急徵~【中和區】社區經理/薪資48k/

總幹事（代管期）

1. 落實執行社區規約及管理辦法，規劃及審核社區相關管理制度  

2. 召開社區會議，準備與審核相關會議資料，執行社區決議事項  

3. 負責社區財務管理與預算規劃，並進行財報審核  

4. 管控社區設施修繕事項，確保維修工作有效進行  

5. 確保社區服務品質，包括行政、清潔、警衛及維修服務的推展與管理  

6. 了解保全與樓宇管理相關法規，並運用相關電腦軟件與管理系統進行日常營運  

7. 協助社區處理突發事件，進行危機處理與應急管理  

歡迎加入我們有愛和專業的團隊，共同打造安全、舒適的社區環境，期待您的加入!

1.協助上級主管完成其交辦事項  

2.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工  

3.監督基層員工工作情形  

4.教導基層員工給予基層員工需要協助 

5.協助主管計劃和指揮人員相關的訓練及績效的評估。  

6.人員排班、調度、督勤、臨時性勤務調派。 

7.人員招募、面試、任用、核薪及汰除、更換 

8.熟電腦基本作業、出勤結算、薪酬核實作業系統 

9.具事務人員證照或勤務幹部經驗佳 

免參加例會,區權會,社區活動

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.召開會議並準備相關會議資料 

3.規劃和審核社區管理政策與執行 

4.審核財務報表，規劃預算及財務管理 

5.管制修繕事項，維護社區設施正常運作 

6.熟悉保全及樓宇管理法規，確保合規 

7.運用電腦軟件及系統處理管理事務

1.負責通知連絡公共設備的修繕 

2.處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為 

3.執行公共設施的各項使用管理辦法 

4.協助召開定期或不定期的住戶管理會議

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 管委會交辦事項之執行。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

6. 管理中心行政事務。

1.處理業主各項交辦事務 

2.辦理廠戶反映事務 

3.具備溝通協調能力 

4.通報函文之撰寫與督導執行 

5.各項突發狀況之公共關係處理協調

社區財務報表製作，負責年報、月報的編制及審核，確保財務數據準確無誤。  

公告及會議召開，規劃議程、邀請與會人員並準備相關資料，確保會議順利進行。  

落實執行社區規約，推動相關政策並確保住戶遵循，維護社區秩序與環境。  

管理社區活動，規劃、籌備及執行住戶活動，提升住戶滿意度及凝聚力。

綜理社區全般事務推動執行

社區管理勤務督導,人員應徵派遣勤務作業,督輔導現場人員勤務及紀律,參與社區會議及重要活動支援,排班作業,公司臨時交辦事項

1.協助上級主管完成其交辦事項 

2.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工 

3.監督基層員工工作情形,應徵.派遣.督導管理 

4.教導基層員工給予基層員工需要協助

※有事務人員及防火管理人證照※※1年以上社區服務經驗※ 

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護及清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

6. 住戶間協調。 

7. 物業團隊管理。

1. 負責管理建築物及其設施的日常運作，包括提供大樓綜合管理服務與監督設備維護與清潔工作。  

2. 執行定期巡邏建築物內外範圍，確保門窗安全及監看監視器畫面以維護社區整體安全。  

3. 處理緊急事務或安全事件，包括回應警報器並進行調查，處理潛在入侵者或意圖不良人士。  

4. 管理訪客登記及出入管制系統，確保進出大樓的住戶、訪客及工作人員的安全有序。  

5. 協助住戶與租戶處理投訴或需求，提供良好的顧客服務與建立正向溝通關係。  

6. 協調保養及維修工作需求，與相關人員或廠商對接，確保大樓設施正常運作。  

7. 使用基本電腦操作技能進行行政工作，包括準備和提交日常運作報告及其他相關文書處理。  

歡迎加入我們，成為社區秘書的一份子，共同打造安全且優質的生活環境！立即投遞您的履歷吧！

•協助管理與調度各現場保全人員 

•協助面試與培訓新進人員 

•支援現場勤務與後勤協調 

•須配合臨時勤務支援（含大夜、假日，加班費依規定給付） 

•表現優異者可優先晉升，並依公司制度逐年晉級 

#起薪 40,000–42,000 元 

#勤務支援加班費另計 

《辦公室環境舒適、同仁好相處》 

《完整培訓制度，無經驗可學習上手》 

《工作地點以台北市新北市各現場為主，依公司調度》 

歡迎有意願培訓及晉升者～ 

0928-125-251 王先生

**面試者請配戴口罩**  

1. 公設各項管理辦法之訂定(提供良好建議予管委會) 。 

2. 公寓大廈公設點交之追蹤管制。 

3. 召開會議並執行會議決議事項。  

4. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

5. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

6. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

7. 訓練、考核、獎懲所屬員工。  

8. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。  

9. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保高端物業服務品質。 

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

聯絡人員：吳協理 

公司電話: (02)8251-0167 #11 

手機聯絡：0930-765-470(吳協理) 0935-959-341(王襄理) 

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁104巷進入，近捷運新埔站2號出口)

【工作內容】 

1.監督勤務幹部每月需排班、協助人事調度、支援臨時勤務超時另計薪(突發狀況或現場人員安排特休) 

2.每月10號前親送案場發票及文件(交辦幹部) 

3.每月25號案場親收案場時數表，安排次月班表(交辦幹部) 

4.活動支援 

5.見紅排休 

6.無經驗可、會開車佳，3個月後能熟悉各案場勤務及狀況，依能力表現調薪3000-5000及升職(約12-13案場) 

7.具簡報及業務開發能力佳、須維持各案場穩定運作 

備註： 

具電腦基本文書軟體作業能力、備機車或汽車、協助公司主管處理工作上交辦行政事務，行政會議簡報、保全名牌製作、案場督勤巡視。

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保所有管理操作符合既定規範。  

2. 規劃及審核社區管理辦法，制定有效的運行政策以提升管理效率。  

3. 召開會議及準備相關會議資料，執行會議決議事項，確保各項工作順利推進。  

4. 財報審核及財務管理，負責預算規劃與控制社區經費使用。  

5. 管控修繕與設施管理事項，確保設備安全及設施正常運行。  

6. 熟悉保全及樓宇管理相關法規，提供專業指導及合規管理。  

7. 運用相關電腦軟體及管理系統，提升社區服務管理效率並優化操作流程。 

加入我們，共創卓越社區服務品質，期待與您一起攜手成長！

【工作內容】 

1.每月需排班支援臨時勤務(突發狀況或現場人員安排特休) 

2.每月10號前親送案場發票及文件 

3.每月25號案場親收案場時數表，安排次月班表 

4.活動支援 

5.見紅排休 

6.無經驗可、會開車佳，3個月後能熟悉各案場勤務及狀況依能力表現調薪及升職 

備註： 

具電腦基本文書軟體作業能力、備機車或汽車、協助公司主管處理工作上交辦行政事務，行政會議簡報、保全名牌製作、案場督勤巡視。

一、經管案場人員應徵、派任、輔導、督勤 

二、經管案場會議出席管制作業 

三、異常狀況處理 

四、對業主承諾及履約事項之執行情形 

五、對經管案場之輔導、監督及稽核執行情形 

六、公司內部行政作業（薪資作業。排班作業。請款作業。合約管理） 

七、參與總公司安排之各項教育訓練課程

1.負責區域案場內排班 

2.案場人員招募相關事宜 

3.依據工作計畫執行案場督導及維繫 

4.主管交辦事項處理