台中市-西屯區-臺灣大道三段-社區副理-日班

1.張貼公告，代收快遞及信件 

2.門禁管制，以及來賓訪客的接待、登記 

3.執行值班、巡邏、守望等勤務，防止偷竊、火災等意外事故 

4.負責通知連絡公共設備的修繕 

5.處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為 

6.執行公共設施的各項使用管理辦法 

7.協助召開定期或不定期的住戶管理會議

1.熟稔禮賓接待服務，態度親切有禮。  

2.飯店式社區管理工作，住戶生活事務服務。  

3.需具有親和力及服務熱忱，樂於學習上進。  

4.需具一般電腦文書作業系統能力及會計基礎，督導社區完成各項事務。  

5.有飯店俱樂休閒事業或相關主管經驗者佳。  

6.具有物業之相關證照及經驗者佳。  

7.擁有良好溝通協調能力。  

8.月休八天(排班)。  

9.國定假日排休。  

10.依年資給予特休。  

11.享勞健保、年終及團保，公司提撥6％勞退金。  

12.歡迎二度就業。

1. 負責社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

4.代表公司與業主之間溝通橋樑。 

5.業主交辦之工作執行與回覆。 

6.各項行政文書庶務工作之執行與管理。 

7.委任案件緊急狀況之處理與應變。 

◆須具備保全業、物業管理業相關服務經驗。 

◆具社區經理經驗、事務管理人及防火管理人證照 

◆熟公寓大廈法令者優先錄用

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保住戶及相關人員遵守規範。  

2. 負責召開理/監事會會議及準備會議資料，並執行會議決議事項。  

3. 規劃並審核社區管理辦法，推展行政清潔、警衛、及設施設備維修工作，確保服務品質。  

4. 進行社區財報審核，進行財務管理及預算規劃，確保社區財務健康運作。  

5. 管理修繕事項，監控社區設施的維護及保養，確保設備正常運行。  

6. 熟悉保全及樓宇管理相關法規，並運用相關電腦軟件和管理系統，提升管理效率。  

7. 協助危機處理及應急管理，並主動與住戶協調溝通，維護和諧社區環境。  

歡迎您加入我們，讓我們一起打造高品質的社區環境！立即投遞履歷，期待您的加入！

社區各項行政事務溝通、協調、與執行會議召開

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 

1.熟悉欲銷售之產品、公司規章作業流程 

2.依據公司策略，主動陌生開發與拜訪客戶，配合客戶時間進行簡報 

3.依顧客需求做報價及簽約 

4.顧客售後滿意度維持 (如: 顧客抱怨及問題反應處理、維持顧客對公司及品牌信賴度) 

5.顧客意見回饋以供公司改善參考 

6.定期與主管做業績、績效檢討，回報進度 

7.指導並且協調業務人員銷售技巧 

8.規劃部門預算、部門管理和決定預算支出 

9.瞭解客戶喜好、客戶拜訪與關係維繫、包裝組合主要銷售商品 

10.行銷專案規劃、執行與管理，決定銷售商品的價目表跟議價的空間 

11.協助部屬解決客戶相關問題與業務人員績效的評估 

12.劃分業務區域，立定目標，並幫業務人員建立訓練課程 

13.負責大型客戶或指定專案之業務開發

1.執行社區委員會之決議 

2.督導管理所屬員工(保全員清潔員) 

3.社區財務報表之複審 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工 

5.委員會交辦事項之執行

1. 協助高階主管進行公司內部管理稽核事項 

（如：整合標準化工作流程、規劃及推動各項管 理規章及制度）。 

2. 協助高階主管進行跨部門、跨廠間的溝通協調與會議召集。 

3. 負責公司經營策略分析、整合規劃、推動與執行。 

4. 良好的口調和親和力，能夠有效溝通並協助解決相關問題。。 

5. 協助管理人力資源或財務相關事務，包括但不限於薪資核算、福利管理等。 

6. 負責文書處理工作，包括文件撰寫、報告製作、資料整理等，並能熟練使用 Excel、  

PowerPoint 等辦公軟體。 

7. 追蹤、監督各部門的工作進度。 

8. 負責重要客戶來訪接待及回函處理。 

9. 負責社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、監督管理。 

10. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

11. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

12.代表公司與業主之間溝通橋樑。 

13.業主交辦之工作執行與回覆。 

14.各項行政文書庶務工作之執行與管理。 

15.委任案件緊急狀況之處理與應變。 

◆須具備保全業、物業管理業相關服務經驗。 

◆具社區經理經驗、事務管理人證照 

◆熟公寓大廈法令者優先錄用

監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 

保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 

收發文件 

接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

準備管委會開會事宜 

樓面管理與服務、廠商連繫與開發 

商品管理與人員管理訓練

監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 

保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 

收發文件 

接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

準備管委會開會事宜 

樓面管理與服務、廠商連繫與開發 

商品管理與人員管理訓練

★安保管理： 制定和執行安保計畫，確保社區或大樓的安全。監督保安人員的日常工作，進行巡邏和監控系統的操作。 

★人員培訓： 培訓和指導安保及維護人員，確保他們熟悉工作流程、安全規範和應急措施。 

★勤務排班： 安排保安人員的輪班和工作時間表，確保每個時段都有足夠的人力資源。 

★設備維護： 監督和協調社區內的設施設備的日常維護和檢修工作，如監控系統、門禁系統、消防設備等。 

★突發事件處理： 應對和處理各類突發事件，如火災、入侵、設備故障等，並在事後進行報告和改善措施的制定。 

★與業主和住戶溝通： 處理業主和住戶的投訴和需求，並定期與他們進行溝通，確保他們對物業管理的滿意度。 

★報告與記錄： 定期編寫安保和維護工作的報告，記錄巡邏情況、突發事件處理結果等，並向上級匯報。 

★法規遵守： 確保所有安保和維護工作均符合相關法律法規和公司政策。

1. 協助公司人員招募、任用、離職等人事管理工作。 

2. 維護人事系統和相關資料。 

3. 協調與支援員工勞健保等福利事宜。 

4. 協助行政庶務與文件製作。 

5. 落實夜間保全的勤務督導及緊急狀況排除。 

6. 完成上級安排的其他相關工作。 

這個職位的重要性在於協助勤務部門順利執行各種人事管理工作。 

此外，這個職位還有許多發展前景，因為擁有豐富人力資源管理經驗的人員在未來市場需求中相當受歡迎。 

歡迎有志之士前來應徵本職位，並表達您對這個職位的興趣和熱情。 

有保全相關經驗者優先錄取。 

無經驗需有相當的學習能力與態度，並需有良好的抗壓性即反應能力，若對以上要求都能接受，歡迎致電詢問及面試。

台中市西屯區社區經理，薪優，7月24號上班，上班時間為0900-1800，或另行議定，詳細工作內容可來電洽詢，

1.廠商客戶來賓進出廠換證 

2.人員進出廠安檢 

3.電腦表單製作 

4.考勤資料及會議簡報製作 

5.廠區安全維護 

6.駐點保全員管理