找工作

負責執行區分所有權人會議及管理委員會決議事項，行政文書表報製作，財務規劃/財報製作/管理費用管理、稽催等，並總攬社區住戶服務、安全警衛、環境美護及設備維護等各項工作之指導，接受管理委員會監督，並執行一切協調聯繫工作。

瑟斐司公寓大廈管理維護有限公司專注於創造安全、舒適、便利的生活空間，為每位住戶提供優質、創新的社區管理服務。🔑我們深信，每個社區都是一個充滿活力的家園，而我們的使命就是為人們的生活帶來更多的幸福感與安心感！ ✨【成為我們的社區經理(南屯區)！】 如果你對打造美好的居住環境充滿熱情，那我們正渴望你的加入！ 🌟 加入我們，這些是你將會面對的挑戰： 1. 承接管委會的指示，確保每日事務妥善執行，讓社區運轉順暢無比✨ 2. 策劃並主持區分所有權人會議或管委會會議，協助大家攜手找到最佳方案 3. 積極與內外部協調社區公共管理事務，讓鄰里更加團結有愛心🤝 💼 我們對你的承諾： - 健全的社保：健保、勞保、職災保險一應俱全，穩穩靠在我們的保護傘下☂️ - 年度驚喜：三節獎金讓你每年都充滿期待🎁 - 員工專屬團保，為你的生活提供額外保障🔒 - 與頂尖專業團隊共事，讓你成長無止境，也有完善的進修機會📚 準備好加入改變社區環境、提升生活品質的行列了嗎？快來當我們的夥伴，讓每一天都揮灑你的熱情與才華吧！🎉

本社區住戶共86戶 應徵人員必須具備 〝事務管理人員證照、防火管理人證照、高樓層防災中心證照〝 需有電腦文書處理能力、溝通協調能力 1.社區大樓相關事務統籌與執行 2.現場團隊經營及管理 3.社區事務及現場人員溝通協調 4.人事、財務、安全、環境及各項設備等管理及審查事項 5.招開會議並執行會議決議事項。 6.訓練、考核所屬職工 7.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 8.執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。 9.執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。 10.監督社區公設設備維修保養及詢價 11.國定例假日休。

1.執行與協調社區活動、流程之規劃、整合及溝通 2.將各類文件歸檔以供日後查詢 3.一般文書資料處理工作、簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況 4.協助社區會議、活動籌備等資料

1.執行管委會指示事項 2.召開區分所有權人會議或管委會會議 3.協調聯繫整合大樓內外公共管理事務

一、經理稟承管委會之決議及住戶規約，對社區事務的規劃與執行。 二、經理為現場服務人員之主管，負責人事考核、督導與人員訓練。 三、經理對社區環境維護、機械設備及安全管制負完全責任，確實保四、持社區的正常運作。並訓練、指派服務人員分工執行。 五、經理必須以社區利益為考量，對設備儀器的維護保養，與合格之六、廠商尋求對社區最有利之方式進行。 對住戶所託付之事項，經理必須親自或指派專人做即時且必要的服務。 七、對於修繕事項，製作會簽單，送請相關委員簽署。 八、其他有關俱樂部活動的規劃與協助相關人員之事宜。 九、每日例行工作事項 : 1.服務人員出勤督導。 2.例行人員工作訓練。 3.社區環境與社區安全檢查。 4.移交待辦事項的追蹤與執行。 5.公告張貼前的審核。 6.住戶委託事項的處理與回報。 7.零用金帳目的審核。 8.管委會交辦事項的進度檢討。 9.收集住戶意見表，並予以回覆處理情形。 10.工作日誌的製作及審核。 十、其他管委會及住戶交辦事宜。

工作內容: 機電設備保養維護、空調設備操作維護、給排水設備操作維護、消防設備保養維護、監控及弱電設備操作、機電設備簡易查修、緊急事件排除、施工安全管制、巡檢 工作時間: A班(07:30-16:30) 休息時間1小時 B班(08:30-17:30) 休息時間1小時 C班(14:30-23:30) 休息時間1小時 D班(23:00-08:00) 休息時間1小時 依勞動基準法之規定實施一例一休，國定假日彈性調整休假及特休福利， 原則依案場排班作業規範辦理。 員工福利： 三節獎金 旅遊補助(需滿一年，依年資給予補助) 年終獎金 生日禮金 績效獎金(需視案場營運情況而定) 本人及子女補助獎學金(需滿年資) 團體保險 定期健康檢查 定期聚餐 求職條件： 一、高中(職)以上學歷者。(非工程學院或電機類科系亦可) 二、具大樓機電設備養護、工程從業、機械設備裝修、行政作業、場務服務、鐵工、泥作、電子設備裝修者優先錄取。 三、具備以下證照者尤佳 丙級室內配線技術士 丙級變壓器裝修技術士 丙級冷凍空調裝修技術士 丙級用電設備檢驗技術士 丙級室內配線、丙級冷凍空調或丙級用電設備三擇一皆可

1.落實執行社區規約及管理辦法。 2.每月列會召開，會議資料準備。 3.年度區權會召開，會議資料準備。 4.修繕事項管制。 5.簡易帳務製作。 6.執行區分所有權人大會決議事項。 7.執行管理委員會議決議事項。 8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。 9.推展本中心行政、清潔、警衛、維修各項工作之進行，確保社區服務品質，以達續約之目標。 10.會使用智生活。 11.約900戶。

1. 執行管委會會議及會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 月排休:8天 1、 案場住戶與訪客之接待，及給予必要之協助。 2、 案場財務報表文書資料處理工作。 3、 維護、更新、管理各類文件檔案與資料。 4、 案場公共設施使用之管理。 5、 案場電話接聽，客戶反映事項之記錄、溝通與處理。 6、 案場郵件代收、信件發放、登記簿或系統之整理與維護。 7、 案場管理費表單製作、發放、管理費收費核對及欠繳戶之催繳與溝通協調。 8、 案場住戶生活服務之提供。 9、 案場活動、管委會會議、區分所有權人會議之協辦、製作會議資料與會議記錄。 10、緊急事件之聯絡與報告、追蹤及處理。 11、協助主管交辦或代理之其他事項。