找工作

1.召開會議並執行會議決議事項。 2.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3.協助推展大樓/社區物業管理服務 。 2.須有社區行政管理工作經驗，服務態度主動積極，有領導魅力，擅溝通協調，喜好團隊組織合作。 3.具事務管理人員等專業證照者。 4.EXCEL .WORD,P0WERPOINT文書作業。 5.歡迎有自信,企圖心的優秀朋友加入我們的菁英團隊 6.善處理同事間人際關係，凝聚向心力，積極主動教育現場同仁。

.負責案場管理，監督執勤人員日常工作，確保工作秩序與服務品質。 .規劃並執行派駐人員之專業教育訓練，提高團隊技能與專業水平。 .管理現場勤務人員，處理應徵招聘、面試安排及人員配置計劃。 .駐衛保全業務開發，包括工廠、工地、公家機關及住宅社區等潛在客戶挖掘。 .進行案場人力調配，在人員缺席或排班異常時能快速有效應變處理。 .制定並執行服務標準化規範，確保服務流程與績效達成目標。 .針對客戶需求進行現場評估，提供具體解決方案以提升客戶滿意度。 .定期審視並優化業務流程，確保運營效率和成本控制達成既定標準。

我們的這項職務，負責的工作內容有： ．負責社區行政事務規劃與落實，確保日常運營順暢。 ．與管委會協作溝通，維護住戶關係與社區和諧。 ．監督及管理環境清潔，執行設施維護與保養計畫。 ．制定年度財務預算並定期進行報告審核與支出控制。

1.張貼公告，代收快遞及信件 2.門禁管制，以及來賓訪客的接待、登記 3.執行值班、巡邏、守望等勤務，防止偷竊、火災等意外事故 4.負責通知連絡公共設備的修繕 5.處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為 6.執行公共設施的各項使用管理辦法 7.協助召開定期或不定期的住戶管理會議

1.處理管理委員會各項交辦事項 2.具備溝通協調能力 3.通報函文之撰寫與督導執行 4.各項突發狀況之公共關係處理協調

1.執行委員會之決議 2.聘僱所屬員工 3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1.監督早班保全人員執行例行巡邏工作及發現問題回報 2.管理巡邏記錄及全天候影像監控系統操作與維護 3.協助處理大樓社區住戶行政問題及應急狀況 4.每日檢查防火、防盜及各類安全設備的運作情況 5.統籌並安排早班人員的工作分配及輪班計劃 6.培訓組員執行緊急事件操作流程及其後整理匯報 7.依據公司標準程序進行文書記錄與系統數據 8.新建案引導賞屋客至銷售中心

1.統籌社區一切行政及財務。 2.社區管理業務之推行。 3.政令宣導及有關事項之轉達。 4.委員會交辦事項之執行。 5.各項會議之籌備與計劃。 6.會議記錄、公告之發佈。 7.預算計劃、結算報告及其它管理事項之提出及公告。 8.全體住戶共同庶務應改善興革事項之建議。 9.公共設施維修、保養之提報。 10協助社區管理費等，財務報表彙整、製作。 11.協助住戶處理一般事務。 12.對清潔、警衛、設備維護等人員之管理與督導。 13.突發狀況之處置及連絡。 14.具社區綜合事務管理經驗。 15.工作態度積極,負責任及電腦文書處理能力佳 ,執行力強。

1. 執行管理委員會之決議 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務 3. 監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4. 維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 5. 操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 6. 處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 7. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 8. 收發文件 9. 接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 10. 準備管委會開會事宜 11. 樓面管理與服務、廠商連繫與開發 12. 商品管理與人員管理訓練 13. 負責全社區組織架構設計、總務計劃策工作內容、略彙整各部門編寫之工作職責並做修訂 14. 指導其單位成員編寫行政程序以協助各部門行政作業運作順暢 15. 協助高層協調各社區與所屬人員，落實公司規章制度，確保上情下達，下情上達 16. 塑造企業形象及環境，使員工有強大凝聚力、感召力、引導力、約束力，增加員對企業信任感、榮譽感 17.總務行政管理、工務、水、電、工程維修等實務工作

一、召開會議並且執行會議決議之事項。 二、指揮監督所屬員工推行會務及業務。 三、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 四、處理社區事務及負責相關人員之溝通協調。 備註： 一、勞健保及6％提撥等依法規辦理。 二、特別休假等依法規辦理。