三峽社區經理

晶霖保全股份有限公司作為一個聚焦於建築、設計、物管等六大跨領域服務的企業，我們致力於提供高品質生活和永續經營的社區服務。秉持「環保、創新、志服、教育、真誠」的核心價值，我們用愛築基，為每一個家庭打造安全舒適的居住空間。加入晶霖，成為北大特區總幹事，將能以您的專業助力我們實現「樂居、永居」的願景。 

1. 負責社區的行政管理，包括執行規約、籌備會議及協調相關工作  

2. 規劃社區財務預算及管理，確保運作透明與規範  

3. 提升社區設施維護品質，推動清潔、警衛及修繕工作  

成為我們的一員，您將享有：  

- 法定規範的勞健保、勞退提繳與職災保險  

- 三節獎金、哺乳室等友善福利  

- 提供員工制服及完善的在職教育訓練  

- 發展空間廣闊的技術學習與晉升機會  

我們誠摯邀請您加入，與我們攜手實現幸福家園的目標！

1. 落實並執行社區規約及管理辦法，確保運作符合法規及政策要求。  

2. 召開社區會議並準備相關會議資料，追蹤和執行會議決議事項。  

3. 規劃與審核社區管理辦法，包括行政、清潔、警衛和設施維修工作。  

4. 審核財務報表，負責社區財務管理及年度預算規劃。  

5. 負責修繕事項管制及設施日常維護，確保社區設施正常運作。  

6. 運用相關電腦軟件與管理系統，提升行政效率並推動服務品質改進。  

期待您的加入，為我們的社區共同營造和諧與卓越的管理環境！立即投遞履歷吧！

*應徵可洽 謝秘書0939-878-063 

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件 

3.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全

★休假方式：每週排休2日，週六及週日休(年排休104天)，國定假日排休(年排休12天)，年休116天★ 

★上班時間：09:00-18:00★（餐休一小時） 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.每月列會召開，會議資料準備。 

3.年度區權會召開，會議資料準備。 

4.修繕事項管制。 

5.財報審核。 

6.執行區分所有權人大會決議事項。 

7.執行管理委員會議決議事項。 

8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.召開社區會議並準備會議資料 

3.規劃與審核社區管理辦法 

4.審核財務報表及進行預算規劃 

5.監控維修事項並確保設施維護 

6.熟悉保全及樓宇管理法規 

7.運用電腦軟件處理行政管理工作

1.執行社區管委會決議事項 

2.社區工程修繕招標及執行 

3.協助社區經理管委會交辦事項 

4.協助處理住戶反應事項 

5.善於溝通協調 需有總幹事證照、懂機電設備及管理。 

6.具備文書處理能力 

7.編列社區財務報表 收支帳 擅長EXCEL WORD PPT

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 

上班時間: 

周一周四:0710-1610 

周二到五:0830-1730 

休假:固定休六日 

1. 案場同仁日常工作管理與調度。 

2. 案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。 

3. 提報案場人員之獎懲或功過，或人事升遷、開除、調度建議。 

4. 教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。 

5. 案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。 

6. 案場管理費之總務建立、收繳，及管理中心列管簿冊之建檔。 

7. 管理費未繳戶之催繳，超過法定時限，經委員會用印後寄發存證信函、訴訟等作業。 

8. 協助跟催管理服務費收入，及其它公司代墊款回收事宜。 

9. 製作案場財務報表。 

10. 管委會例行會議之召開與記錄，並執行其會議決議事項。 

11. 住戶反映事項應詳實填寫，並依規定時間給予回覆。 

12. 案場活動規劃與辦理、區分所有權人會議召開之相關事宜。 

13. 案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。 

14. 落實現場使用之表單文件檢核及補充。 

15. 案場基本資料建置、住戶及車籍資料更新。 

16. 案場年度預算編定、年度工作計畫編定、每月工作計畫排定與執行。 

17. 走動式管理案場，每日巡檢各區域，發現問題，提出改善計畫並執行。 

18. 個性圓融、具耐心、能妥善體貼年長者或有相關經驗者佳。

1.業主/公司交辦事項之執行 

2.社區公共管理事務之推展與督導 

3.召開管委會議並執行會議決議事項 

4.協助召開區權會及報備 

5.櫃台事務處理及住戶諮詢服務 

6.管理中心行政事務 

7.廠商維養修繕跟進及回報 

🔺️需配合至三重總公司面試💗 

🔺️需配合至三重總公司面試💗

1.執行管委會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區營運依照規劃進行。  

2. 規劃與審核社區管理辦法，召開社區會議並準備相關會議資料。  

3. 負責財務管理，包括財報審核及預算規劃，以維持社區財務穩定。  

4. 確保公共設施的正常運作，負責修繕事項的管制與進度確認。  

5. 使用相關管理系統及電腦軟件，以優化管理流程並提升效率。  

6. 熟悉保全與樓宇管理相關法規，應對危機處理與應急管理情況。  

7. 推展行政、清潔、警衛及維修等整體服務，以提升住戶服務品質。 

歡迎有相關專業能力及熱忱的您，加入我們的團隊，共同打造更好的社區環境！

1.執行管委會之例會決議 

2.訓練、考核、獎懲所屬員工 

3.工程方面要略懂一二 

4.需有200戶以上社區經驗 

5.需有代管期經驗

1.管理社區住戶資料，更新住戶名單及相關聯絡資訊 

2.規劃社區保全工作流程，監督保全人員執行狀況 

3.籌備及主持社區住戶大會，記錄會議重點並追蹤決議執行 

4.負責社區硬體設施維護報修管理，聯繫廠商進行修繕 

5.審核及管理社區財務報表，確保收支透明及帳目準確 

6.處理住戶反映問題，協調並解決住戶糾紛和需求 

7.定期巡視社區公共區域，檢查環境品質及安全設施

1.（嚴格）執行委員會之決議 

2.緊急狀況召回到場與特殊狀況駐點待命 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工 

5.具相關證照 

6.抗壓性高 

7.穩定度高 

8.施工裝潢管制 

9.有400戶(含以上)經驗者佳