【Estate Manager】-上龜山-社區經理、社區主任、事務管理服務人員

1. 夜間巡邏工地及周圍環境，確保場地安全無異常。  

2. 檢查工地門窗及出入口的安全性，防範意圖不良人士進入。  

3. 透過監視器系統監控工地內外情況，即時發現並處理異常狀況。  

4. 回應警報器提示，調查原因並採取適當的應對措施。  

5. 處理安全事件，包括應對入侵者或者其他緊急情況，維護工地安全秩序。  

6. 填寫每日工作報告，包括巡邏紀錄及異常事件記錄，確保有完整資料備查。  

7. 管理工地訪客登記及人員出入控制，確保僅授權人員進入工地區域。  

歡迎加入我們的團隊，一起守護安全環境，期待您的投遞與加入！

1. 巡邏建築物及周遭環境，確保門窗安全及狀態正常。  

2. 監控監視器畫面，識別並報告潛在安全威脅。  

3. 管理出入口及監督人員進出，提供訪客登記與引導服務。  

4. 應對警報事件並調查原因，處理突發情況及入侵者。  

5. 保護目標人員、財產及貴重物品的安全，維護公共安全及設施。  

6. 執行值班巡邏，必要時協助車道管理及交通疏導。  

7. 撰寫安全紀錄及事件報告，確保符合相關法規與標準。  

歡迎加入我們團隊，協助提供完善的安全管理服務，期待您的加入!

工作內容 

1.具有總幹事事務人員證照及相關經驗  

2.門禁管制，以及來賓訪客的接待、登記、張貼公告  

3.負責通知連絡公共設備的修繕  

4.處理客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為  

5.執行公共設施的各項使用管理辦法  

6.協助召開定期或不定期的住戶管理會議  

7.處理物業財務收支款 

8.協助企劃大樓消防及防災等講習及演練  

9.協助協調相關公共管理服務事物之計畫擬稿、呈核、文書業務，並作建檔管理之處理

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區運作合乎相關法規與規範  

2. 規劃及審核社區管理辦法，持續優化社區管理流程  

3. 主持及召開社區會議，準備會議資料並執行業主與委員會做出的決議事項  

4. 管控修繕事項，協調施工進度並確保設施安全與功能正常  

5. 審核財報，進行財務管理和預算規劃，確保財務狀況透明穩健  

6. 運用相關電腦軟件與管理系統，協助社區內部作業電子化與數位化  

7. 提升社區服務品質，維護良好住戶關係並提供專業的客戶關懷 

歡迎加入我們團隊，一同致力打造舒適、安全的社區生活環境！立即投遞履歷，期待您的加入！

1.召開例會 

2.社區業務運作 

3.規劃安全、社區設備管理修繕 

4.上班時間：AM0900~PM18:00 

5.休假制度：國定例假日排休 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件，交通指揮管制 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

※社區管理服務中心所屬員工之管理整合、督導、考核等事宜。 

※各項計畫之擬稿、呈核、印發、紀錄及文書行政事務處理與保管。 

※召開『區分所有權人大會』、『管理委員會』，並執行其決議事項及主任委員之交辦事項。 

※管理委員會所用各項物品之申請採購事宜。 

※聯繫協調整合社區內外公共管理服務事宜。 

※公共事務之興革與改善建議。 

※緊急事故之應變處裡，並立即回報管理委員會及公司。

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備

1. 巡邏建築物及其周遭環境，確保公共區域及門窗的安全性，並回應警報器及調查觸發原因。  

2. 負責監控監視器畫面，執行大樓出入管制，管理訪客登記，並處理意圖不良人士或入侵者。  

3. 提供大樓綜合管理服務，監督建築及設備之清潔及維護，協調必要的維修及保養工作。  

4. 管理並指導保全人員和清潔人員的日常工作，維持整體運作的秩序與效率。  

5. 處理住戶或租戶的投訴及需求，維持良好客戶服務並回應相關問題，確保社區的和諧與滿意度。  

6. 熟悉基本的電腦操作技能，準備和提交相關的管理報告，並掌握法規與政策以應對特殊情況。  

7. 展現高效的問題解決與危機處理能力，並有效運用時間管理及團隊領導技巧，以確保社區管理運行順暢。  

加入我們，和我們一起為打造安全、舒適的居住環境而努力，期待您的加入！

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。

1. 辦理銀行現金存入、提款、匯款及轉帳作業，確保現金流順暢且符合公司規範  

2. 執行應收應付帳款的管理，進行付款確認及帳款追蹤，維護財務穩定性  

3. 製作財務報表及分析，包含編製財務分析資料，提供決策支持  

4. 審核費用單據及帳務，執行登帳及結帳，準確管理總帳及費用帳務處理  

5. 使用會計軟體進行交易登錄及製作傳票，確保帳目清晰且符合會計原則  

6. 提供基本的大樓管理支援，例如收發信件、協助住戶與租戶需求，執行社區相關行政事務  

歡迎具有財務和會計背景的您加入我們！期待您的專業能力為社區注入全新活力，快來投遞履歷吧！

我們是一家專業提供廣告公司禮賓人員相關服務的公司，致力於為客戶提供安全、舒適的環境管理及高品質的禮賓服務，主要服務對象包括建設公司及廣告公司。 

工作內容： 

1. 接待中心訪客與來賓引導，確保流程順暢並提升服務體驗。 

2. 巡視接待中心及周邊環境，維護場域的清潔和安全。 

3. 監看監視設備並記錄異常發現。 

4. 確保門窗及出入口安全，必要時協助業主進行應急處理。 

無論您有沒有經驗，公司會有好的教育訓練，也期待您的加入，讓我們攜手共同為賞屋貴賓提供接待服務與實體安全保障，立即投遞履歷吧！

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 

1.案場同仁日常工作管理與調度。 

2.案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。 

3.提報案場人員之獎懲或功過，或人事升遷、開除、調度建議。 

4.教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。 

5.案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。 

6.案場管理費之總務建立、收繳，及管理中心列管簿冊之建檔。 

7.管理費未繳戶之催繳，超過法定時限，經委員會用印後寄發存證信函、訴訟等作業。 

8.協助跟催管理服務費收入，及其它公司代墊款回收事宜。 

9.製作案場財務報表。 

10.管委會例行會議之召開與記錄，並執行其會議決議事項。 

11.住戶反映事項應詳實填寫，並依規定時間給予回覆。 

12.案場活動規劃與辦理、區分所有權人會議召開之相關事宜。 

13.案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。 

14.落實現場使用之表單文件檢核及補充。 

15.案場基本資料建置、住戶及車籍資料更新。 

16.案場年度預算編定、年度工作計畫編定、每月工作計畫排定與執行。 

17.走動式管理案場，每日巡檢各區域，發現問題，提出改善計畫並執行。 

18.工作內容會依據服務案場社區要求有所不同與調整。

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 

1.門禁管制人員出入登記。 

2.安全巡邏，發現異常時即時回報處理。 

3.詳細登記案場郵件。 

4.公設鑰匙、遙控器等鑰匙控管登記。 

5.監控監視器畫面，發現異常即時處理。 

6.各類火警受信總機、滅火器、消防栓等正確操作與使用。 

7.緊急事件之處理，如火災、地震、竊盜等。 

8.緊急事故發生時急難處理與人員疏導。 

9.車道車輛進出引導、停車場車輛管理。 

10.其他案場主管或公司主管交辦事項辦理。 

11.工作內容會依據服務案場社區要求有所不同與調整。 

12.每月最高工時288小時

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 

1.門禁管制人員出入登記。 

2.安全巡邏，發現異常時即時回報處理。 

3.詳細登記案場郵件。 

4.公設鑰匙、遙控器等鑰匙控管登記。 

5.監控監視器畫面，發現異常即時處理。 

6.各類火警受信總機、滅火器、消防栓等正確操作與使用。 

7.緊急事件之處理，如火災、地震、竊盜等。 

8.緊急事故發生時急難處理與人員疏導。 

9.車道車輛進出引導、停車場車輛管理。 

10.其他案場主管或公司主管交辦事項辦理。 

11.工作內容會依據服務案場社區要求有所不同與調整。 

12.每月最高工時288小時

1.社區管理費收支管理 

2.行政事務管理 

3.社區事務處理 

4.配合社區業務處理 

5.緊急事件處理

1.執行委員會之決議 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3.協助社區與廠商間溝通與聯繫 

4.管理社區保全人員及清潔人員

1.宣導公司政策與督導同仁行為  

2.處理現場緊急事件與人員調度  

3.居中管委會與公司之溝通橋樑  

4.處理管委會與住戶之反應事項  

5.協調社區與外包廠商合作契機  

6.規劃社區資產與推展社區公務  

7.研擬社區年度活動與經費預算  

8.檢查公共設備與議價修繕費用  

9.審查零用金並審視每月財務報表  

10.核閱執勤明細表以及工作日誌  

11.統籌年度召開區分所有權會議  

12.掌控年節文康活動之各項事宜

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。

1.針對來訪人員例行檢查與安全管制，及維護智慧財產等服務工作。 

2.立哨、推哨、巡邏、門禁管制與詢問來訪者。 

3.協助防火、防災及緊急事件之協助與應變。 

4.處理突發狀況和緊急事故。 

5.其他交辦事項。 

保全人員／警衛是企業或機構中不可或缺的角色，維持秩序、保障安全是其最主要的職責。此職位有良好的發展前景，可朝向保全管理層發展，並有機會轉換至其他相關保全職務。 

歡迎符合資格的人員申請此職位，請提供履歷表及相關證明文件。