內湖區70戶總幹事45000元

執行社區200戶以上1年經驗。 

擅懂修繕經驗。 

執行與追蹤各項社區管理事項及管委會交辦事項。  

協助管委會進行擬定修正住戶規約並追蹤執行。 

執行社區管委會各項管理制度。  

監督及維護社區環境、機械設備及安全管制。  

指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

負責社區文件及住戶意見歸檔與保管。 

訓練、考核、獎懲所屬管理員工。  

確保社區日常運作。【包含社區機電設備、社區環境安全等】 

管委會交辦的其他事項。

1. 執行理事會之決議 

2. 聘僱與解聘所屬員工 

3. 指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4. 訓練、考核、獎懲所屬員工

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護督導工作 

2.各協力廠商之資料建立與聯繫 

3.公告事項製作、發佈及列檔備查 

4.會議通知與資料整理及記錄 

5.管理費收繳作業財務報表製作.零用金管理 

6. 一般庶務用品之採購 

7代繳公共設施之各項費用。 

8.管委會相關事務執行。 

9.財務報表、勤務報表之彙整製作。

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調

1. 落實執行規約及管理辦法，確保商辦日常運作符合相關規定。  

2. 規劃及審核社區管理辦法，制定各項運作流程以提升營運效能。  

3. 負責召開會議及準備會議資料，執行會議決議事項，確保溝通透明與高效。  

4. 監督修繕事項管制，確保設施設備的正常運作及即時維修。  

5. 應用專業保全及樓宇管理法規知識，推動警衛、清潔、以及維修等工作順暢。  

6. 運用相關電腦軟體與管理系統，提升行政作業效率並提供即時解決方案。  

誠摯邀請您加入我們的團隊，一起致力於打造高效、安全與舒適的商辦服務環境！立即投遞履歷，我們期待您的加入！

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調

1.協助制定公寓大廈管理規劃與執行情況監督 

2.組織住戶會議，處理住戶提案及投訴情形 

3.管理公共設施，如監視系統、消防設備日常維護 

4.檢查大樓環境衛生及公共清潔作業執行情形 

5.督導保全人員勤務操作及危機應對培訓 

6.處理住戶繳費、合約簽訂及日常事務文書 

7.定期與管理委員會溝通並編制年度財務報告