【總幹事】中壢區- 社區- 主任/總幹事

1.訪客廠商過濾及登記換證作業，負責社區門禁、車輛進出引導與管制。 

2.現場緊急事件回報與處置，回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.每日勤務紀錄簿登記，燈火管制、保護被保全之人或物的安全。 

4.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

5.業主委託事項服務、郵務、引導、諮詢等事項，態度端正、積極處理。

1.訪客廠商過濾及登記換證作業，負責社區門禁、車輛進出引導與管制。 

2.現場緊急事件回報與處置，回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.每日勤務紀錄簿登記，燈火管制、保護被保全之人或物的安全。 

4.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

5.業主委託事項服務、郵務、引導、諮詢等事項，態度端正、積極處理。

1.訪客廠商過濾及登記換證作業，負責社區門禁、車輛進出引導與管制。 

2.現場緊急事件回報與處置，回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.每日勤務紀錄簿登記，燈火管制、保護被保全之人或物的安全。 

4.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

5.業主委託事項服務、郵務、引導、諮詢等事項，態度端正、積極處理。

我們是專注於提供高品質保全及樓宇管理服務的公司，致力於為社區住戶打造安全、舒適且高效管理的生活及工作環境。我們的服務包含社區管理、維修維保及清潔服務，主要客戶為各類住宅社區與商業建築。 

工作內容： 

1.統籌大樓相關事務執行。  

2.需協助處理櫃台事務。  

3.現場經營團隊管理。  

4.社區事務及現場人員溝通協調。  

5.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

6.召開會議並執行會議決議事項。  

7.具事務管理人員等專業證照者。  

8.社區各項設備管理及裝潢施工管理。  

9.社區財務收帳及報表製作、銀行存匯款等  

10.上班地點：中壢內壢區。  

※上班時段需依照社區規定。 

歡迎您加入我們的行列，共同為住戶創造和諧宜居的社區環境！如果您對管理與服務充滿熱忱，具備優秀的溝通能力及團隊領導力，立即投遞履歷，我們期待與您攜手合作！

1. 大樓門禁安全管理作業。  

2. 來賓訪客接待引導及登記作業。  

3. 住戶委託事務性服務及櫃檯服務。 

4. 郵件代收發放作業、物品寄放代管作業。  

5. 大樓鑰匙管理。  

6. 填寫執勤工作日誌及按規定記錄各項表簿。  

7. 社區大樓設備維護管理、監控系統設備操作。  

8. 大樓硬體設備安全巡檢及異常發現回報與紀錄。  

9. 定時社區巡邏勤務。  

10. 緊急意外突發應變處理及通報作業。  

11. 行為端正、具有親切感、責任感、主動積極、及服務熱忱。  

12. 值勤配合公司服裝儀容要求。  

13.每月288工時出勤，排休制度。

1. 執行委員會決議之事項 

2.財報製作

1.中控門禁燈火管制。 

2.業主交辦事項。 

3.工作時間:PM19:00~07:00  

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1.中控門禁燈火管制。 

2.業主交辦事項。 

3.工作時間:AM07:00~19:00  

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1. 提供大樓櫃台接待服務，管理出入登記及訪客身份確認。  

2. 負責大樓門禁安全管制，確保僅授權人員進入。  

3. 定期巡視建築物與周邊環境，排查異常並檢查門窗安全。  

4. 設備監視器畫面，監測可疑動向並即時採取應對措施。  

5. 管理車輛出入口，引導停車秩序並防止交通堵塞。  

6. 回應現場警報設備，調查警鳴生成原因並記錄報告。  

7. 設置安全防火、防災措施，協助住戶了解緊急程序。  

8. 防範潛在入侵者，迅速採取警告或報警應對措施。  

9. 確保社區環境整潔與秩序，協助保護住戶財產安全。  

10. 每月出勤288小時，採排班制，保障高水準夜班運作。

1.執行理事會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工 

5.熟悉電腦文書操作、需獨立製作財報、會議記錄 

6.備機車

1.執行管委會決議事項。 

2.現場服務人員之督導及考核。 

3.大樓公共災害之預防與管理。 

4.擔任服務團隊溝通窗口，執行所有履約事項。 

5.落實各項管理辦法及大樓規約條例之執行。 

6.代表管委會執行對內、外協調各項公共行政事務。 

7.財務管理及各項應收費用催繳。 

8.每日之安全、機電、環保…等例行性巡檢。 

9.申告及反應事項之彙整、處理、回報。 

10.各項年度計劃規劃及執行。 

11.臨時交辦事項及現場緊急事件與人員調度處理。

1.統籌大樓相關事務執行  

2.需協助處理櫃台事務  

3.現場經營團隊管理  

4.社區事務及現場人員溝通協調。  

5.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

6.召開會議並執行會議決議事項。  

7.社區各項設備管理及裝潢施工管理。  

8.具事務管理人員及服勤人員等專業證照者。  

9.具有高抗壓、高情商、親切感、責任感、主動積極、及服務熱忱。  

10.具備社區經理經驗一年以上。  

11.主要上班時間為10-19，需配合社區事務行程調整上班時段。  

12.休假天數為周休二日及國定假日(採排休方式)  

※詳細工作內容及上班時間需依照社區規定

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.收發文件 

4.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

5.收發文件 

6.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全

1. 負責中壢區社區的行政管理事項，包括落實執行社區規約及管理辦法、規劃並審核社區管理辦法，確保各項社區政策運作順暢。  

2. 管理社區財務事宜：財務管理和預算規劃，審核財報，確保財務透明與每項預算執行的合規性。  

3. 督導及考核社區人員：包含人員訓練、績效評估及排班管理，建立高效團隊並有效執行各項工作目標。  

4. 維護社區設備與設施：包括消防機電監視系統檢點、設備維護及修繕事項管制，執行公共設施管理辦法，確保設備正常運作。  

5. 召開各類社區會議並準備相關會議資料，溝通協調社區住戶與各部門需求，執行決議事項，推動社區管理事務的進展。  

6. 應對並處理社區緊急情況，如安保相關事件及其他危機，具備危機應變及安全急救知識，保護居民與設施安全。  

7. 提升社區服務品質，確保住戶滿意度，解決住戶問題，並維持良好的客戶服務態度，致力於提供高水準的社區管理服務。  

期待熱愛團隊合作、具備社區管理專長的您，加入我們，共同為楊梅區社區建立更高品質的居住環境！立即投遞履歷，我們期待您的加入！

1.巡邏建築物與周邊環境，確保門窗與設施安全 

2.監控監視器畫面，發現異常立即回報相關單位 

3.處理住戶投訴與需求，提供專業客戶服務 

4.管理訪客登記與出入管制，確保訪客進出紀錄完整 

5.執行緊急情況應變措施與消防安全程序 

6.負責信件收發及協助大樓日常行政事務 

7.監督建築與設備清潔維護，協調修繕相關工作

我們是國內保障物業安全與高品質社區生活的專業公司，專注於提供保全樓管相關服務，涵蓋各式社區與樓宇之日常管理、維護及服務。我們的核心價值是通過卓越的服務與創新管理，為社區住戶打造舒適、安全的居住環境。 

工作內容： 

1. 制定並督促執行社區管理規則與相關辦法，確保社區秩序維護。 

2. 負責住戶裝修管理，含申請審核、現場檢查及後續追蹤。 

3. 指揮及監督所屬員工，進行日常業務推展，確保營運效率。 

4. 執行員工之訓練、績效考核以及獎懲工作，提升團隊素養與效能。 

5. 與廠商保持良好溝通，管理社區各項工程修繕，包括預算、進度及品質監控。 

6. 安排並協助舉辦區分所有權人會議，包括資料準備、議程規劃及會議記錄。 

7. 具備社區財務管理能力，如財務收支規劃及報表編制與審核。 

8. 確保社區公共設施的定期檢查與維護，並協助制定設備管理規劃。 

我們誠摯邀請對保全與樓管事務充滿熱情，並具備相關專業背景的夥伴加入我們的行列，一同為社區居民提供高品質的生活服務。立即投遞履歷，讓我們攜手創造更美好的居住環境！

1.執行管委會之決議 

2.製作財報 

3.公家機關洽公 

4.月會會議主持，會議紀錄 

5.區分所有權大會相關事宜

1. 落實執行社區規約及管理辦法 

2. 召開管委會會議及會議決議執行。 

3. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

4. 財報製作。 

5. 安全、環境、設備等管理事項。 

6. 處理社區事務及廠商的溝通協調。

1.依各哨點執行勤務  

2.班次自選，每個月至少6-7天班  

3.兼職需求超過20天請應徵正職  

說明如下  

依保全法規定10+1+1  

日薪1800起（依各哨勤務難易度）  

一個月6-7天班：固定一個哨代班  

一個月12-14天班:固定兩個哨代班  

備註：代班日期須配合公司（重點）  

應徵區域（自選區域）：  

1.中壢  

2.平鎮  

3.楊梅  

4.龍潭  

5.桃園  

6.八德  

7.三峽  

8樹林  

9林口  

10.淡水竹圍

．負責門禁管制 

．車輛出入指揮 

．賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

．收發書信文件 

．監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

．針對特定處所進行監視 

．保護及運送貴重物品 

．負責社區安全維護管理