蘆竹區山鼻路社區經理&財務秘書

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區內部運作和諧有序。  

2. 規劃及審核社區管理辦法，提升社區管理效能。  

3. 召開社區會議並準備相關會議資料，協助業主進行決策。  

4. 督導並協調清潔、警衛及維修相關工作，確保服務品質達標。  

5. 管理社區財務，包括財報審核及預算規劃，實現有效資金運用。  

6. 監督社區設備修繕事項，確保公共設施的使用安全與正常運作。  

7. 熟稔保全及樓宇管理相關法規，並以專業知識進行危機處理與應急管理。  

歡迎有使命感與熱情的你，加入我們的團隊，為社區的建設與發展共同努力！期待您的加入！

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.執行區分所有權人大會決議事項 

3.執行管理委員會議決議事項 

4.文件及表格繕打；會議資料準備，會議記錄繕打 

5.社區事務協調溝通處理 

6.協力廠商修繕進度追蹤相關事宜1. 規劃和組織社區管理工作； 

7. 監督社區日常運營，協調解決所出現的問題； 

8. 負責社區人員管理，如招聘、培訓、考核等； 

9. 撰寫總結報告，向上級主管部門匯報； 

10. 參與社區管理制定相關政策和制度； 

11. 配合公司社區經理教育及管理體系。

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫執行管委會各項決議事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

5.社區財務報表製作。

1. 落實執行社區規約及管理辦法，規劃並審核社區管理規則的執行情況  

2. 負責召開會議、準備會議相關資料以及執行會議決議事項  

3. 審核社區財務報表，規劃年度財務預算與資金運用管理  

4. 推展社區行政、清潔、警衛及設施設備定期維修工作  

5. 熟悉保全與樓宇管理相關法規，確保社區合乎法規要求  

6. 管控公共設施修繕事項，協調內外部資源解決相關問題  

7. 使用相關管理軟體系統進行社區資料管理及行政作業  

歡迎您加入我們，成為社區發展的核心角色，用您的專業讓社區變得更美好！立即投遞履歷吧！

1.社區財務管理  

2.財務報表製作 、文書處理、協助主管召開會議。  

3.協助社區主管執行社區事務及簡易採購作業。  

4.辦理銀行現金存款、提款、匯款、轉帳作業。  

5.管理零用金異動及撥補作業。

1.負責日常財務工作，包含記帳、對帳、開具發票 

2.編製社區財務報表及稅務申報，進行成本控制 

3.管理社區管理費收取及零用金核算 

4.規劃社區規約及執行會議決議事項 

5.檢查設施修繕事項，確保設備正常運作 

6.熟悉保全與樓管法規，維持社區服務品質 

7.運用會計軟體與Microsoft Office處理財務及行政作業

1.負責日常財務工作，包含記帳、對帳、開具發票 

2.編製社區財務報表及稅務申報，進行成本控制 

3.管理社區管理費收取及零用金核算 

4.規劃社區規約及執行會議決議事項 

5.檢查設施修繕事項，確保設備正常運作 

6.熟悉保全與樓管法規，維持社區服務品質 

7.運用會計軟體與Microsoft Office處理財務及行政作業

誠鷹特勤保全股份有限公司是一個充滿動力與專業團隊組成的平台，我們在保全樓管領域內已有6年的深厚經驗，專注於提供優質物業管理服務並創造卓越佳績。我們深信透過專業的知識與真誠的服務，能為每一位業主帶來高安全標準和愉悅居住環境。成為我們的一份子，您將有機會與一支充滿企圖心，掌握趨勢脈動的年輕團隊共同努力，為社區創造更好的未來💼🌟！ 

主要工作內容：  

1. 財務管理與規劃：負責預算計畫、社區財報審核及財務分析制定  

2. 行政及規範執行：策劃社區會議、準備會議資料並實踐決議事項  

3. 設施管理：執行設備檢點及保養計畫，如消防與監視系統維護  

4. 團隊督導：帶領並培訓員工、高效規劃排班與進行績效評估  

5. 安全與環境：維護社區安全、確保保全與清潔作業的高品質  

6. 緊急應變：處理突發狀況，並執行危機管理措施  

7. 文書處理：使用電腦系統整理社區數據分析及日常管理  

我們提供：  

- 完善的社會保障：健保、勞保、勞退提撥及職災保險  

- 人性化假期：三節假金、陪產假與育嬰假、7天特休假等  

- 慶祝活動：年終獎金、尾牙與春酒、員工聚餐及生日禮金  

- 工作成長機會：提供在職教育訓練與職業資格培訓支持  

- 其他獎勵：全勤獎金、加班費、績效與激勵獎金  

來吧！加入誠鷹特勤的專業團隊，讓我們攜手為社區創造更高品質的生活環境！

誠鷹特勤保全股份有限公司是一個充滿動力與專業團隊組成的平台，我們在保全樓管領域內已有6年的深厚經驗，專注於提供優質物業管理服務並創造卓越佳績。我們深信透過專業的知識與真誠的服務，能為每一位業主帶來高安全標準和愉悅居住環境。成為我們的一份子，您將有機會與一支充滿企圖心，掌握趨勢脈動的年輕團隊共同努力，為社區創造更好的未來💼🌟！ 

主要工作內容：  

1. 財務管理與規劃：負責預算計畫、社區財報審核及財務分析制定  

2. 行政及規範執行：策劃社區會議、準備會議資料並實踐決議事項  

3. 設施管理：執行設備檢點及保養計畫，如消防與監視系統維護  

4. 團隊督導：帶領並培訓員工、高效規劃排班與進行績效評估  

5. 安全與環境：維護社區安全、確保保全與清潔作業的高品質  

6. 緊急應變：處理突發狀況，並執行危機管理措施  

7. 文書處理：使用電腦系統整理社區數據分析及日常管理  

我們提供：  

- 完善的社會保障：健保、勞保、勞退提撥及職災保險  

- 人性化假期：三節假金、陪產假與育嬰假、7天特休假等  

- 慶祝活動：年終獎金、尾牙與春酒、員工聚餐及生日禮金  

- 工作成長機會：提供在職教育訓練與職業資格培訓支持  

- 其他獎勵：全勤獎金、加班費、績效與激勵獎金  

來吧！加入誠鷹特勤的專業團隊，讓我們攜手為社區創造更高品質的生活環境！

1. 執行並落實社區規約及管理辦法，確保社區管理秩序。  

2. 規劃和制定社區管理辦法，提升整體運作效率與服務品質。  

3. 籌備及主持社區會議，並執行會議決議事項。  

4. 負責財務規劃及監督管理，包括財務審核與資金預算規劃。  

5. 監控社區設施的日常維護與修繕工作，確保設施功能正常且安全。  

6. 有效處理住戶提出的疑問和需求，提升住戶滿意度並促進和諧社區關係。  

7. 執行危機管理及應對突發事件，確保社區的穩定與安全。  

8. 運用相關電腦軟體及管理工具完成各項管理工作，提高工作效率與準確性。 

我們誠摯邀請您加入誠鷹特勤保全股份有限公司，共同打造高品質的社區生活與管理服務。如果您希望在專業物業管理領域展現實力並發揮影響力，請立即投遞履歷，我們期待您的加入！

1. 落實執行社區規約及管理辦法，推動社區內規範的全面遵循。  

2. 規劃及審核社區管理辦法，提升社區生活品質與運營效能。  

3. 財報審核及財務管理，負責預算規劃，確保資金運用符合社區需求。  

4. 修繕事項管制，安排社區設施及設備的檢修與維護作業。  

5. 召開社區定期會議及準備相關會議資料，執行會議決議事項，追蹤進度落實。  

6. 使用相關電腦軟體與管理系統，進行數據整理與日常作業處理。  

7. 熟悉保全及樓宇管理法規，並能妥善應對社區危機處理及緊急管理需求。  

歡迎熱愛社區管理、具有管理經驗及共好理念的您加入我們的團隊，請即刻投遞履歷！期待您的加入，與我們一同打造更安全及舒適的社區環境！

1.負責日常財務工作，包含記帳、對帳、開具發票 

2.編製社區財務報表及稅務申報，進行成本控制 

3.管理社區管理費收取及零用金核算 

4.規劃社區規約及執行會議決議事項 

5.檢查設施修繕事項，確保設備正常運作 

6.熟悉保全與樓管法規，維持社區服務品質 

7.運用會計軟體與Microsoft Office處理財務及行政作業

1.年度工作計畫之編制。 

2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

3.各項公文書之簽呈處理。 

4.社區公告事項研擬與處理。 

5.各項會議召開之準備與執行。 

6.住戶意見反映處理與回報。 

7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

8.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

9.社區相關銀行事務辦理。

1.年度工作計畫之編制。 

2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

3.各項公文書之簽呈處理。 

4.社區公告事項研擬與處理。 

5.各項會議召開之準備與執行。 

6.住戶意見反映處理與回報。 

7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

8.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

9.社區相關銀行事務辦理.管理費與財務報表製作。

總幹事

1. 維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2. 操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3. 收發文件 

4. 接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全

服務項目： 

1️⃣住戶諮詢與服務窗口。 

⚫️回覆住戶對社區規定、公共設施、施工流程之詢問。 

⚫️協助新住戶入住說明、鑰匙／磁扣相關問題。 

⚫️代為轉達住戶意見予建商或相關單位。 

2️⃣裝潢施工申請與管理。 

⚫️受理住戶裝潢施工申請文件。 

⚫️說明施工時間、施工動線及相關管制事。 

⚫️協助辦理裝潢保證金、清潔費等相關作業。 

⚫️施工期間協助登記及反映住戶意見。 

⚫️協助辦理完工通報及驗退相關流程。 

3️⃣公共區域與環境維護協助。 

⚫️協助反映公共區域環境或設施異常狀況。 

⚫️協助清潔、保全作業之基本聯繫與通報。 

⚫️協助維護公共區域整潔與秩序。 

4️⃣建商修繕與缺失反映。 

⚫️協助登記住戶反映之建商保固或修繕事項。 

⚫️彙整公共設施缺失並回報建商。 

⚫️協助追蹤修繕進度並回覆住戶。 

5️⃣行政與文件協助。 

⚫️裝潢申請、缺失登記及相關文件建檔。 

⚫️公告張貼與相關訊息轉達。 

有代管期經驗優先入取

職缺名稱：社區經理一名 

職缺性質：正職 

職缺位置：林口舊型社區 

薪資待遇:$45,000元 

工作時間：09:00-18:00或10:00-19:00 

（依社區公務規定調整) 

休假方式：週休二日、國定假日排休。 

上 班 日：近日可上班者。 

其他要求：有社區總幹事經驗、需獨立完成財報！證照有效期ㄧ年以上（過期勿擾）；熟電腦操作，抗壓性強，服務親切、有禮貌者。 

聯絡人：綜管林經理 

聯絡電話：0906500998

*急徵*【蘆竹區】總幹事

1.統籌社區一切行政及財務。 

2.社區管理業務之推行。 

3.政令宣導及有關事項之轉達。 

4.委員會交辦事項之執行。 

5.各項會議之籌備與計劃。 

6.會議記錄、公告之發佈。 

7.預算計劃、結算報告及其它管理事項之提出及公告。 

8.全體住戶共同庶務應改善興革事項之建議。 

9.公共設施維修、保養之提報。 

10協助社區管理費等，財務報表彙整、製作。 

11.協助住戶處理一般事務。 

12.對清潔、警衛、設備維護等人員之管理與督導。 

13.突發狀況之處置及連絡。 

14.具社區綜合事務管理經驗。 

15.工作態度積極,負責任及電腦文書處理能力佳 ,執行力強。