北投區誠徵社區經理

*面試者請配戴口罩* 

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。  

6. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。  

7. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保優良品質的服務。  

8. 具備社區公設點交實務經驗。 

歡迎有企圖心之物業管理人才!  

公司福利佳，享勞退提撥外加,勞、健保、團保。  

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

聯絡人員：吳經理 

公司電話: (02)8251-0167  

手機聯絡：0930-765-470(吳經理)  

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁104巷進入，近捷運新埔站2號出口)

工作職掌及管理：  

門禁、裝潢、停車場、垃圾、財務、廣告招貼物等各項管理辦法草案之規劃與建議。  

1社區檔案：建立各項事務檔案資料，使社區各項事務工作均有脈絡可循。  

2管理作業：管理中心維護作業、環境維護、機電作業等各項管理維護作業之規劃與建議。  

3會議召開：社區內各項會議之召開準備及執行作業。  

4公告張貼：社區各項活動公告之製作及張貼作業。  

5對外聯絡：對外事務之發函及聯絡廠商修繕報價。  

6收 發 文：建立社區公共事務收發文作業。  

7採購庶務：庶物用品之代(採)購。執行結果：每月例會提出執行報告。  

8 教育訓練：消防.防震基本教育訓練。  

9.其他有關社區各項事務管理作業。  

社區管理費：  

1.協助管理費及製作社區財務。  

2.管理費收取、催繳及收繳執行報告。  

3.公共費用：代繳各項公共費用。  

4.其他有關社區各項事務管理作業。  

製作表格:  

1.住戶名冊資料.地下停車場車位車主名.車牌號碼及編號。  

2.管理委員會通訊錄。  

3.緊急聯絡電話簿。  

4.社區大樓平面圖。  

5.地下停車場平面圖。  

6.地下停車場車位車主名冊、車牌號碼及編號。  

7.車輛違規停放舉發單。．申請行政事務(雜支)費。  

8.召開管委會委員會議，並負責記錄。  

19.執行有關行政庶務工作與督導管理保全、機電、清潔等服務。

1.召開會議並執行會議決議事項。  

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3.規畫安全、環境、設備等管理事項。  

4.協助推展大樓/社區物業管理服務 。  

5.處理大樓事務及負責相關人員的溝通協調，有領導魅力，喜好團隊組織合作。 

6.具事務管理人員等專業證照者。

㊀工作內容 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項 

㊁時間：10:00-19:00 

㊂休假：週休二日、見紅休 

㊃福利 

．勞保、健保 

．婚喪補助、結婚禮金、喪葬奠儀、傷病慰問等 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．提供制服、不押保證金。

社區主任 

(一) 研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。  

(二) 執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。  

(三) 執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。  

(四) 社區管理費繳款單及財務報表製作 

(五) 具有「事務管理人員證照」、電腦文書作業能力。

1.執行委員會之決議 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3.訓練、考核、獎懲所屬員工 

4.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

5.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

6.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備

1.執行理事會之決議 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

4.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

5.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

6.處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 

7.保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 

8.準備管委會開會事宜

1.管理文化館-軟硬體維修事項處理。 

2.管理保全及清潔人員。 

3.須溝通無礙、能獨自完成交辦事項。 

4.固定休星期日及星期一。 

5.上班日期：113/01/01。

保全人員／警衛 

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 

2.收發郵件、包裹之處理。 

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險。 

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備。 

6.運送並且保護重要物品。 

7.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務。