大型客戶專案業務(KA)

BBOSS 開店趣專注於店面租賃與頂讓媒合服務 

協助房東、店主與承接方，完成店面物件的順利交接與租賃。 

本職位為 高專制（承攬合作） 

但不屬於雇傭關係、無固定底薪， 

• 本職位採承攬合作制，非公司正式員工 

• 不提供固定底薪、勞健保與員工福利 

• 收入完全依實際成交成果計算 

• 合作內容、分潤方式與權責，將以承攬合約明訂 

適合能獨立作業、以成果為導向、希望放大收入彈性的人。 

【工作內容】 

1. 商業店面頂讓與租賃物件之開發與管理（以頂讓為主） 

2. 自行進行陌生開發、屋主／店主聯繫，取得物件委託 

3. 執行店面現場拍攝、物件資料整理、上架與曝光 

4. 安排並執行帶看流程，促成頂讓或租賃成交 

5. 協助完成頂讓／租賃合約之條件溝通、簽約與點交 

6. 依合作規範回報案件進度與成交資訊 

【合作對象條件】 

1. 具備商業店面租賃或頂讓實務經驗，能獨立作業 

2. 熟悉店面市場與實際交易流程（非學習型角色） 

3. 具備陌生開發能力，能自行安排開發與帶看節奏 

4. 可自備交通工具，配合外出開發與帶看 

5. 能接受承攬制合作方式，並自行規劃工作時間 

6. 需具備不動產營業員證照 

【加分條件】 

1. 曾操作餐飲、零售、美業等店面頂讓案件 

2. 已有穩定屋主或店主客源者 

3. 熟悉台語，能與在地店主溝通者佳 

【合作報酬說明】 

• 採高比例成果分潤制（依成交案件計算） 

• 分潤比例與結算方式，於合作洽談時說明 

• 適合希望放大收入、以成果決定報酬者 

【適合這個合作角色的人】 

• 已具備租賃／頂讓經驗，想提高收入彈性 

• 不需要公司提供底薪或培訓 

• 希望自由安排時間、專注成交成果 

• 想專心做「物件 → 成交」的實戰型高手

【協助房東、店主與承接方，完成店面物件的順利交接與租賃。】 

本職位為第一線店面物件開發角色。 

工作內容以「頂讓案件為主、租賃案件為輔」。 

聚焦實際物件取得、管理與成交，不需負責顧問型服務或後端整合。 

【職缺描述】 

1. 負責商業店面頂讓與租賃物件之開發與管理（以頂讓為主） 

2. 執行陌生開發、屋主／店主聯繫，取得物件委託 

3. 進行店面現場拍攝、物件資料整理、刊登與曝光管理 

4. 安排並執行帶看流程，協助完成頂讓或租賃媒合 

5. 處理頂讓／租賃合約之條件溝通、簽約與點交 

6. 追蹤案件進度，協助處理交易過程中相關問題 

【職務需求】 

1. 具備1年以上商業店面租賃或頂讓相關經驗 

2. 熟悉店面頂讓流程，包含設備點交、合約與交接細節 

3. 能獨立完成物件開發、帶看與成交作業 

4. 具備良好溝通能力，能與房東、店主及承接方協調 

5. 細心負責，能同時管理多筆物件與案件進度 

6. 需自備交通工具，能配合外出拜訪 

7. 入職前需有不動產營業員證照 

【加分條件】 

1. 曾操作餐飲、零售、美業等店面頂讓案件 

2. 熟悉台語，能與在地店主溝通者佳 

【我們提供】 

1. 週休二日（原則固定，依案件安排彈性調整，可補休） 

2. 明確頂讓／租賃流程與物件管理制度 

3. 新人教育訓練（聚焦頂讓與租賃實務） 

4. 業績獎金制度，依頂讓／租賃成交成果計算

協助房東、店主與承接方完成店面物件的順利交接與租賃。 

服務對象：餐飲、零售、美業等實體店面市場。 

1. 店面頂讓案件開發為主，租賃物件為輔。 

2. 房東或店主聯繫，取得物件委託。 

3. 店面現場拍攝、資料整理與物件刊登。 

4. 管理物件資訊與曝光狀況。 

5. 追蹤案件進度並處理交易過程中的相關問題。 

6. 安排並執行帶看流程，協助承接方了解物件。 

7. 協助完成合約簽訂與店面交接流程。 

本職位為外勤工作，需實際拜訪與開發店面物件。 

聚焦在「取得店面物件 → 媒合承接方 → 完成成交」。 

薪資制度： 

底薪：38,000 元 

成交獎金制度： 

1.個人績效獎金：依媒合成交金額計算 15％ – 35％ 

2.團體獎金：公司轉介服務收入提撥 3％ 作為團體獎金 

3.連續績效獎金：連續三個月業績達標，加發 3％ 獎金

協助房東、店主與承接方完成店面物件的順利交接與租賃。 

服務對象：餐飲、零售、美業等實體店面市場。 

1. 店面頂讓案件開發為主，租賃物件為輔。 

2. 房東或店主聯繫，取得物件委託。 

3. 店面現場拍攝、資料整理與物件刊登。 

4. 管理物件資訊與曝光狀況。 

5. 追蹤案件進度並處理交易過程中的相關問題。 

6. 安排並執行帶看流程，協助承接方了解物件。 

7. 協助完成合約簽訂與店面交接流程。 

本職位為外勤工作，需實際拜訪與開發店面物件。 

聚焦在「取得店面物件 → 媒合承接方 → 完成成交」。 

薪資制度： 

底薪：42,000 元【需具備不動產營業員證照】 

成交獎金制度： 

1.個人績效獎金：依媒合成交金額計算 15％ – 35％ 

2.團體獎金：公司轉介服務收入提撥 3％ 作為團體獎金 

3.連續績效獎金：連續三個月業績達標，加發 3％ 獎金

BBOSS 開店趣 | 商業租賃專員招募 

讓開店變得更簡單，我們需要你的加入！ 

BBOSS 開店趣專注於店面租賃與開店支援，透過數據分析與專業顧問服務，幫助創業者與企業找到最理想的店面位置。我們的經營模式與傳統租賃公司不同，這裡沒有僵化的作業流程，而是充滿挑戰與成長的機會。如果你想跳脫舒適圈，挑戰更有前景的市場，歡迎加入我們的團隊！ 

【職缺描述】 

這不只是帶看租賃，而是為客戶提供最佳開店解決方案！ 

市場開發：拓展商業租賃市場，透過陌生開發、物件蒐集、現場拍照、刊登廣告等方式獲取優質物件。 

客戶服務：瞭解房東與租客需求，提供專業租賃諮詢與市場分析，協助談判、簽約及屋況點交。 

租賃管理：確保合約內容符合公司政策與法規，追蹤租賃履行狀況，協助解決租賃過程中的問題。 

關係經營：維護與房東、租客及合作夥伴的長期關係，促進商機合作。 

主管交辦事項：協助公司業務發展，參與內部專案。 

【我們在找這樣的你】 

租賃經驗：2年以上商業租賃或不動產相關經驗，熟悉租賃流程。 

市場敏銳度：對不動產市場趨勢有獨到見解，能為客戶提供價值分析。 

溝通談判高手：擅長與房東、租客協調，確保交易順利完成 

解決問題能力：獨立作業，細心負責，能有效管理多項任務。 

科技力：熟練操作電腦與 Office 軟體，能利用數據分析做決策。 

交通工具：需自備機車，方便進行物件開發與帶看。 

加分條件 

持有不動產營業員證照（無證照者可配合公司安排上課考證） 

曾有開店經驗：能從創業者角度提供專業建議 

具備台語溝通能力：能更順暢地與房東、租客對接 

【我們提供】 

穩定收入 + 高額獎金：保障月薪 32,000 元 +高額績效獎金，讓努力轉化為實際報酬 

彈性排休制度：月休 8 天，可依需求調整休假，兼顧工作與生活平衡 

完整教育訓練，即使是轉職也能快速上手 

立即聯絡我們，一起打造開店市場的嶄新未來 

公司名稱：開店趣科技股份有限公司 

應徵電話：0912880572 

公司網址：https://www.bboss.com.tw/ 

聯絡人員：廖先生