新北市三峽樹林區-社區經理

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7. 其他交辦事項。

1.業主/公司交辦事項之執行 

2.社區公共管理事務之推展與督導 

3.召開管委會議並執行會議決議事項 

4.協助召開區權會及報備 

5.櫃台事務處理及住戶諮詢服務 

6.管理中心行政事務 

7.廠商維養修繕跟進及回報 

🔺️需配合至三重總公司面試💗 

🔺️需配合至三重總公司面試💗

1.執行委員會之決議 

2.聘僱所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1. 落實並執行社區規約及管理辦法，確保運作符合法規及政策要求。  

2. 召開社區會議並準備相關會議資料，追蹤和執行會議決議事項。  

3. 規劃與審核社區管理辦法，包括行政、清潔、警衛和設施維修工作。  

4. 審核財務報表，負責社區財務管理及年度預算規劃。  

5. 負責修繕事項管制及設施日常維護，確保社區設施正常運作。  

6. 運用相關電腦軟件與管理系統，提升行政效率並推動服務品質改進。  

期待您的加入，為我們的社區共同營造和諧與卓越的管理環境！立即投遞履歷吧！

*應徵可洽 謝秘書0939-878-063 

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件 

3.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全

★休假方式：每週排休2日，週六及週日休(年排休104天)，國定假日排休(年排休12天)，年休116天★ 

★上班時間：09:00-18:00★（餐休一小時） 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.每月列會召開，會議資料準備。 

3.年度區權會召開，會議資料準備。 

4.修繕事項管制。 

5.財報審核。 

6.執行區分所有權人大會決議事項。 

7.執行管理委員會議決議事項。 

8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

1.負責社區例行文書資料處理與檔案管理。 

2.依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 

3.依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 

4.社區各項活動規畫執行。 

5.負責費用預估、控管及報表製作。 

6.裝潢施工廠商管理。 

7.住戶糾紛、爭議事件排解。 

8.管理保全安管人員勤務。 

9.管理清潔人員勤務。 

10.與協力廠商洽談維修事宜。

1.執行管理委員會之決議 

2.指揮監督所屬員工推行事務與業務 

3.訓練派駐人員管理 

4.社區修繕工程招標.發包.修繕  

5.社區文書作業(公告會議紀錄等文件製作) 

6.財報製作

1.執行社區管委會決議事項 

2.社區工程修繕招標及執行 

3.協助社區經理管委會交辦事項 

4.協助處理住戶反應事項 

5.善於溝通協調 需有總幹事證照、懂機電設備及管理。 

6.具備文書處理能力 

7.編列社區財務報表 收支帳 擅長EXCEL WORD PPT

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 

上班時間: 

周一周四:0710-1610 

周二到五:0830-1730 

休假:固定休六日 

1. 案場同仁日常工作管理與調度。 

2. 案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。 

3. 提報案場人員之獎懲或功過，或人事升遷、開除、調度建議。 

4. 教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。 

5. 案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。 

6. 案場管理費之總務建立、收繳，及管理中心列管簿冊之建檔。 

7. 管理費未繳戶之催繳，超過法定時限，經委員會用印後寄發存證信函、訴訟等作業。 

8. 協助跟催管理服務費收入，及其它公司代墊款回收事宜。 

9. 製作案場財務報表。 

10. 管委會例行會議之召開與記錄，並執行其會議決議事項。 

11. 住戶反映事項應詳實填寫，並依規定時間給予回覆。 

12. 案場活動規劃與辦理、區分所有權人會議召開之相關事宜。 

13. 案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。 

14. 落實現場使用之表單文件檢核及補充。 

15. 案場基本資料建置、住戶及車籍資料更新。 

16. 案場年度預算編定、年度工作計畫編定、每月工作計畫排定與執行。 

17. 走動式管理案場，每日巡檢各區域，發現問題，提出改善計畫並執行。 

18. 個性圓融、具耐心、能妥善體貼年長者或有相關經驗者佳。

1.執行管委會之例會決議 

2.訓練、考核、獎懲所屬員工 

3.工程方面要略懂一二 

4.需有200戶以上社區經驗 

5.需有代管期經驗

1.執行管委會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1.需有總幹事證.黯電腦文書作業 

2.執行管委會之決議工作 

3.社區行政工作 

4.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

5.收發文件 

6.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

7.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

8.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

9.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.管理社區住戶資料，更新住戶名單及相關聯絡資訊 

2.規劃社區保全工作流程，監督保全人員執行狀況 

3.籌備及主持社區住戶大會，記錄會議重點並追蹤決議執行 

4.負責社區硬體設施維護報修管理，聯繫廠商進行修繕 

5.審核及管理社區財務報表，確保收支透明及帳目準確 

6.處理住戶反映問題，協調並解決住戶糾紛和需求 

7.定期巡視社區公共區域，檢查環境品質及安全設施

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.召開社區會議並準備會議資料 

3.規劃與審核社區管理辦法 

4.審核財務報表及進行預算規劃 

5.監控維修事項並確保設施維護 

6.熟悉保全及樓宇管理法規 

7.運用電腦軟件處理行政管理工作