新美齊公寓大廈管理維護股份有限公司
負責人
林傳捷資本額
3 億統一編號
53733968員工人數
100 人電話
公司網址
https://www.jeanpropertymanagement.com公司位置
台北市信義區信義路五段150巷2號9樓900室產業類別
獲獎紀錄
About公司簡介
新美齊公寓大廈管理維護股分有限公司 (新美齊物業)，是上市公司新美齊集團 (TPE:2442) 百分之百投資之子公司，營業項目包括物業管理､酒店式公寓､仲介事業，挾集團上市公司穩健財務、綜合開發集團實力，以及過去所累積豐富高端物業管理經驗，我們因此能提供全方位物業管理服務－從住宅社區營運管理、短中長期住房需求，到房地產資產租售。目前並穩定擁有包括各大建設公司、500大企業、各產業的客戶，現在所管理的優質住宅、豪宅個案則遍及雙北市核心區域。
新美齊酒店式公寓PARK 259，是新美齊集團旗下､新美齊公寓大廈管理維護(股)有限公司，所標榜提供精緻飯店管理的酒店式公寓。我們與高端飯店提供相同規格的細膩服務，例如：進退房登記、居家清潔、代客叫車、代訂商品、洗衣收送、商務服務等；在房型規劃上，則以最符合旅居､長租的生活尺度及設備規劃，貼心提供四件組衛浴、洗脫烘衣機、微波烤箱、炊飯器、紅酒櫃、冰箱、抽油煙機、與IH爐、烘碗機等家電，更貼心備有當季新鮮水果和碗盤清洗等服務，讓來自世界各地短中長期住戶，都能感受家的溫度。
在新美齊酒店式公寓PARK 259本館客源穩定､業績持續成長､新館也持續開拓之餘，我們深知，要維持專業管理，更需要高效率､高優質的工作團隊配合，因此熱情招募具備外語能力､擁有應變能力､喜愛服務業的新血加入。
經營理念
我們高度重視人才素質及穩定度，更願以具競爭力的優渥薪資福利､給予保障。而企業也正穩健成長當中，在規劃擴充的藍圖之下，更提供充分的教育訓練以及多元的學習空間，讓加入我們的夥伴能安心工作；開心的夥伴才能與我們一同創造高品質的生活環境，在更大的舞台找到自己的定位及專業。最終，這些都將回饋到對住戶的服務品質上，這是我們講究的「穩定卓越」(Perpetual Excellence)，也是新美齊物業與眾不同的企業文化。
新美齊酒店式公寓PARK 259，是新美齊集團旗下､新美齊公寓大廈管理維護(股)有限公司，所標榜提供精緻飯店管理的酒店式公寓。我們與高端飯店提供相同規格的細膩服務，例如：進退房登記、居家清潔、代客叫車、代訂商品、洗衣收送、商務服務等；在房型規劃上，則以最符合旅居､長租的生活尺度及設備規劃，貼心提供四件組衛浴、洗脫烘衣機、微波烤箱、炊飯器、紅酒櫃、冰箱、抽油煙機、與IH爐、烘碗機等家電，更貼心備有當季新鮮水果和碗盤清洗等服務，讓來自世界各地短中長期住戶，都能感受家的溫度。
在新美齊酒店式公寓PARK 259本館客源穩定､業績持續成長､新館也持續開拓之餘，我們深知，要維持專業管理，更需要高效率､高優質的工作團隊配合，因此熱情招募具備外語能力､擁有應變能力､喜愛服務業的新血加入。
經營理念
我們高度重視人才素質及穩定度，更願以具競爭力的優渥薪資福利､給予保障。而企業也正穩健成長當中，在規劃擴充的藍圖之下，更提供充分的教育訓練以及多元的學習空間，讓加入我們的夥伴能安心工作；開心的夥伴才能與我們一同創造高品質的生活環境，在更大的舞台找到自己的定位及專業。最終，這些都將回饋到對住戶的服務品質上，這是我們講究的「穩定卓越」(Perpetual Excellence)，也是新美齊物業與眾不同的企業文化。
Product/Service產品/服務
物業管理:
1. 前期規畫設計: 建築物外觀立面、室內、公設、園藝、景觀設計、人力編制與動線規劃、建材與設備建議、成控與採購議價。
2. 建商代管期管理: 管理費評估、各項管理辦法制定、第一屆區分所有權人會議前置作業與召開 (會議通知、出席與委託人數確認、社區規約修訂與通過、選舉第一屆管理委員會)、協助公設點交、開立社區帳戶、申請公共基金、完成移交。
3. 建築物維護管理: 公設、財務、裝潢施工各項管理辦法執行、年度計畫與預算編列、節慶與年度大會 (場地遴選、時間、規劃、布置) 舉辦、定期會議、公告與對外函文、執行住戶與管理委員會交辦事項與回報。
4. 設備維護管理: 遴選設施與設備維養廠商、審閱與用印合約、監督施作品質與保固細項、確認請款金額與付款作業。
5. 環境維護管理: 公共設施年度清潔計畫、水塔與環境消毒、外牆清洗、園藝植栽除蟲。
6. 安全及防災管理: 門禁管制、住戶隱私、地震、颱風、火災、電梯緊急應變SOP處理與措施。
酒店式公寓:
1. 台北市大安區金華地段頂級酒店式公寓客房出租，滿足各類型短中長期住宿需求。
2. 全包式租金收費，價格透明清楚。
3. 處理住戶各項事務作業，提供貼心管家服務。
4. 五星級飯店客房服務，體驗非凡尊榮感。
5. 協助安排企業來台出差外派住所。
仲介事業部:
1. 買賣服務: 市場行情分析、系統物件配對、專業團隊帶看、專業代書介紹、 買賣契約簽立、銷售市場分析、建商客戶轉介、多平台行銷、社區行情把關。
2. 租賃服務: 中英服務、租期規劃、專業帶看、簽約點交、租後服務、租賃服務、租金建議、物件布置、多元行銷、租客甄選、合約製作。
3. 加值服務: 空間規劃與設計、平面與 3D 圖稿、施作/監工與驗收、家具與家電採購、房務清潔、租金､管理費､水､電費收付、物業管理報告、租客管理、 修繕廠商搜尋。
1. 前期規畫設計: 建築物外觀立面、室內、公設、園藝、景觀設計、人力編制與動線規劃、建材與設備建議、成控與採購議價。
2. 建商代管期管理: 管理費評估、各項管理辦法制定、第一屆區分所有權人會議前置作業與召開 (會議通知、出席與委託人數確認、社區規約修訂與通過、選舉第一屆管理委員會)、協助公設點交、開立社區帳戶、申請公共基金、完成移交。
3. 建築物維護管理: 公設、財務、裝潢施工各項管理辦法執行、年度計畫與預算編列、節慶與年度大會 (場地遴選、時間、規劃、布置) 舉辦、定期會議、公告與對外函文、執行住戶與管理委員會交辦事項與回報。
4. 設備維護管理: 遴選設施與設備維養廠商、審閱與用印合約、監督施作品質與保固細項、確認請款金額與付款作業。
5. 環境維護管理: 公共設施年度清潔計畫、水塔與環境消毒、外牆清洗、園藝植栽除蟲。
6. 安全及防災管理: 門禁管制、住戶隱私、地震、颱風、火災、電梯緊急應變SOP處理與措施。
酒店式公寓:
1. 台北市大安區金華地段頂級酒店式公寓客房出租，滿足各類型短中長期住宿需求。
2. 全包式租金收費，價格透明清楚。
3. 處理住戶各項事務作業，提供貼心管家服務。
4. 五星級飯店客房服務，體驗非凡尊榮感。
5. 協助安排企業來台出差外派住所。
仲介事業部:
1. 買賣服務: 市場行情分析、系統物件配對、專業團隊帶看、專業代書介紹、 買賣契約簽立、銷售市場分析、建商客戶轉介、多平台行銷、社區行情把關。
2. 租賃服務: 中英服務、租期規劃、專業帶看、簽約點交、租後服務、租賃服務、租金建議、物件布置、多元行銷、租客甄選、合約製作。
3. 加值服務: 空間規劃與設計、平面與 3D 圖稿、施作/監工與驗收、家具與家電採購、房務清潔、租金､管理費､水､電費收付、物業管理報告、租客管理、 修繕廠商搜尋。
Benefits公司福利
專屬福利
獎金制度：年終獎金、三節禮金、生日禮金、介紹獎金
福利制度：年末尾牙餐會、健康檢查、資深員工表揚、教育訓練、團體保險
補助津貼：育嬰補助、婚喪喜慶津貼、生育津貼
法定保障：勞保、健保、勞退、產假....等相關法定項目
福利制度：年末尾牙餐會、健康檢查、資深員工表揚、教育訓練、團體保險
補助津貼：育嬰補助、婚喪喜慶津貼、生育津貼
法定保障：勞保、健保、勞退、產假....等相關法定項目
福利制度
獎金類
員工生日禮金
年終獎金
三節獎金
保險類
員工團保
補助類
生育補助
法定項目
勞保
健保
產假
注意！本區全部福利項目可能依不同職缺有所不同，實際職缺福利請依面試時與公司面談結果為準
Resources其他資源
Jobs工作機會
共 29 個職缺
工作性質
職務類別
工作地區
每頁 10 筆
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1.員工推薦獎金:成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$5,000元(推薦越多人獎金越多)
2. 季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000
（依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
05 / 11 ｜ 1 ~ 5 人應徵
台北市中山區
月薪 48,000 至 53,000 元
高中職以上
1 年以上經驗
05 / 11 ｜ 1 ~ 5 人應徵
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1.員工推薦獎金:成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$5,000元(推薦越多人獎金越多)
2. 季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000
（依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
05 / 11 ｜ 1 ~ 5 人應徵
台北市中山區
月薪 48,000 至 52,000 元
高中職、專科、大學
1 年以上經驗
05 / 11 ｜ 1 ~ 5 人應徵
05 / 04
1. 迎賓、接待、住戶服務、生活服務-以管家式服務管理。
2. 行政文件表單製作歸檔及保存、完成現場主管交辦事項。
3. 協助遞送公文及收發信件、具電腦及行政文書作業能力。
4. 具有親切感樂於學習、主動、積極、有責任感及服務熱忱。
5. 主管休假時之職務工作代理。
6. 協助主管籌備會議召開之前後作業與紀錄及文件製作。
7. 監督現場各項作業及維護事宜。
8. 各項活動計劃執行與跟催回報。
公司福利：
1.員工推薦獎金:成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$5,000元(推薦越多人獎金越多)
2. 季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000
（依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
05 / 04 ｜ 1 ~ 5 人應徵
新北市三重區
月薪 40,000 元以上
高中職以上
2 年以上經驗
05 / 04 ｜ 1 ~ 5 人應徵
05 / 06
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1.員工推薦獎金:成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$5,000元(推薦越多人獎金越多)
2. 季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000
（依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
台北市中山區
月薪 52,000 至 55,000 元
高中職以上
1 年以上經驗
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
05 / 06
1. 歡迎顧客並協助顧客辦理入住或退房。
2. 能處理行銷、業務相關工作。
3. 酒店社群平台發文、訊息管理。
4. 協助稽核酒店客房清潔品質。
5. 製作報表、帳務核對.等行政工作。
6. 主管交辦其他任務。
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
台北市中正區
月薪 38,000 至 42,000 元
專科以上
2 年以上經驗
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
05 / 06
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1.員工推薦獎金:成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$5,000元(推薦越多人獎金越多)
2. 季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000
（依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
台北市中山區
月薪 52,000 至 55,000 元
高中職以上
1 年以上經驗
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
05 / 06
1. 每日清潔 7 間客房,多為續住房，無大進大退，不會手忙腳亂。
2. 上班時間 09:00–18:00，作息規律正常。
3. 週日固定排休。適合重家庭與家人一起出遊的你。
4. 其他休假採排休方式，生活安排更彈性
5. 環境單純、同事好相處。
6. 顧客以商務客為主、房況整潔。
7. 不時還有績效獎金入袋，讓努力工作的你有回報。
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
台北市中正區
月薪 34,000 至 39,000 元
學歷不拘
經驗不拘
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
05 / 06
1. 綜管社區行政庶務。
2. 公司政策宣達及落實。
3. 財務規劃報表製作及審核。
4. 行政、秘書、安全、清潔、機電設備等管理事項。
5. 指導監督帶領所屬員工完成勤務及追蹤回報。
6. 主動發現問題，擬定方案主動回報，提供最有效率的顧客服務。
7. 社區活動、年度計畫規劃與執行。
8. 會議召開及執行決議事項。
9. 完成主管交辦事項。
公司福利：
1.員工推薦獎金:成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$5,000元(推薦越多人獎金越多)
2. 季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000
（依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
05 / 06 ｜ 6 ~ 10 人應徵
台北市南港區
月薪 50,000 至 55,000 元
高中職以上
2 年以上經驗
05 / 06 ｜ 6 ~ 10 人應徵
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑人事物，確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1.員工推薦獎金:成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$5,000元(推薦越多人獎金越多)
2. 季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000
（依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
台北市中山區
月薪 47,000 至 49,000 元
高中職以上
1 年以上經驗
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑人事物，確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1.員工推薦獎金:成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$5,000元(推薦越多人獎金越多)
2. 季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000
（依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵
新北市三重區
月薪 47,000 至 50,000 元
高中職以上
1 年以上經驗
05 / 06 ｜ 1 ~ 5 人應徵