總公司-經營管理主管

1.門禁管制 

2.安全巡檢勤務 

3.災變事故處理

⭐️需具備：總幹事證照、防火管理人證照 

01.紀錄會議內容 

02.公告社區事項 

03.公共領域監督修繕 

04.執行委員會之決議 

05.現場事務執勤統整

1.召開會議並執行會議決議事項。 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3.協助推展大樓/社區物業管理服務 。 

2.須有社區行政管理工作經驗，服務態度主動積極，有領導魅力，擅溝通協調，喜好 

團隊組織合作。  

3.具事務管理人員等專業證照者。  

4.EXCEL .WORD,P0WERPOINT文書作業。  

5.歡迎有自信,企圖心的優秀朋友加入我們的菁英團隊  

6.善處理同事間人際關係，凝聚向心力，積極主動教育現場同仁。

1.執行社區管理委員會之決議 

2.社區財務報表制作 

3.社區建議‘監督

職務說明：公司派駐現場社區事務管理主管 

1. 指揮監督現場所屬員工推行社區公共事務。  

2. 關注社區內成員交流內容，問題反應。  

3. 做好委員會和住戶之間溝通橋樑。  

4. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄、名冊，並向委員會報告。  

5. 準備管委會開會事宜，財務管理並於每月向上報告。  

6. 相關物業資源整合運用，提升社區水平。  

7. 社區修繕監督廠商執行，零用金及請購流程處理。

1.需繕製財務報表。  

2.年度工作計畫之編制。 

3.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

4.各項公文書之簽呈處理。 

5.社區公告事項研擬與處理。 

6.各項會議召開之準備與執行。 

7.住戶意見反映處理與回報。 

8.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

9.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

10.社區相關銀行事務辦理。 

社區總幹事是社區管理的核心職位，擁有豐富的發展前景和重要性。社區的成長和發展需要積極的社區總幹事來推進和實現。如果你有豐富的社區管理經驗和優秀的領導能力，歡迎加入我們的團隊，共同打造美好的社區。 

歡迎符合要求的求職者加入我們的團隊，請在應聘信中附上個人簡歷和相關證書以供參考。

1.執行社區規約與管理辦法，確保管理運作順暢 

2.召開會議並準備相關資料，落實決議事項執行 

3.審核財務報表及預算規劃，執行財務管理作業 

4.監控社區設施維修進度，落實修繕事項管制 

5.熟悉保全法規及樓管規範，推展清潔與安全作業 

6.運用管理系統處理行政事務，提升運作效率 

7.維繫社區服務品質，提升住戶滿意度與和諧

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保住戶生活管理合規。  

2. 規劃和審核社區管理辦法及相關規劃，提升社區運作效率。  

3. 擔任會議主持與資料準備，召開並執行會議決議事項。  

4. 負責社區財報審核，有效進行財務管理及年度預算規劃。  

5. 管控社區修繕事項，確保公共設施完善及維修計畫準確執行。  

6. 運用相關電腦軟件及管理系統進行社區管理，確保流程數位化和高效率化。

1. 協助管理並領導區域內保全團隊的日常運作，確保持續提升服務品質與工作效能。  

2. 定期進行巡查，確保所有保全人員遵守操作規範，並維護社區或建築物的安全秩序。  

3. 負責教育訓練保全人員，包括安全巡邏技巧、危機管理與應變處理能力提升。  

4. 熟練操作監控系統及安全設備，並進行定期功能檢測，確保設備正常運作。  

5. 處理並回應緊急事件，執行危機應變計畫，記錄並撰寫詳盡的事件報告。  

6. 協調與其他部門及相關單位溝通，確保跨單位合作順暢，合力解決區域性問題。  

7. 確保運作和執勤人員符合保全及樓宇管理法律法規標準，保障客戶及住宅區的生命財產安全。  

歡迎加入我們的行列，提供最佳的專業服務，共同提升安全管理的標準！

1.執行社區規約與管理辦法，確保管理運作順暢 

2.召開會議並準備相關資料，落實決議事項執行 

3.審核財務報表及預算規劃，執行財務管理作業 

4.監控社區設施維修進度，落實修繕事項管制 

5.熟悉保全法規及樓管規範，推展清潔與安全作業 

6.運用管理系統處理行政事務，提升運作效率 

7.維繫社區服務品質，提升住戶滿意度與和諧

1.執行社區規約與管理辦法，確保管理運作順暢 

2.召開會議並準備相關資料，落實決議事項執行 

3.審核財務報表及預算規劃，執行財務管理作業 

4.監控社區設施維修進度，落實修繕事項管制 

5.熟悉保全法規及樓管規範，推展清潔與安全作業 

6.運用管理系統處理行政事務，提升運作效率 

7.維繫社區服務品質，提升住戶滿意度與和諧

慶豐保全股份有限公司（美麗華國際保全）創立於民國83年，多年來我們致力於保全樓管相關業務，秉持誠懇穩建的經營理念，與各界專才合作，持續追求企業永續成長。我們以優質的服務深獲客戶肯定，致力於為每一位員工提供穩定成長的工作環境與機會，共同創造更好的未來。 

1. 協助社區執行管理規範和政策，涵蓋行政、清潔、保全等多面向工作  

2. 負責財務規劃與財務運作的審核與管理，確保穩健經營  

3. 領導與團隊溝通，處理日常營運問題，維護高品質服務與客戶滿意度  

加入我們，您將享有：  

- 舒適且友善的工作環境  

- 與專業團隊共同協作的學習成長平台  

- 工作穩定，具備職涯發展與晉升的支持  

我們誠摯邀請對保全樓管有熱情的您，與我們一起打造值得信賴的服務標竿！

1.提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務,及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2.召開會議並執行會議決議事項。 

3.警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4.處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5.處理住戶客訴,並規勸喧嘩及濫用公物等行為 

6.執行公共設的各項使用管理辦法。

1.執行社區規約與管理辦法，確保管理運作順暢 

2.召開會議並準備相關資料，落實決議事項執行 

3.審核財務報表及預算規劃，執行財務管理作業 

4.監控社區設施維修進度，落實修繕事項管制 

5.熟悉保全法規及樓管規範，推展清潔與安全作業 

6.運用管理系統處理行政事務，提升運作效率 

7.維繫社區服務品質，提升住戶滿意度與和諧

1.提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務,及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2.召開會議並執行會議決議事項。 

3.警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4.處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5.處理住戶客訴,並規勸喧嘩及濫用公物等行為 

6.處理社區簡易財報及管理費帳單。

1.提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務,及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2.召開會議並執行會議決議事項。 

3.警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4.處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5.處理住戶客訴,並規勸喧嘩及濫用公物等行為 

6.執行公共設的各項使用管理辦法。

1.提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務,及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2.召開會議並執行會議決議事項。 

3.警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4.處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5.處理住戶客訴,並規勸喧嘩及濫用公物等行為 

6.執行公共設的各項使用管理辦法。

1. 負責人員考核與督導，進行績效評估並提供改進建議  

2. 執行消防機電監視系統檢點及設備維護，確保設施正常運作  

3. 規劃與調整勤務排班，確保人力資源分配最優化  

4. 參與制定與執行保安及公共設施管理計畫，確保安全標準達成  

5. 召開會議與提供員工訓練，強化團隊專業技能與效率  

6. 處理緊急情況及第一時間應變，並撰寫執行報告  

7. 熟悉相關法規，管理環境清潔監督與法規合規性  

期待您加入我們，與團隊一同打造安全、優質的環境！

綜管幹部 

1. 負責社區現場人員之調度、溝通、聘僱、解聘及管理。 

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 

4. 委員會溝通橋樑。 

5. 綜管各項事務辦理。

1.協助社區經理管理秘書出勤狀態 

2.處理案場緊急事件與人員調度 

3.居中管委會與公司之溝通橋樑 

4.處理管委會與住戶之反映事項 

5.協調社區與外包廠商合作契機 

※捷運出口即到