社區經理.主任.總幹事(中正區)

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.保護被保全之人或物的安全。 

3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 

4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 

6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 

7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 

8.態度親切、微笑接待、積極主動。 

9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.保護被保全之人或物的安全。 

3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 

4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 

6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 

7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 

8.態度親切、微笑接待、積極主動。 

9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。

推展本中心行政、清潔、警衛、維修各項工作之進行， 

確保社區服務品質，以達續約之目標。  

開發生活服務及撙節中心營運成本費用，以達成本中心之營業目標。 

其他條件： 

1.備物業管理證照。  

2.有物管經驗者。

1.所屬員工之管理、督導、考核等事宜。 

2.各項計畫簽擬、行政事務處理、合約之執行及列管。 

3.執行業主決議事項及交辦事項。 

4.大樓各項機電設備基礎狀況排除。 

5.大樓公共區域所使用各項物品之請、採購事宜。 

6.聯繫協調大樓內外有關公共事務管理服務事宜。 

【注意】本職缺需具機電相關能力。

㊀工作內容 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．商辦大樓公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立大樓各項服務/管理運作機制 

．協助辦理大樓區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項 

．每月提列財務報表與管委會審查，執行一般現金收付、異動、管理作業 

㊁時間：09:00-18:00 

㊂休假：週休二日、見紅休 

㊃薪資：42,000元(含全勤) 

㊄福利 

．勞保、健保(依法投保) 

．年節禮券 

．結婚補助金與結婚禮金 

．生育補助金 

．年終獎金 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．健康檢查 

．提供制服、不押保證金 

．提供專業教育訓練及核發證照 

． 完整的人事管理與升遷制度

1.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

2.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

3.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

4.保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 

5.收發文件 

6.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

7.準備管委會開會事宜 

8.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

9.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

10.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

11.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

12.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

2.訓練、考核、獎懲所屬員工 

3.執行管委會之決議 

4.社區經營管理 

5.社區各項工程執行 

6.社區預算編列及財務管理