◆培訓百萬戰將◇你就是明日之星!!

社會住宅包租代管業務招募中！ 

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有這種對於客戶不收費用的工作嗎？有這邊就有！！！ 

我們替房東房客服務，再與政府申請補助。 

且與政府一起提倡「居住正義」。 

人人都在追求「時間自由」、「財富自由」 

每天還在日復一日朝八晚五的工作，是你目前選擇還在做的工作嗎？ 

讓自己有一個重新選擇您人生的機會！ 

只要用心經營一年，保證擁有月入50-100K以上的收入。 

若想跳脫以往苦悶的工作性質，想要擁有自由以及高被動式收入不受拘束的工作，就趕緊加入我們吧～ 

工作內容： 

1.落實與營建署一起推廣社會住宅。 

2.開發房東：開發潛在客戶、定期追蹤、約訪租賃帶看、經營並維護既有的客戶。 

3.文書處理：資料檔案整理、協助屋主與租客取得國家住都中心/公會所需文件、製作租賃合約、簽約送審及後續管理服務。  

4.達成每月業績目標：製作各式表單與資料記錄，並向主管進行回報。  

5.其餘主管交辦事項。 

福利制度佳：  

★長期性代管奬金收入(按實際管理房屋數計算)  

★媒合獎金、高獎金論件計酬 

★專業教育訓練(不定期) 

★協助業務報考不動產相關證照 

★透明升遷制度 

★公司支援廣告行銷費用 

★每月員工聚餐、員工旅遊、尾牙 

★週休二日、見紅休 

★零食區、下午茶 

歡迎  

轉換職場跑道  

社會新鮮人  

加入優質團隊，一起幫助政府落實提倡居住正義 

★無經驗者可培訓 

★有租賃業務經驗者佳 

工作環境舒適～高被動式收入 

歡迎對不動產業有熱誠的你一起來加入‼️

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🏗️ 職位名稱 

大樓專案經理／Project Manager（PM） 

⸻ 

🎯 職位定位 

大樓專案經理是建案推動的核心角色，負責從建築規劃、工程進度、行銷包裝到銷售落實的全程統籌。此職位須具備整合力、判斷力與執行力，能在建設公司、代銷公司與市場之間，扮演「專案總指揮」的關鍵角色。 

⸻ 

🧩 主要工作職責 

一、專案規劃與前期準備 

• 與建設公司協同制定建案定位（產品線、坪數規劃、單價區間、主打族群）。 

• 參與建築設計討論，協助檢視平面配置、公設比、採光、動線合理性。 

• 撰寫建案開發計畫書與時程藍圖（Gantt Chart）。 

• 主導專案啟動會議，確立跨部門合作架構（營運、行銷、業務、設計）。 

二、工程與進度管理 

• 定期追蹤建築工程進度，確保關鍵節點符合行銷時程。 

• 協調設計單位、監造、施工單位，確保品質與預算控管。 

• 參與樣品屋、接待中心、看板、外牆等實體設施的驗收。 

• 對接監造與公部門，協助處理建築許可、變更設計、完工申報等事宜。 

三、行銷與銷售整合 

• 與代銷團隊共同擬定行銷策略與廣告預算。 

• 審核建案主視覺、文案、影片腳本，確保符合產品定位。 

• 定期分析銷售報表與客戶結構，提出修正建議。 

• 擔任建案說明會、地主協調會、內部教育訓練的主要簡報人。 

四、財務與預算控制 

• 負責專案成本編列與執行控管，包含工程、設計、行銷等項目。 

• 協助建設公司與代銷公司間的款項結算、獎金分潤與預售款監控。 

• 管理每月專案報告，追蹤銷售與現金流表現。 

五、溝通與危機處理 

• 成為建設公司、代銷公司、設計師、廣告公司之間的主要窗口。 

• 面對突發事件（工程延誤、輿論危機、客戶糾紛）時，具備臨場應變力。 

• 協調內外部意見，維持團隊氛圍與客戶信任。 

⸻ 

💼 任職資格 

• 學歷：大學以上 

• 經驗：具三年以上房地產專案管理經驗（建設公司或代銷公司）。 

• 專業能力： 

• 熟悉建築流程、法規與預售屋制度。 

• 具備專案管理思維與跨部門協作經驗。 

• 能閱讀設計圖說、預算書與報價單。 

• 精通 Office、Project、或 Notion／Asana 等專案工具。 

• 特質要求： 

• 高度責任感與結果導向思維。 

• 優秀的溝通力與團隊協作精神。 

• 抗壓性強，能在高變動環境中維持冷靜決策。 

⸻ 

💎 加分條件 

• 具「代銷公司專案經理」或「建設公司專案窗口」實務經驗。 

• 有主導過住宅或商辦大樓專案（50戶以上）。 

• 具備公部門報審經驗或接待中心設計執行經驗。 

• 熟悉南部地區市場者尤佳（台南、高雄）。 

⸻ 

🚀 工作特質 

這個職位不只是「管理」，更像是「建築的靈魂設計師」—— 

你要懂市場的溫度，也要懂水泥的硬度； 

懂數字的邏輯，也懂品牌的語言。 

當專案完工的那天，你會知道—— 

這棟樓，印著你的決策痕跡。

★★個人績效獎金★★ 

1.銷售成屋或預售屋。 

2.市場調查及分析。 

3.現場銷售策略研擬。 

4.具備 不動產營業員 證照者尤佳(無證照亦可培養)。 

5.對不動產產業有熱情、態度積極、想成就不動產事業者。 

6.主管交辦事項

一、 工作內容：全方位房產專家 

【買賣仲介】 協助客戶買屋、賣屋，達成人生目標。 

【租賃服務】 媒合房東與租客，創造安心租屋體驗。 

【專業諮詢】 提供房產相關知識，解答客戶各類疑慮。 

【售後服務】 成交後持續關懷，建立長久信任關係。 

二、 薪資保障：首年領跑，收入有感 

【新人起步最安心】 前6個月保障月領5萬，無壓力學習。 

【挑戰月領7萬】 通過甄選或考核，成為菁英業務，挑戰首年月領7萬。 

【轉職零風險】 業界首創「30天工作鑑賞期」，期滿不適任加發5萬轉職金。 

【獎金無上限】 轉正後享底薪＋豐富獎金（個人、團體、年終、長期發展獎金）。 

【證照加碼金】 入職前考取經紀人證照，任職半年加發3.6萬，每月最高加薪9千。 

三、培育體系：180天打造菁英 

【系統化課程】 上百堂全方位培訓，協助新人快速上手。 

【一對一師徒制】專屬師父手把手帶領，新手變高手。 

【大師班資源】 菁英業務由超業、店長、HR組成團隊，提供深度指導與適應關懷。 

四、 競爭優勢：科技賦能與國際舞台 

【AI 智能配案】利用大數據與 AI模型，協助業務精準媒合買賣需求，讓成交更快，更準! 

【升遷不受限】 實力決定職位，最年輕24歲當店長、30歲升區協理。 

【國際化視野】 集團跨足全球，包含日本、中國等海外據點，發展空間廣闊。

1.不動產買賣仲介服務 

2.不動產租賃服務 

3.開發房屋及土地市場 

4.每月定期聚餐、不定期員工旅遊、特休 

5.親和力強，具服務熱忱，有挑戰百萬年薪的夢想，只要您夠努力、夠積極、夠用心，絕對輔助您達成。 

*本公司已開4家分店，因此急須優秀人才加入我們的團隊，成為未來的幹部(可領有更高的獎金)，歡迎有志菁英共襄盛舉。

📝【我們不找天才，我們找「想改變現狀」的夥伴】 

你是否擔心對房地產一竅不通？在實證團隊，我們有一套**「30天新人孵化計畫」**，將複雜的房仲工作拆解成簡單易懂的SOP。你只需要帶著渴望成功的心，專業的部分交給我們。 

實戰培訓學習： 透過「30天培訓手冊」，從認識物件、帶看技巧到合約法律，導師一對一帶領。 

顧問式媒合服務： 利用團隊強大的數位系統，幫客戶從 25 萬筆房源中，精準找出他們的夢想家。 

多元開發操作： 除了傳統經營，我們更教你運用短影音與社群，打造個人品牌，縮短開發週期。 

團隊協作成交： 實證團隊強調「聯席作戰」，你的每一筆成交背後都有學長姐與店長的強力支援。 

我們不讓你單打獨鬥。在這裡，你不是在應徵一份工作，是在學習一套受用一輩子的致富技能。 

你可以先來聊聊、無論你的經歷、學歷、年齡 

只要你願意了解，「就會有無限的的可能」。 

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1.客戶開發並推銷產品  

2.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員  

3.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求  

4.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜  

5.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢  

6.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售  

7.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務

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4.銷售與不動產相關的產險  

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3.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜  

4.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利  

5.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式  

6.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售  

7.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務  

8.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢 

9.客戶拜訪開發並推銷產品  

10.定期與主管做業績、績效檢討，回報進度

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不動產買賣仲介  

不動產租賃仲介  

不動產相關諮詢

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不動產相關諮詢

1.開發與維繫客戶關係，進行不動產物件銷售推廣 

2.提供市場分析與投資建議，熟悉不動產趨勢與法規 

3.協助不動產交易流程，處理合同文件與相關手續 

4.評估房地產物件價值，進行專業不動產評估服務 

5.管理不動產資料庫，運用軟體與數據庫提升效率 

6.參與市場活動推廣，拓展業務並提升業績表現 

7.持續學習專業知識，熟悉土地投資與重劃項目

招募優秀人才，我們希望你擁有以下特質： 

良好的溝通和表達能力、善團隊合作、不怕與陌生人交談 

認真積極、穩定性高、對房地產業有興趣，並想學習房地產知識 

1.協助案場執行銷售與行政作業(熟悉office:Excel、Word、PowerPoint) 

2.廠商聯繫與業主服務 

3.產品介紹與市場調查 

4.負責收集並整理客戶資料及銷售狀況等報表 

5.自備交通工具(汽車或機車) 

6.需配合公司調派工作地點(台南或高雄) 

7.需配合個案調配，採排休制 

一、需具不動產經紀人證照 

二、三個月觀察期，正試後依能力調薪 

三、並依業績獎金制度，發放比例獎金 

四、獎金制度公開透明化

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完善的一對一教學 

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6.不動產買賣價金信託履約保證  

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8.免費估算土地增值稅  

9.成交客戶售後服務

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