【淡水區日班】42000-45000

1.年度工作計畫之編制 

2.社區規約及各項管理辦法之研擬訂定 

3.各項會議召開之準備、執行 

4.各項公文書之簽呈處理 

5.住戶意見反映之處理與回報 

6.公部門之協調聯繫 

7.緊急事件之聯絡及報告 

8.廠商報價列檔，做比價程序與資料建立 

9.服務人員教育訓練 

10.執行住戶及管理委員會交辦事項 

11.週休二日，國定假日另排休

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

⩆須符合以下經歷資格 

⁂知名案場服務經歷三年以上 

⁂事務管理人員、防火管理人員、防災中心服勤人員三個證照以上 

⁂物業、酒店式管理經驗為佳 

⁂現場團隊管理嚴格執行相關SOP作業 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 

．具備責任心、服務精神，管理現場團隊

1.裝潢施工作業管理 

2.裝潢施工申請作業管控 

3.裝潢施工前保護作業督導 

4.裝潢施工作業督巡與檢視 

5.裝潢施工完畢驗退作業管控 

6.現場工務事項協助  

7.業主交辦事項處理 

8.月薪45,000元以上

1、執行業主/管委會決議事項。 

2、指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

4、協調管委會/業主、住戶及同仁反應問題。 

5、督導社區同仁/廠商執行事項落實。 

6、現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。 

7、建立及修正標準化之作業流程，提供最有效率的顧客服務。 

8、社區設備修繕維護及緊急事項處理回報 

9、執行公司交辦事項 

10、具事務管理人員(總幹事)證照 

11、EQ高、曾有高級社區活動規劃/策劃之經驗 

12、具備現場主管經歷，有豪宅服務經歷

1. 監控出入人員及可疑活動，維護社區安全與秩序。  

2.處理突發事件及緊急情況，包括入侵者、火災警報、急救處置等，確保住戶安全。  

3.操作並管理監控設備，進行鑰匙和門禁的管控，確保系統正常運作。  

4.記錄並撰寫安全相關的日常報告，並回報與遵守社區的安全政策程序。  

5.住戶與訪客的溝通處理，包括訪客登記及住戶需求協助，展現良好服務態度。

1.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

4.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

5.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

6.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

7.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作  

2.收發文件  

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護  

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險  

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備

淡辦處-淡水區日班機動保全人員職缺工作內容如下： 

工作內容：  

1. 負責淡水區相關社區或建築的日間巡邏，確保周邊環境的安全與秩序，包括門窗的檢查及防範措施執行。  

2. 監控建築物內的安全監控設備，留意並回報任何異常，主動預防潛在的安全隱患。  

3. 在社區出入口執行人員進出記錄及核查，維護訪客登記以及車輛管理程序。  

4. 協助緊急事件的處理，包括但不限於火災、突發入侵及其他突發狀況，並按照規定程序聯繫相關人員或單位。  

5. 定時執行設施檢查和簡單維護，檢測公共區域設備性能並報告任何需要修繕的問題。  

6. 提供住戶或客戶的基本詢問服務，保持良好的禮儀及專業形象，創造良好服務體驗。  

7. 編寫每日任務報告或突發情況的記錄文件，並確保所有紀錄符合公司安全標準與政策。  

8. 協助完成公司安排的其他保全相關任務和活動。  

歡迎有責任感且細心專注的您加入我們的團隊，為社區及住戶提供更高品質的安全保障！立即投遞履歷，期待您的參與，與我們共同創造安全有序的生活與工作環境！

大樓安全寧靜專業服務、大門接待訪客洽公服務標準作業，社區中控監視、管制及緊急聯絡指揮。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5.給予意圖不良人士或入侵者警告。 

6.月休6天。 

7.兩個點固定機動

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

3.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全