JS事業三部-五股區芳洲一路-社區經理(總幹事)49000-51000$(急徵)

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保各項規定能有效執行。  

2. 規劃及審核社區管理辦法，協助制定符合社區需求的政策與方案。  

3. 召集社區相關會議，準備會議資料並執行決議事項。  

4. 審核財務報表，進行財務管理與預算規劃，確保資金運用妥當。  

5. 管理和推進社區修繕事項，確保設施維護及修繕工作按時完成。  

6. 熟悉保全與樓宇管理相關法規，提供專業建議以保障社區運作合法性。  

7. 使用相關電腦軟件及管理系統，進行日常管理與報告記錄。  

歡迎加入我們的團隊！我們期待您的專業與能力，為社區注入更多活力與改善！立即投遞履歷，期待您的加入！

1. 社區220戶 

2.具備公寓大廈事務管理服務人+防火管理人證照+高樓層防災中心受訓合格證書 

3.具有150戶以上大型社區2年(含)以上管理經驗(需檢附經歷)。 

4.具備電腦操作繕稿能力、行政文書彙整作業處裡及高EQ之溝通協調親和力。 

5.具備製作財報能力 

6.管委會交辦事項之執行。 

7.負責社區管委會會議召開等事務。 

8.請具備良好的溝通能力+領導能力

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7. 其他交辦事項。

職缺位置：五股區新五路二段高級小社區 

休假制度：每月休假日數以當月紅字天數為主/排休 

薪資配發：44,000~47,000元(取決於工作態度) 

配合銀行：元大銀行帳戶 

上哨服裝：白色襯杉、公司領帶、黑西裝褲、黑皮鞋 

交通工具：需有機車-會騎機車上哨(懂開汽車者優) 

通訊工具：需有智慧手機-會用智慧手機(回報工作事務) 

上哨時間：日班11:00~20:00(可彈性調整) 

工作技能： 

1.具電腦文書作業能力。 

2.具財務報表及會議記錄製作能力。 

3.召開會議並執行會議決議事項。 

4.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

5.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

6.負責訓練、考核、獎懲所屬員工。 

7.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 

8.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

9.代表公司與業主之間溝通橋樑及管委會與住戶間溝通協調。 

10.具有親切感、責任感、主動積極、服務熱忱 

需有二年或200戶以上社區管理實務經驗者(優先錄取) 

需具公寓大廈事務人員證照、防火管理人證照 

到職後需提供良民證及體檢報告(依保全業法) 

歡迎事先來電預約面試(非誠勿試) 

朱副總0908-697-919(Line)

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務。 

5.基本財報能力 

6.社區目前已點交完畢,需協助點交後事宜 

7.社區220戶 

8.公設少,僅有1F簡易健身房+親子娛樂區 

9.請具備良好的溝通能力+領導能力

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區運行符合相關規範  

2. 規劃及審核社區管理辦法，提升社區管理效率與品質  

3. 召開會議及準備會議資料，確保會議內容完整且具實效性  

4. 推展行政、清潔、警衛及維修工作，維持社區環境及設施的良好狀態  

5. 審核財務報表，負責財務管理與預算規劃，確保財務透明與健全  

6. 完善修繕事項管制，針對社區設施設備提出修繕及改進計畫  

7. 運用相關電腦軟體和管理系統，進行社區日常業務及報表管理  

歡迎加入我們，期待你成為我們五股區總幹事團隊的一員，共同提升社區服務品質！

1.執行管委會決議 

2.例會、區大會之前置、會議招開、會議記錄 

3.財務管理、財務報表 

4.現場人員監管 

5.組織變更及各項公務往來等

1.執行管委會決議 

2.例會、區大會之前置、會議招開、會議記錄 

3.財務管理、財務報表 

4.現場人員監管 

5.組織變更及各項公務往來等

1.維持住戶公共安全 

2.收發文件.會智生活 

3.負責門禁管制

五股區社區總幹事

1.落實裝潢施工管理 

2.配合建商各項管理規定 

3.住戶清單建立與各項設施檢查維護 

4.現場工作人員管理 

5.車位管理與管委會成立