內湖區總幹事

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區日常運作符合規範。  

2. 規劃及審核社區管理辦法，包含行政清潔、警衛維修工作推展與執行監督。  

3. 負責社區財務管理及預算規劃，進行財報審核，維持財務運作透明與穩定。  

4. 召開社區會議並準備相關會議資料，追蹤與執行會議決議事項。  

5. 配合修繕事項管制，協助社區設施設備維護及緊急修繕作業安排。  

6. 運用相關電腦軟件和管理系統，執行社區管理業務與資料處理。  

7. 遵循保全及樓宇管理法規，確保整體服務品質滿足住戶及客戶需求。  

誠摯邀請優秀的您加入我們團隊，共同打造高品質的社區服務，為住戶提供安全與舒適的生活環境！

1.執行社區管理規約及召開管理委員會會議 

2.規劃及審核社區管理辦法，確保落實執行 

3.協調社區清潔、警衛及維修項目推展 

4.負責財報審核及財務預算規劃操作 

5.熟悉保全和樓管法規，審核維修及修繕事項 

6.管理服務品質，維護住戶滿意度與客戶關係 

7.運用電腦軟體及管理系統執行日常事務

社區物業服務管理維護執行 

各項行政事務,安全維護 

服務團隊領導考核 

社區各項維護工作計畫執行 

物業綜合管理維護執行 

配合委員會管理作業 

配合執行點交作業

社區物業服務管理維護執行 

各項行政事務,安全維護 

服務團隊領導考核 

社區各項維護工作計畫執行 

物業綜合管理維護執行 

配合委員會管理作業 

配合執行點交作業

社區物業服務管理維護執行 

各項行政事務,安全維護 

服務團隊領導考核 

社區各項維護工作計畫執行 

物業綜合管理維護執行 

配合委員會管理作業 

配合執行點交作業

1. 擬定並執行社區管理辦法，包含社區規約的規劃與遵行，確保社區管理有序進行。  

2. 定期召開管理委員會會議，準備會議資料，清晰呈報財務狀況及重要事項，並執行決議內容。  

3. 負責財務管理與預算規劃，包括財報審核及監督收支，確保財務透明與健康運作。  

4. 監督與管理社區修繕事項，確保設施良好運行，並有效處理設施維修問題。  

5. 熟悉保全及樓宇管理相關法規，妥善處理安全管理，維持社區整體安全。  

6. 領導與激勵團隊，深化清潔、警衛與行政業務推展，確保服務品質達標。  

7. 運用電腦軟件及社區管理系統進行資料整理與問題追蹤，提升工作效率與準確性。 

歡迎您加入我們的團隊，共同為社區打造安全、和諧的生活環境，期待您的加入！

內湖區(美麗華附近)行政組長45000元

1.社區財報 

2.社區管委會事務 

3.門禁管理

1. 社區物業管理服務，帶領服務秘書、保全人員 負責社區管理與服務事項。 

2. 社區各項管理辦法擬定與推動。 

3. 社區裝潢管理、門禁管制與工程執行之監督。 

4. 社區總體營造之推動。  

5. 社區行政庶務與財務管理規劃。 

(須具備電腦文書經驗)  

6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。  

7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 

8.向管委會提出書面工作報告與建議。

＜1＞案場物業管理事務督導及協助(人員/設備)。 

＜2＞行政文書作業。 

＜3＞管理單位交付工作執行。 

＜4＞案場狀況溝通協調。

執行管委會之決議，現場有財務秘書

1.人員管理督導 

2.外包廠商督導 

3.財報製作 

4.涉外事務聯繫 

5.社區事務溝通協調 

6.社區事務管理

主動負責，現場執行力夠，會財報

1.負責文書資料處理工作，管理各類文件檔案。 

2.能獨立製做財務報表。 

3.準備會議議程，參與會議。 

4.其他主管交辦事項

1. 提供一班管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。  

2. 召開會議並執行會議決議事項。  

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。  

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。  

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為  

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7.需細心懂製作財報

1. 須備總幹事證照。 

2. 召開會議並執行管委會決議事項。 

3. 指揮監督所屬員工推行社區業務。 

4. 規畫財務(報表)、安全、環境、設備等管理事項。 

5. 裝潢施工相關管理及管制。 

6. 上班時間:AM09:00~18:00。 

7.國定例假日排休。 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1. 須備總幹事證照。 

2. 召開會議並執行管委會決議事項。 

3. 指揮監督所屬員工推行社區業務。 

4. 規畫財務(報表)、安全、環境、設備等管理事項。 

5. 裝潢施工相關管理及管制。 

6. 上班時間:AM09:00~18:00。 

7.國定例假日排休。 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1. 擬定並執行社區管理辦法，包含社區規約的規劃與遵行，確保社區管理有序進行。  

2. 定期召開管理委員會會議，準備會議資料，清晰呈報財務狀況及重要事項，並執行決議內容。  

3. 負責財務管理與預算規劃，包括財報審核及監督收支，確保財務透明與健康運作。  

4. 監督與管理社區修繕事項，確保設施良好運行，並有效處理設施維修問題。  

5. 熟悉保全及樓宇管理相關法規，妥善處理安全管理，維持社區整體安全。  

6. 領導與激勵團隊，深化清潔、警衛與行政業務推展，確保服務品質達標。  

7. 運用電腦軟件及社區管理系統進行資料整理與問題追蹤，提升工作效率與準確性。 

歡迎您加入我們的團隊，共同為社區打造安全、和諧的生活環境，期待您的加入！

總幹事 

執行理事會之決議 

聘僱與解聘所屬員工 

指揮監督所屬員工推行會務與業務 

訓練、考核、獎懲所屬員工 

門市／店員／專櫃人員 

接受顧客詢問或主動提供諮商建議給顧客 

陳列商品、清潔櫥窗、維持營業場所的整潔與美觀 

向顧客說明貨品的性質、特徵、品質與價格 

向客戶示範操作方法，顯示商品的優點，以協助顧客選擇 

在成交後，包裝商品、收取款項、交付商品、開發票或收據，完成交易手續 

在當天結束營業前，統計銷售情形、盤點貨品存量及撰寫當日業務報表

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務。