急徵~【中和區】社區經理/薪資55k (穩定中案場)

1.處理業主各項交辦事務 

2.辦理廠戶反映事務 

3.具備溝通協調能力 

4.通報函文之撰寫與督導執行 

5.各項突發狀況之公共關係處理協調

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務。。

1.協助上級主管完成其交辦事項 

2.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工 

3.監督基層員工工作情形 

4.教導基層員工給予基層員工需要協助 

5.人力派遣業務

1. 落實執行社區規約及管理辦法，並確保其全面實施。  

2. 召開社區管理會議，負責準備會議資料並執行相關決議事項。  

3. 規劃社區管理辦法，並進行清潔、警衛及設施維修工作的推展與監督。  

4. 審核財務報表，進行社區財務管理及預算規劃工作。  

5. 負責修繕事項管制，監控社區設施的維修進度及品質管理。  

6. 熟悉並遵循保全與樓宇管理相關法規，確保操作符合法律要求。  

7. 運用相關電腦軟件及管理系統，提升社區管理效率與服務品質。  

歡迎具有熱忱及專業的你加入我們的團隊，與我們一同提升社區管理品質，期待您的加入！

1. 落實執行社區規約及管理辦法，規劃及審核社區相關管理制度  

2. 召開社區會議，準備與審核相關會議資料，執行社區決議事項  

3. 負責社區財務管理與預算規劃，並進行財報審核  

4. 管控社區設施修繕事項，確保維修工作有效進行  

5. 確保社區服務品質，包括行政、清潔、警衛及維修服務的推展與管理  

6. 了解保全與樓宇管理相關法規，並運用相關電腦軟件與管理系統進行日常營運  

7. 協助社區處理突發事件，進行危機處理與應急管理  

歡迎加入我們有愛和專業的團隊，共同打造安全、舒適的社區環境，期待您的加入!

1.協助上級主管完成其交辦事項  

2.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工  

3.監督基層員工工作情形  

4.教導基層員工給予基層員工需要協助 

5.協助主管計劃和指揮人員相關的訓練及績效的評估。  

6.人員排班、調度、督勤、臨時性勤務調派。 

7.人員招募、面試、任用、核薪及汰除、更換 

8.熟電腦基本作業、出勤結算、薪酬核實作業系統 

9.具事務人員證照或勤務幹部經驗佳 

免參加例會,區權會,社區活動

1. 協助上級主管完成其交辦事項 

2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 

3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 

4. 掌理現場之各項動態資料 

5. 向管委會提出書面工作報告與建議 

6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 

7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 

8. 各項費用之申領與支付 

9.每月底固定製作當月財報及配合完成 

10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 

11.與政府有關機關或相關業主交涉 

12.各種防災設備之檢視與管理 

13.大樓公眾事務之佈告與通知 

14.對突發狀況之處理與回報 

15.需會操作銀行網路系統

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 管委會交辦事項之執行。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

6. 管理中心行政事務。

社區管理勤務督導,人員應徵派遣勤務作業,督輔導現場人員勤務及紀律,參與社區會議及重要活動支援,排班作業,公司臨時交辦事項

1.協助上級主管完成其交辦事項 

2.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工 

3.監督基層員工工作情形,應徵.派遣.督導管理 

4.教導基層員工給予基層員工需要協助

工作介紹： 

• 近捷運景安站，交通便利 

• 週休二日，見紅休 

• 需具備總幹事／事務管理人員證照 

• 具代管期及建商點交經驗者佳 

• 曾任或現任200戶以上社區總幹事經驗者佳 

工作內容： 

• 管理275戶高級住宅社區 

• 提供管委會整體性社區管理與住戶服務規劃執行 

• 召開管理會議並執行決議事項 

• 督導警衛勤務及廠商設備維護管理 

• 處理社區行政、財務、安全、環境及設備等管理事項 

• 協助處理住戶反映事項與客訴應對 

• 執行公共設施管理辦法與維護社區秩序 

• 管理費催繳與相關行政作業 

上班資訊： 

• 地點- 新北市中和區中興街 

• 上班時段- 09:00－18:00 

• 休假制度- 見紅休 

福利與保障： 

• 勞保、健保 

• 6％勞退提撥 

• 團體保險 

※ 面試若需改期或取消，請提前告知，謝謝配合！

1. 負責管理建築物及其設施的日常運作，包括提供大樓綜合管理服務與監督設備維護與清潔工作。  

2. 執行定期巡邏建築物內外範圍，確保門窗安全及監看監視器畫面以維護社區整體安全。  

3. 處理緊急事務或安全事件，包括回應警報器並進行調查，處理潛在入侵者或意圖不良人士。  

4. 管理訪客登記及出入管制系統，確保進出大樓的住戶、訪客及工作人員的安全有序。  

5. 協助住戶與租戶處理投訴或需求，提供良好的顧客服務與建立正向溝通關係。  

6. 協調保養及維修工作需求，與相關人員或廠商對接，確保大樓設施正常運作。  

7. 使用基本電腦操作技能進行行政工作，包括準備和提交日常運作報告及其他相關文書處理。  

歡迎加入我們，成為社區秘書的一份子，共同打造安全且優質的生活環境！立即投遞您的履歷吧！

•協助管理與調度各現場保全人員 

•協助面試與培訓新進人員 

•支援現場勤務與後勤協調 

•須配合臨時勤務支援（含大夜、假日，加班費依規定給付） 

•表現優異者可優先晉升，並依公司制度逐年晉級 

#起薪 40,000–42,000 元 

#勤務支援加班費另計 

《辦公室環境舒適、同仁好相處》 

《完整培訓制度，無經驗可學習上手》 

《工作地點以台北市新北市各現場為主，依公司調度》 

歡迎有意願培訓及晉升者～ 

0928-125-251 王先生

**面試者請配戴口罩**  

1. 公設各項管理辦法之訂定(提供良好建議予管委會) 。 

2. 公寓大廈公設點交之追蹤管制。 

3. 召開會議並執行會議決議事項。  

4. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

5. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

6. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

7. 訓練、考核、獎懲所屬員工。  

8. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。  

9. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保高端物業服務品質。 

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

聯絡人員：吳協理 

公司電話: (02)8251-0167 #11 

手機聯絡：0930-765-470(吳協理) 0935-959-341(王襄理) 

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁104巷進入，近捷運新埔站2號出口)

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保所有管理操作符合既定規範。  

2. 規劃及審核社區管理辦法，制定有效的運行政策以提升管理效率。  

3. 召開會議及準備相關會議資料，執行會議決議事項，確保各項工作順利推進。  

4. 財報審核及財務管理，負責預算規劃與控制社區經費使用。  

5. 管控修繕與設施管理事項，確保設備安全及設施正常運行。  

6. 熟悉保全及樓宇管理相關法規，提供專業指導及合規管理。  

7. 運用相關電腦軟體及管理系統，提升社區服務管理效率並優化操作流程。 

加入我們，共創卓越社區服務品質，期待與您一起攜手成長！

1.執行管理委員會交辦之事項 

2.社區修繕工作之監督 

3.督導財務秘書之財務作業 

4.需有社區機電、消防、防水修繕處理經驗 

5.主持社區區權會 

6.EQ高，有溝通協調能力。 

7.負有強烈責任感。

一、經管案場人員應徵、派任、輔導、督勤 

二、經管案場會議出席管制作業 

三、異常狀況處理 

四、對業主承諾及履約事項之執行情形 

五、對經管案場之輔導、監督及稽核執行情形 

六、公司內部行政作業（薪資作業。排班作業。請款作業。合約管理） 

七、參與總公司安排之各項教育訓練課程

1.負責區域案場內排班 

2.案場人員招募相關事宜 

3.依據工作計畫執行案場督導及維繫 

4.主管交辦事項處理

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務。

1. 執行管理委員會之決議 

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3. 監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

4. 維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

5. 操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

6. 處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 

7. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 

8. 收發文件 

9. 接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

10. 準備管委會開會事宜 

11. 樓面管理與服務、廠商連繫與開發 

12. 商品管理與人員管理訓練 

13. 負責全社區組織架構設計、總務計劃策工作內容、略彙整各部門編寫之工作職責並做修訂 

14. 指導其單位成員編寫行政程序以協助各部門行政作業運作順暢 

15. 協助高層協調各社區與所屬人員，落實公司規章制度，確保上情下達，下情上達 

16. 塑造企業形象及環境，使員工有強大凝聚力、感召力、引導力、約束力，增加員對企業信任感、榮譽感 

17.總務行政管理、工務、水、電、工程維修等實務工作