利商店相關工作經驗尤佳 

6.上班時間：AM08:30~17:45 

7.國定例假日休 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

基本收發信件，少戶數，但須會製作財報

1. 執行理事會之決議 

2. 聘僱與解聘所屬員工 

3. 指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4. 訓練、考核、獎懲所屬員工

1.處理管理委員會各項交辦事務 

2.樓層環境巡查及督導 

3.具備溝通協調能力 

4.各項突發狀況處理及公共關係處理協調

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保管理制度有效運行  

2. 規劃及審核社區管理辦法，持續優化社區運作流程  

3. 財報審核與財務管理，進行預算規劃與執行  

4. 修繕事項管制，妥善安排設施維修管理  

5. 運用相關電腦軟件與管理系統，提升社區管理效能  

6. 確保社區服務品質，推展行政、清潔、警衛及維修等工作  

7. 處理危機與應急管理，妥善解決各類突發情況  

歡迎加入內湖區總幹事團隊，讓我們一起打造更具品質的社區環境！期待您的投遞！

1. 執行和落實社區管理規約，規劃和審核相關管理辦法。  

2. 負責召開會議、準備會議資料，並執行會議決議事項。  

3. 監督建築物、設備及周遭環境的巡邏及維護，確保安全和清潔。  

4. 綜合管理大樓設施，包括督導保全人員及清潔人員，協調維修與保養工作。  

5. 審核財務報表，進行財務管理與預算規劃。  

6. 處理住戶的投訴與需求，提供專業且高品質的客戶服務。  

7. 了解並遵循保全和樓宇管理相關法規，確保危機應變與緊急管理能力。  

歡迎對社區管理、行政及安全管理熱忱的您加入我們，共創卓越的管理服務！立即投遞履歷，期待您的加入！

1.本職務為擔任高級社區物業管理工作。 

2.具北市豪宅主管2~3年以上經驗。 

3.具飯店俱樂休閒事業或相關社區實務經驗佳。 

4.具有物業經理之相關證照及經驗優先錄取。 

5.需具一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 

6.本公司有強大之工作支援性與人員教育訓練。 

7.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

8.公司定期參與工會舉辦團體物業經理之報考相關證照。 

9.公司之薪資福利待遇佳，值得您選擇！ 

10.無論是否已有經驗者，須充份了解公司之型態與管理模式！ 

11.若有相關之證照﹝防火管理人及總幹事證照﹞請影印一份攜帶至本公司。

1.本職務為豪宅物業經營管理與服務之現場主管。 

2.產業相關經驗達3年以上，並具備相關證照。 

3.秉承管委會之決議及規約，擬訂社區年度計畫及各項管理與服務作業流程。 

4.社區各項會議(管委會、區權會)之召開與執行。 

5.擬訂客製化服務及作業流程。 

6.公共設施經營及管理。 

7.熟悉裝潢施工管制作業。 

8.熟悉基礎機電設備簡易操作。 

9.領導現場服務團隊落實各項工作與品質督導。 

10.各項事務溝通協調，促使團隊順利運作。 

11.維護客戶關係、處理客訴及重大緊急事件。 

12.擔任現場服務團隊之訓練講師、定期執行員工教育訓練。 

13.具備一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 

14.具備星級飯店、航空服務業、俱樂部會館事業、或相關實務經驗者尤佳。 

15.具備英語之基本會話能力(提供語言能力檢測證明者尤佳)。 

工作經歷：5年以上 

學歷要求：大專以上 

擅長工具：Windows、Excel、Word、PowerPoint、中文打字20~50 

.服務熱忱,親切有禮 

.抗壓性佳 

.遵守公司規章者 

.面試時請著正式服裝，攜帶乙張個人證件照、最高學歷畢業證書正本、相關證照正本及其他專業資料；男士請著襯衫、領帶、西裝、皮鞋；女士請著襯衫、套裝、高跟鞋。 

福利制度: 

1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 

2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 

3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 

4. 享有勞基法相關給薪假。 

5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 

6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 

7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。

1.本職務為擔任高級社區物業管理工作。 

2.具台北市豪宅主管經驗2~3年以上經驗。 

3.具飯店俱樂休閒事業或相關社區實務經驗佳。 

4.具有物業經理之相關證照及經驗優先錄取。 

5.需具一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 

6.本公司有強大之工作支援性與人員教育訓練。 

7.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

8.公司定期參與工會舉辦團體物業經理之報考相關證照。 

9.公司之薪資福利待遇佳，值得您選擇！ 

10.無論是否已有經驗者，須充份了解公司之型態與管理模式！ 

11.若有相關之證照﹝防火管理人及總幹事證照﹞請影印一份攜帶至本公司。 

12.需有豪宅營運期經驗

1. 執行管理委員會之決議 

2. 指揮監督所屬員工推行事務與業務 

3. 訓練派駐人員管理 

4. 社區修繕工程招標、發包、修繕 

5. 社區文書作業（公告、會議紀錄等文件製作） 

6. 管委會例會，社區區大報備及執行 

7. 一般社區行政事務管理 

8. 管委會與住戶間溝通協調 

9. 環境清潔監督管理 

10. 社區財報製作 

11. 196戶社區

1.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

4.處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 

5.保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 

6.收發文件 

7.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

8.準備管委會開會事宜 

9.樓面管理與服務、廠商連繫與開發 

10.商品管理與人員管理訓練

1.負責社區安保事宜，巡視社區公共區域確保安全 

2.協調住戶和管理委員會需求，妥善處理住戶反映問題 

3.統籌管理清潔團隊作業，確保社區公共環境整潔 

4.檢查並維護社區設備，安排修繕計畫及聯繫廠商 

5.籌備及主持社區住戶會議，準備會議報告及記錄 

6.管理社區年度財務預算，審核及編製相關財務報表 

7.處理社區突發事件，執行必要災害或安防應變措施

執行管委會決議 

有副主任協助

執行社區200戶以上1年經驗。 

擅懂修繕經驗。 

執行與追蹤各項社區管理事項及管委會交辦事項。  

協助管委會進行擬定修正住戶規約並追蹤執行。 

執行社區管委會各項管理制度。  

監督及維護社區環境、機械設備及安全管制。  

指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

負責社區文件及住戶意見歸檔與保管。 

訓練、考核、獎懲所屬管理員工。  

確保社區日常運作。【包含社區機電設備、社區環境安全等】 

管委會交辦的其他事項。

1.執行理事會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1.執行理事會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1. 落實執行社區規約及管理辦法，召開會議並準備相關會議資料  

2. 規劃及審核社區管理辦法，執行決議事項並推動行政、清潔、警衛、維修等日常工作  

3. 負責物業財務管理，包含財務報表的製作  

4. 管理社區設施及修繕事項，進行維修計劃的管控與執行  

5. 確保社區服務品質，保持高水平的客戶服務態度  

6. 危機處理和應急管理，制定緊急狀況的應變計劃並有效實施  

7. 運用相關電腦軟件和管理系統，提升日常行政管理的效率  

期待您以專業和熱誠加入我們的團隊，讓我們一起為住戶創造更卓越的社區生活品質！立即投遞履歷，我們歡迎您的加入！