總幹事 執行理事會之決議 聘僱與解聘所屬員工 指揮監督所屬員工推行會務與業務 訓練、考核、獎懲所屬員工

★請備妥聯合徵信中心當事人綜合信用報告回覆書★ ★休假方式：每周排休2日(年排休104天)，國定假日排休(年排休12天)，年休116天★ ★上班時間：13:00-22:00 ★工作內容: 1.落實執行社區規約及管理辦法。 2.每月列會召開，會議資料準備。 3.年度區權會召開，會議資料準備。 4.修繕事項管制。 5.財報審核。 6.執行區分所有權人大會決議事項。 7.執行管理委員會議決議事項。 8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。公寓大廈事務管理人員,總幹事證照

統籌社區一切行政及財務。 社區管理業務之推行。 政令宣導及有關事項之轉達。 委員會交辦事項之執行。 各項會議（區分所有權人大會）之籌備與計劃。 會議記錄、公告之發佈。 全體住戶共同庶務應改善興革事項之建議。

1.執行理事會之決議 2.聘僱與解聘所屬員工 3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 4.訓練、考核、獎懲所屬員工輕型機車,普通重機車輕型機車,普通重機車

需具總幹事經驗及證照(事務管理人員證照) ★休假方式：一例一休排休，國定假日另排休★ ★具汽駕照，會開車★ ★工作內容★ 1.人員招募、教育訓練保全員。 2.人員調派、文件遞送。 3.各人員排班。 4.委員會議、區大、簡報、社區活動出席。 5.緊急狀況處理。 6.負責轄區服務費。 7.維持轄區營業額。 8.具有簡報能力。公寓大廈事務管理人員,總幹事證照

★請備妥聯合徵信中心當事人綜合信用報告回覆書★ ★休假方式：每週排休2日(年排休104天)，國定假日排休(年排休12天)，年休116天★ ★上班時間：13:00-21:00 ★工作內容: 1.落實執行社區規約及管理辦法。 2.每月列會召開，會議資料準備。 3.年度區權會召開，會議資料準備。 4.修繕事項管制。 5.財報審核。 6.執行區分所有權人大會決議事項。 7.執行管理委員會議決議事項。 8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。防火管理人員,公寓大廈事務管理人員

執行管委會之決議 執行社區行政事務 聘僱與解聘所屬員工 指揮監督所屬員工推行會務與業務 訓練、考核、獎懲所屬員工

1.執行管委會決議事項 2.行政事務處理 3.監督各協力廠商 4.所屬人員監督考核公寓大廈事務管理人員輕型機車,普通重機車輕型機車,普通重機車

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6.運送並且保護重要物品 7.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全總幹事證照輕型機車,普通小型車,普通重機車

新店(安坑)區總幹事

1.櫃台行政財務 2.收發文件 3.針對公共處所進行管理 4.社區設備管理 5.接應引導訪客

管委會決議事項執行辦理/ 社區行政事務庶務/ 社區財報製作/ 保全人員督導/ 清潔人員督核公寓大廈事務管理人員

1.工作技能： 召開例行會及區權會並執行會議決議事項、 指揮監督所屬員工推行會務與業務、 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項、 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調、 訓練、考核、獎懲所屬員工、 會製作每月財務報表、會電腦文書作業 2.無經驗願學習者可(有二個社區以上實務經驗者優先錄取) 3.休假制度：見紅天數休/排班 4.薪資配發：$40000(取決於工作態度) 5.配合銀行：合作金庫帳戶 6.上哨服裝：公司主管制服 7.交通工具：需有機車-會騎機車上哨(懂開汽車者優) 8.上哨時間：09:00-18:00 業主要求：希望不抽菸、不喝酒、不吃檳榔 需有智慧手機-會用智慧手機(回報工作事務) 需具總幹事證照及防火管理人證照

1.台北市及新北市三重區社區機動安管人員(薪水優於區域行情5％-10％) 2.上班時間:依公司排定 3.社區戶數少，工作單純 4.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 5.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 6.保護被保全之人或物的安全。 7.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 8.給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時報警處裡。 9.聽從總幹事指揮及執行管委會決議事項

執行管委會之決議 執行社區行政事務行政事務 聘僱與解聘所屬員工 指揮監督所屬員工推行會務與業務 訓練、考核、獎懲所屬員工

總幹事工作內容 1.準備管委會開會事宜。 2.執行管理委員之決議。 3.指揮監督所属員工推行會務與業務。 4.维持住戶公共安全,消除火災、盜或其他危險· 5.督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 6.處理住戶不滿事件,並规粉住戶有關喧嘩及濫用公用财物等行為。 7.具有總幹事證照、防火管理人。 8.社區總幹事1年以上经驗 9.须有中大型社區經驗。 10..月休8天 11.秉承管委會之洪及住戶规約,對社區事務的规劃與執行· 12.為有给職人员之主管,吴服務人員之人事考核、督導典訓練責任。 13.對社医環境维摸械設及安全管制负完全责任:針對人员追行训練、指派分工,確貴 保持社區事務與設備正常運作。 14,须以社區利造為考量,对設儀器维保養,寻求優民可信之廠商配合服務社區。 15.對住户所記付之事項,规干事必须舰白或指派專人執行,即時服務與回報、追联記錄· 16.設備修繕事項,製作會簽單 ,送請相關(權資)委員簽署通過後執行。 18.其他管委會及住戶交辦事宜。 19,每日例行工作事項: (a)管理員出勤督導。 (b)例行人員工作訓練。 (c)社區境與社區安全檢查。 (d)移交待辦事項的追蹤與執行。 (e)公告張貼前的審核。 (f)住戶委託事項的處理與回報。 (h)管委會交辦事項的進度檢討。 (i)收集住戶意見表,並子以回覆處理情形。 (j)工作日站的製作及審核

1.召開會議並執行會議決議事項。 2.財報、安全、環境、設備等管理事項。 3.執行委員會交辦事項執行。 4.公司交辦事項執行。 5.包裹登記。 6.門禁管制。

1.執行理事會之決議 2.聘僱與解聘所屬員工 3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 4.負責一般社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 5.社區財報製作，包含年度預分析、資產負債等。 6.綜管社區各項庶務。防火管理人員,公寓大廈事務管理人員,公寓大廈防火避難設施管理人員普通重機車輕型機車,普通重機車

1.執行理事會之決議 2.聘僱與解聘所屬員工 3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 4.負責一般社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 5.社區財報製作，包含年度預分析、資產負債等。 6.綜管社區各項庶務。防火管理人員,公寓大廈事務管理人員,公寓大廈防火避難設施管理人員普通重機車輕型機車,普通重機車

★請備妥聯合徵信中心當事人綜合信用報告回覆書★ ★休假方式：每周排休2日(年排休104天)，國定假日排休(年排休12天)，年休116天★ ★上班時間：09:00-18:00，13:00-22:00★ ★工作內容: 1.落實執行社區規約及管理辦法。 2.每月列會召開，會議資料準備。 3.年度區權會召開，會議資料準備。 4.修繕事項管制。 5.財報審核。 6.執行區分所有權人大會決議事項。 7.執行管理委員會議決議事項。 8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。公寓大廈事務管理人員,總幹事證照