₤良福綜管八處ℳ新莊分部勤務幹部ヾ固定週休二日、年終、分紅福利佳₰

1.製作社區財務報表(系統對帳,製作等) 

2.協助社區經理處理行政事務(公告製作,文件表單的歸檔及保存等) 

3.公共設施管理 

4.住戶臨時交辦事項

1..收發文件 

2.負責門禁管制、車輛出入指揮、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作

1. 召開會議並執行會議決議事項。 

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

5. 負責社區總體營造。 

6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 

7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 

8. 負責社區例行文書資料處理工作。 

9. 依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 

10. 依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 

11. 社區各項活動規畫執行。 

12. 裝潢施工廠商管理。 

13. 住戶糾紛、爭議事件排解。 

社區總幹事是社區管理的核心，負責規劃、執行、監督社區中的各項事務，包括財務、安全、環境、設備等管理事項。此職位的發展前景廣闊，能夠獲得豐富的管理經驗和協調能力，並對未來職涯有所助益。 

如果您擁有相關的工作經驗和專業技能，並且具備上述要求，歡迎您申請此職位。期待與您共事，一起為社區管理做出更大的貢獻。

1.負責門禁管制、引導訪客、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發包裹文件，包裹作業系統 

3.控制照明、空氣調節及通風等設備 

4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

***********排班制********** 

***月薪44000休假大7小6***

1.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3.收發文件 

4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

5.車道進出管制

1. 進行夜間指定區域的安全巡邏，包含建築物內外及周邊環境。  

2. 定期檢查建築物的門窗、安全設施，確保具備防護功能並無異常。  

3. 負責夜間進出的訪客或物流人員監控與登記作業，保障區域安全。  

4. 熟悉並操作監控設備進行安全監管，記錄並回報異常情況。  

5. 掌握消防與急救基本知識，能快速處理緊急事件如火災、防盜或突發危機。  

6. 負責安全事件的記錄與報告，遵從公司安全政策及程序作業。  

7. 定期檢查和監督建築設備，如電梯、停車場等運作情況，確保運行正常。  

歡迎加入我們，成為履行安全與保護職責的重要一員！期待您的加入，共同維護平安、安心的服務環境！立即投遞履歷吧！

1. 負責夜間安全巡邏與監控，包括建築物內外周邊環境巡查及門窗安全檢查  

2. 監控出入人員，記錄訪客動態，確保人員與財產安全  

3. 處理緊急情況，例如回應警報、處理入侵者和防止竊盜或火災等事故發生  

4. 掌握安全和消防程序並具備基本急救知識，以快速應對突發狀況  

5. 操作監控設備，進行錄像回放及必要的監察分析，確保安全事件事先防範  

6. 管理鑰匙以及門禁系統，並進行相關紀錄報告  

7. 定期提供安全事件記錄報告，協助管理層制定更完善的安全策略  

歡迎您加入我們，成為樹林夜班保全的一份子，與我們一同守護安全！期待您的加入！

一.例行事項  

1. 負責社區財務執行稽核，進行管理費催收作業並定期檢核帳務。  

2. 處理社區突發事件，調度管理人員，確保運作順暢。  

3. 擔任管委會與物業公司間的溝通橋樑，促進資訊流動。  

4. 協助管委會接收住戶反饋，妥善處理建議及投訴事項。  

5. 規劃社區公共設施的修繕及維護專案，提升居住品質。  

6. 協調外包廠商的服務內容，維持高效合作關係。  

二.專案事項  

1. 統籌年度區分所有權會議，準備資料並執行相關決議。  

2. 訂定並執行社區文康活動計畫，促進住戶參與與互動。  

3. 審核維護社區公共設施的合約，確保服務符合標準。  

4. 制定風險評估與應急預案，提高社區緊急事件應對能力。 

※近幸福捷運站

1.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3.收發文件 

4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

5.車道進出管制 

※近幸福捷運站

一.例行事項  

1. 負責社區財務執行稽核，進行管理費催收作業並定期檢核帳務。  

2. 處理社區突發事件，調度管理人員，確保運作順暢。  

3. 擔任管委會與物業公司間的溝通橋樑，促進資訊流動。  

4. 協助管委會接收住戶反饋，妥善處理建議及投訴事項。  

5. 規劃社區公共設施的修繕及維護專案，提升居住品質。  

6. 協調外包廠商的服務內容，維持高效合作關係。  

二.專案事項  

1. 統籌年度區分所有權會議，準備資料並執行相關決議。  

2. 訂定並執行社區文康活動計畫，促進住戶參與與互動。  

3. 審核維護社區公共設施的合約，確保服務符合標準。  

4. 制定風險評估與應急預案，提高社區緊急事件應對能力。

一.例行事項  

1. 負責社區財務執行稽核，進行管理費催收作業並定期檢核帳務。  

2. 處理社區突發事件，調度管理人員，確保運作順暢。  

3. 擔任管委會與物業公司間的溝通橋樑，促進資訊流動。  

4. 協助管委會接收住戶反饋，妥善處理建議及投訴事項。  

5. 規劃社區公共設施的修繕及維護專案，提升居住品質。  

6. 協調外包廠商的服務內容，維持高效合作關係。  

二.專案事項  

1. 統籌年度區分所有權會議，準備資料並執行相關決議。  

2. 訂定並執行社區文康活動計畫，促進住戶參與與互動。  

3. 審核維護社區公共設施的合約，確保服務符合標準。  

4. 制定風險評估與應急預案，提高社區緊急事件應對能力。

1.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3.收發文件 

4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

5.車道進出管制

1.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3.收發文件 

4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

5.車道進出管制

1.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3.收發文件 

4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

5.車道進出管制

1.進行犯罪控制預防 

2.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

3.收發文件 

4.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

5.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

6.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

7.運送並且保護重要物品 

8.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

9.依法排班輪排休

1.進行犯罪控制預防 

2.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

3.收發文件 

4.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

5.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

6.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

7.運送並且保護重要物品 

8.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

9.依法排班輪排休

1.進行犯罪控制預防 

2.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

3.收發文件 

4.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

5.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

6.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

7.運送並且保護重要物品 

8.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

9.依法排班輪排休

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5.給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時報警處理。 

6.依法排班做四休二照輪排休，月休約10-11天，少休一天加班費另計1836 

7.投保勞保、健保、誠實險，6％提撥，需薪資轉帳，每月10日領薪

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

6.依法排班。