E台北齊家-北五部-課長以上管理幹部 (區域由主管派任)

我們是一家專業的保全與樓管管理公司，專注於提供高品質的社區與大樓管理服務。我們致力於打造安全、舒適的居住與辦公環境，服務對象涵蓋住宅社區及辦公商業大樓。 

工作內容： 

1. 負責社區/商辦的日常門禁管制，確保進出安全與秩序，熟練操作門禁管理系統。 

2. 處理車輛出入規範及停車場管理，確保車輛順暢與場地安全。 

3. 監控公共區域，進行巡檢，辨識並即時回應異常情況，提供初步應急處置。 

4. 協助安排並監督外包清潔、維修以及保養作業，確保環境整潔及設備正常運作。 

5. 負責執行業主委員會決議事項，包括準備開會報告與相關資料。 

6. 負責社區的財務管理與預算規劃，編制報表並審核開支。 

7. 確保社區設施的良好使用狀態，與技術人員合作執行修繕與維護項目。 

8. 營造良好住戶與業主關係，擔任溝通橋樑，使其疑問與需求獲得即時解決。 

9. 了解相關法規，確保社區/商辦管理作業符合法定標準。 

我們誠摯地邀請您加入我們的團隊！如果您擁有良好的管理能力並熱愛挑戰，快來助我們創造和諧、高效的社區管理環境。期待一起攜手開創更具品質的管理服務！

我們是一家專注於社區管理服務的公司，致力於為住戶提供高品質的生活環境與專業服務，服務客群為住宅社區住戶及管委會。我們秉持責任感與專業精神，為社區運作提供全面支持。 

1. 確保落實執行社區規約及管理辦法，維護社區正常運作。 

2. 召開管委會定期會議，負責會議資料準備及紀錄。 

3. 負責社區決議事項的推動與執行。 

4. 規劃及監督社區清潔、警衛、設施設備維修等日常管理工作。 

5. 管控及審核社區財務與預算，確保財務透明和穩健。 

6. 監督環境清潔、維修及公共設施保養工作，確保住戶滿意。 

7. 協調社區住戶與管委會之間的溝通，促進良好社區氛圍。 

8. 危機處理與應急管理，迅速應對社區突發事件。 

歡迎您加入我們！如果您對社區管理充滿熱情，擁有良好的管理能力及責任感，我們誠摯邀請您成為我們團隊的一員，與我們一同為住戶創造更優質的生活環境。期待您的履歷！

1. 規劃及審核社區管理辦法，落實執行社區規約及管理辦法  

2. 議程規劃及執行：召開會議、準備會議資料、執行住戶大會及管委會決議事項  

3. 財務管理：財報審核、社區財務管理和預算規劃  

4. 設施維護與修繕：修繕事項管制及管理社區公設維護工作  

5. 危機處理與應急管理：處理社區內突發事件及危機應變事項  

6. 使用相關電腦軟件和管理系統，提升社區管理效率  

7. 與住戶溝通：確保社區服務品質，保持良好的住戶關係及服務態度  

加入我們，共同創造一個和諧、安全舒適的社區環境，立即投遞您的履歷。期待您的加入！

1. 召開會議並執行會議決議事項。 

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

5.需會社區資產負債表，有工務經驗。 

6.需附總幹事證照，有總幹事經驗一年以上者佳。 

7.週休二日，排休。 

※意者請直接電洽: 

職務連絡人：陳總經理 

聯絡時間: 週一至週五 09:00-18:00 

聯絡電話: (02)2369-2280分機86

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝 

8.公司免費提供午餐

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

7.有社區經理經驗一年以上者佳 

8.無總幹事證照可後續補訓取得

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

7.有社區經理經驗一年以上者佳 

8.無總幹事證照可後續補訓取得

1.執行管委會決議 

2.例會、區大會之前置、會議招開、會議記錄 

3.財務管理、財務報表 

4.現場人員監管 

5.組織變更及各項公務往來等

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

7.有社區經理經驗一年以上者佳 

8.無總幹事證照可後續補訓取得

1. 負責大樓管委會會議召開等事務。 

2. 委員交辦事項之執行。 

3. 大樓事務處理及諮詢服務。 

4. 管理行政事務。 

5.收發信件。 

6.協助住戶或大樓委員會召開定期或不定期之會議及記錄。 

7.協助召開管委會議、區權會議及申報主任委員變更核備事宜 。  

8.保全勤務、環境維護、設備維護之督導管理及協助管委會驗收 。  

9.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。  

11. 每日12小時/每月288小時/休假為大7小6天。 

12.聯絡廠商修繕。 

13.巡邏建築物與周遭環境。 

15. 監視器監控出入份子，以確保建築物安全。 

16.福利享勞健保、勞退6％、特休、中秋禮金、端午禮金、五一勞動節禮金、生日禮金 

17.薪資發放日每個月10號（遇假日一樣照常當日發薪）

1.提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務,及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2.召開會議並執行會議決議事項。 

3.警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4.處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5.處理住戶客訴,並規勸喧嘩及濫用公物等行為 

6.執行公共設的各項使用管理辦法。

1.承管理委員會指示辦理各項事宜 

2.管理費收繳及催收,繳費單製作 

3.須能獨立作業完成製作每月財務報表 

4.社區修繕事務之執行 

5.管理服務中心與住戶之和諧互動,具高EQ 

6.具備總幹事鄭證照及防火管理員證照 

7.具高効溝通協調能力