1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6.運送並且保護重要物品 7.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全總幹事證照輕型機車,普通小型車,普通重機車

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。

1.執行管理委員會之決議 2.指揮監督所屬員工推行事務與業務 3.訓練派駐人員管理 4.社區修繕工程招標.發包.修繕 5.社區行政文書作業(公告會議紀錄等文件製作) 6.財務報表製作公寓大廈事務管理人員,防火管理人員

1.執行管委會之決議 2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 3.訓練、考核、獎懲所屬員工公寓大廈事務管理人員

1.執行理事會之決議 2.聘僱與解聘所屬員工 3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 4.訓練、考核、獎懲所屬員工總幹事證照

1.負責門禁管制、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件 3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 5.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全

一、職務說明 （一）例行事項 　　　1.社區行政事務管理 　　　2.社區財務收支管理 　　　3.各式會議籌備與執行 　　　4.招商議價與工程驗收 　　　5.政府單位與建設公司協調工作 　　 二、上班時間：08:00-17:00／12:00-21:00(排班制) 三、休假時間：見紅排休 四、公司福利 （一）勞保、健保 （二）年節獎金或禮券 （三）結婚補助金與結婚禮金 （四）生育補助金 （五）年終獎金 （六）公司負擔6﹪退休金 （七）健康檢查 （八）提供制服、不押保證金 （九）提供專業教育訓練及核發證照 （十） 完整的人事管理與升遷制度公寓大廈事務管理人員輕型機車,普通重機車輕型機車,普通重機車

1.本職務為豪宅物業經營管理與服務之現場主管。 2.產業相關經驗達3年以上，並具備相關證照。 3.秉承管委會之決議及規約，擬訂社區年度計畫及各項管理與服務作業流程。 4.社區各項會議(管委會、區權會)之召開與執行。 5.擬訂客製化服務及作業流程。 6.公共設施經營及管理。 7.熟悉裝潢施工管制作業。 8.熟悉基礎機電設備簡易操作。 9.領導現場服務團隊落實各項工作與品質督導。 10.各項事務溝通協調，促使團隊順利運作。 11.維護客戶關係、處理客訴及重大緊急事件。 12.擔任現場服務團隊之訓練講師、定期執行員工教育訓練。 13.具備一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 14.具備星級飯店、航空服務業、俱樂部會館事業、或相關實務經驗者尤佳。 15.具備英語之基本會話能力(提供語言能力檢測證明者尤佳)。 工作經歷：5年以上 學歷要求：大專以上 擅長工具：Windows、Excel、Word、PowerPoint、中文打字20~50 .服務熱忱,親切有禮 .抗壓性佳 .遵守公司規章者 .面試時請著正式服裝，攜帶乙張個人證件照、最高學歷畢業證書正本、相關證照正本及其他專業資料；男士請著襯衫、領帶、西裝、皮鞋；女士請著襯衫、套裝、高跟鞋。總幹事證照

1.社區大樓各服務人員督導及作業規劃及稽核。 2.履行服務合約，落實社區管理維護企劃，提昇客戶滿意度。 30戶,戶數少單純(需有總幹事證照)

1. 綜管商辦行政庶務。 2. 公司政策宣達及落實。 3. 財務規劃報表製作及審核。 4. 行政、秘書、安全、清潔、機電設備等管理事項。 5. 指導監督帶領所屬員工完成勤務及追蹤回報。 6. 主動發現問題，擬定方案主動回報，提供最有效率的顧客服務。 7. 商辦活動、年度計畫規劃與執行。 8. 會議召開及執行決議事項。 9. 完成主管交辦事項。防火管理人員,總幹事證照

1. 綜管高級社區行政庶務。 2. 公司政策宣達及落實。 3. 財務規劃報表製作及審核。 4. 行政、秘書、安全、清潔、機電設備等管理事項。 5. 指導監督帶領所屬員工完成勤務及追蹤回報。 6. 主動發現問題，擬定方案主動回報，提供最有效率的顧客服務。 7. 社區活動、年度計畫規劃與執行。 8. 會議召開及執行決議事項。 9. 完成主管交辦事項。防火管理人員,總幹事證照

1.物業管理專案業務規劃與管理執行、中英文流利。 2.執行案場人員訓練、溝通協調與督巡需求。 3.建立物業管理執行業務與標準作業流程。 4.甄選相關物業管理廠商並管理督導後續業務執行。 5.案場人力支援、調度安排。 6.具備物業管理經理三年以上經理。 7.需能帶領團隊運作與具管理能力者。 8.需具一般電腦文書作業系統技能。輕型機車,普通小型車

1.須具備相關證照(事務管理人、防火管理人) 2.現場總幹事經歷二年以上為佳。 3.需具備中大型社區總幹事經驗。 4.社區戶數225戶。 5.監督與詢價社區各項機電維修保養。 6.需具備電腦文書作業處理能力。 7.需獨力製作社區財務報表及製作公告。 8.執行處理管委會交辦各項任務。 9.具備良好的溝通與協調能力。 10.督導現場保全及清潔人員工作。 11.參與及記錄社區管委會會議。 12.社區公設維修保養詢價。 13.社區外觀維護及修繕詢價。 14.處理管委會臨時加辦任務。 15.社區各項臨時狀況處理。 16.具備良好的抗壓力及EQ。防火管理人員,總幹事證照輕型機車,普通重機車輕型機車,普通重機車

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及安全處理工作等安全維護 2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 5.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.社區大樓相關事務統籌與執行 2.現場團隊經營及管理 3.社區事務及現場人員溝通協調 4.監督社區各項公設維修保養及詢價。 5.人事、財務、安全、環境及各項設備等管理及審查事項 6.招開會議並執行會議決議事項。 7.訓練、考核所屬職工 8.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 9.執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。 10.執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。 11.具有「總幹事證照」、防火管理人員等專業證照、具電腦文書作業能力 12.具備財務報表製作與稽核能力，每月需製作財務報表。 13.具備良好的溝通與協調能力。 14.休假方式: 例假日及國定假日休。 15.工作地點: 文山區三福街77號。 16.戶數:109戶防火管理人員,總幹事證照輕型機車,普通重機車輕型機車,普通重機車

1.執行理事會之決議 2.聘僱與解聘所屬員工 3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 4.訓練、考核、獎懲所屬員工

★請備妥聯合徵信中心當事人綜合信用報告回覆書★ ★休假方式：見紅休★ ★上班時間：下午班，13:00-21:00★ ★工作內容: 1.每月列會召開，會議資料準備。 2.年度區權會召開，會議資料準備。 3.修繕事項管制。 4.財報審核。 5.落實執行社區規約及管理辦法。 6.執行區分所有權人大會決議事項。 7.執行管理委員會議決議事項。 8規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。公寓大廈事務管理人員,總幹事證照

一、工作內容 （一）巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全 （二）回應警報器並且調查引起警鈴的原因 （三）保護被保全之人或物的安全 （四）由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全 （五）給予意圖不良人士或入侵者警告 二、上班時間：08:00-20:00 (平日在立德路；假日在中央南路二段) 三、休假：月排休9~10天 四、薪水：34,000元/月 五、公司福利 （一）勞保、健保(依法投保) （二）年節獎金或禮券 （三）結婚補助金與結婚禮金 （四）生育補助金 （五）年終獎金 （六）公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) （七）健康檢查 （八）提供制服、不押保證金 （九）提供專業教育訓練及核發證照 （十） 完整的人事管理與升遷制度 （十一）提供宿舍(設籍-外縣市者)

1.協助業主執行大樓管理相關事務 2.對外代表業主執行公務機關之協商發文 3.對大樓客戶執行物管必要提供之服務 4.管理協力廠商及對公司report 5.大樓管理報表製作 6.見紅休，上班時間8-17

社區行政事務 財報公告處理 社區細項服務總幹事證照