一、公司培訓並執行各項工作任務，擔任社區主管(主任)管理職 二、執行處理社區事務/籌備區權會、管委會等 三、督導現場保全人員、清潔人員勤務。 四、社區設施設備維護保養發包作業。 五、社區住戶裝修管理管制執行。 六、社區與公司間協調橋梁。 七、委員會或臨時交辦事項。公寓大廈事務管理人員,防火管理人員

社區一般事務管理服務

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 2. 管委會交辦事項之執行。 3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 4. 管理中心行政事務。

公寓大廈事務管理人員,防火管理人員

社區主任,會電腦操作,具備溝通與協調工作等......

1.門禁管制、維護社區、大樓安全。 2.住戶生活服務。 3.安全巡檢勤務。 4.災變事故處理。 5.大樓禮賓接待。 6.公設使用管制、整理等服務。 7.其它業主交辦事項。

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。總幹事證照,防火管理人員

1.執行理事會之決議 2.指揮監督所屬員工推行會務與業務公寓大廈事務管理人員

1.社區行政事務管理。 2.區分所有權人會議及管理委員會會議之會場佈置、會議資料及會議記錄製作。 3.協助住戶接洽有關房屋修繕、施工裝潢處理。 4.舉辦消防及防災等講習及演練。 5.社區門禁管制如車輛出入識別證之製發與管理、安全管制措施等。 6.提供社區特色、形象、聯誼活動及生活品質提升相關企劃案。 7.協助管理委員會聯繫本社區內外有關公共管理服務事宜。 8.協助管理委員各項計畫之擬稿、呈核、記錄與印發、文書業務之處理與保管。 9.協助管理委員會社區公共財產之保管、維護及列冊建檔管理。 10.協助管理委員會社區住戶及車輛現況掌握查核。 11. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 12. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 13. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 14. 訓練、考核、獎懲所屬員工。

一、管委會會議： 1.會議前一週製發開會通知單及公告。 2.會議後三個工作天完成會議記錄，呈送主席簽認，再行影印 公告。 二、區分所有權人會議： 1.會前請領建物謄本，以利會議前15日寄發開會通知單、議 程表 、委託書。 2.核對所有權人資料、製發所有權人名冊及會議簽到冊。 3.會議前製作年度財務報表、年度工作報告，會議當天陳列每月財務。 4.會場佈置(含音響設備、錄音及照相器材)。 5.會後15天內完成會議記錄之寄發。 三、財務管理： 1.廠商請款於每月25日前送達社區（逾期併次月請款） 次月15日撥款。 2.每月10日前完成前月財務報表，呈送管委會簽核，再行影印公告。 四、製作各項文宣公告，待呈主委同意後公告之，公告期間以一週為限。 五、製作繳費公告、催繳公告及公告欠繳名單。 六、催收管理費：逾二期口頭或電話拜訪，無效後寄發存証信函。逾期未繳→繕寫起訴狀起訴→開庭→繳費→消帳→入帳。 七、廠商施作保養或修繕時，依需要做陪同及初驗，再報請管委會覆驗。 八、督導現場服務人員(含保全員、清潔員)，服務工作之教育，檢查及缺失改進。 九、教育現場人員設備之使用及突發事件之處理。 十、執行管委會交辦事項及協處住戶間糾紛調解。 十一、各項公告文件資料歸類及存檔。 十二、管委會重要資料之保存。防火管理人員,公寓大廈事務管理人員輕型機車,普通小型車

有社區經驗,會電腦操作,作帳,公告等.一般社區事項處理,須溝通與協調能力等......

1.協助上級主管完成其交辦事項 2.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工 3.監督基層員工工作情形 4.教導基層員工給予基層員工需要協助 5.協助主管計劃和指揮人員相關的教育訓練普通重機車普通重機車

1. 積極穩定的執行能力:規畫/協助/執行召開各項會議/活動，並執行會議決議事項。 2. 飯店式服務管理:指導/協調各職工作人員依社區制訂之各項管理辦法執行規定服務。 3. 規劃社區完整事務:管理督導各項安全、管制、執行、協調、服務、財務、環境、設備等事項。 4. 應變能力、EQ態度佳:處理社區公共事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 經營團隊管理:輔導、考核及管理獎懲現場派駐各職人員。 ✸須有豪宅經驗公寓大廈事務管理人員

1.執行區分所有權會議及委員會之決議 2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 3.社區公共事務執行及公共設施設備維護修繕之督導 4.財務報表、會議紀錄之製作 5.公部門公文之繕寫 6.管理費繳費情況稽核及代收代存 7.住戶反映事項協調處理 8.管委會交辦事項執行 9.須具備公寓大廈事務管理人員證照公寓大廈事務管理人員輕型機車

1. 負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2. 收發文件 3. 控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 4. 社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

一、工作內容 （一）廠區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 （二）監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 （三）針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險。 （四）給予意圖不良人士或入侵者警告。 *投遞履歷請附上照片 二、上班時間: 夜班 19:00-07:00 三、休假: 月休6-7日 四、薪水: 薪約40,000元/月 五、公司福利 （一）勞保、健保(依法投保) （二）團體人壽險、意外險 （三）年節獎金或禮券 （四）結婚補助金與結婚禮金 （五）生育補助金 （六）年終獎金 （七）公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) （八）健康檢查 （九）提供制服、不押保證金 （十）提供專業教育訓練及核發證照 （十一） 完整的人事管理與升遷制度

一、工作內容 （一）廠區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 （二）監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 （三）針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險。 （四）給予意圖不良人士或入侵者警告。 *投遞履歷請附上照片 二、上班時間: 日班 07:00-19:00 三、休假: 月休6-7日 四、薪水: 薪約40,000元/月 五、公司福利 （一）勞保、健保(依法投保) （二）團體人壽險、意外險 （三）年節獎金或禮券 （四）結婚補助金與結婚禮金 （五）生育補助金 （六）年終獎金 （七）公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) （八）健康檢查 （九）提供制服、不押保證金 （十）提供專業教育訓練及核發證照 （十一） 完整的人事管理與升遷制度

1.協助管委會事項處理 2.現場保全職務分配 3.住戶裝潢施工事務處裡 4.財報及公告等資料整理 5.社區環境周遭管理 6.可週領 7.週休二日見紅就休 8.工作時間早上8點到下午5點 9.遇台南市政府宣布天災休假時同步休假

1. 駐點社區服務 2. 公寓大廈管理條例協助諮詢服務 3. 社區行政文件撰寫製作 4. 駐衛警保全管理 5. 清潔人員管理 6. 廠商進出施工管理 依照國定例假日規定出勤,享勞健保/6％提撥/三節禮金等

協處社區行政事務，依業主交辦事項辦理。