新店區-社區經理 總幹事 近安祥路

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

3.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

5.行政庶務處理、管理費催收...等

1.召開會議並執行會議決議事項。 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3.協助推展大樓/社區物業管理服務 。 

2.須有社區行政管理工作經驗，服務態度主動積極，有領導魅力，擅溝通協調，喜好 

團隊組織合作。  

3.具事務管理人員等專業證照者。  

4.EXCEL .WORD,P0WERPOINT文書作業。  

5.歡迎有自信,企圖心的優秀朋友加入我們的菁英團隊  

6.善處理同事間人際關係，凝聚向心力，積極主動教育現場同仁。

1.本職務為豪宅物業經營管理與服務之現場主管。 

2.產業相關經驗達1年以上，並具備相關證照。 

3.秉承管委會之決議及規約，擬訂社區年度計畫及各項管理與服務作業流程。 

4.社區各項會議(管委會、區權會)之召開與執行。 

5.擬訂客製化服務及作業流程。 

6.公共設施經營及管理。 

7.熟悉裝潢施工管制作業。 

8.熟悉基礎機電設備簡易操作。 

9.領導現場服務團隊落實各項工作與品質督導。 

10.各項事務溝通協調，促使團隊順利運作。 

11.維護客戶關係、處理客訴及重大緊急事件。 

12.具備一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 

工作經歷：2年以上 

學歷要求：專科以上 

擅長工具：Windows、Excel、Word、PowerPoint、中文打字20~50 

.服務熱忱,親切有禮 

.抗壓性佳 

.遵守公司規章者 

.面試時請著正式服裝，攜帶乙張個人證件照、最高學歷畢業證書正本、相關證照正本及其他專業資料；男士請著襯衫、領帶、西裝、皮鞋；女士請著襯衫、套裝、高跟鞋。 

福利制度: 

1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 

2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 

3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 

4. 享有勞基法相關給薪假。 

5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 

6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 

7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。

我們是專注於保全樓管及社區管理服務的專業公司，致力於提供高品質的管理與服務解決方案，服務對象涵蓋各式住宅社區及商業空間，為客戶打造安全、舒適的生活及工作環境。 

1. 根據社區需求規劃與執行經營策略，制定並推動短、中、長期發展計畫，確保社區管理成效。  

2. 主導社區會議，準備相關資料並執行住戶大會決議事項，保障社區運作透明性及有效性。  

3. 全面負責社區財務管理工作，包括編制預算、審核財務報表及成本控制，確保資金運作良好及有效分配資源支持社區運作。  

4. 建立並持續完善社區標準作業流程，監控清潔、安全、維修等運作，提升整體服務品質及住戶滿意度。  

5. 深入掌握保全及樓宇管理相關法規及規範，確保社區管理活動符合法律要求，並有效處理危機或特殊事件以保障住戶安全與權益。  

6. 協調與管理社區設施維修項目，合理分配資源，確保設施保持良好的使用狀況與安全標準。  

7. 維繫良好的住戶關係，專業處理住戶問題及投訴，並持續進行需求分析提升住戶的整體滿意度。  

8. 熟悉並運用電腦管理軟體及系統完成報告製作與績效追蹤，定期向業主委員會及住戶匯報工作進展，提供清晰且專業的資訊傳遞。 

我們期待具有卓越行政能力、財務管理經驗，以及良好服務理念的您加入。公司致力於打造高效的管理團隊，為每一座社區實現卓越管理目標。立即投遞履歷，展開專業與成長的旅程！

※有事務人員及防火管理人證照※ 

※3年以上社區服務經驗※ 

※點交經驗※ 

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護及清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

6. 住戶間協調。 

7. 物業團隊管理。

※有事務人員及防火管理人證照※ 

※3年以上社區服務經驗※ 

※500戶以上社區服務經驗※ 

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護及清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

6. 住戶間協調。 

7. 物業團隊管理。

1.俱社區實務機電經驗 

2.協助經理管理社區 

3.執行管委會交付工作 

4.協助現場保全.秘書.清潔.機電社區相關工作

1.執行委員會之決議事項 

2.指揮監督所屬員工推行社區會務與業務 

3.訓練、考核、管理本案場所屬員工 

4.需獨自完成社區財務報表 

5.工作時間10:00-19:00(見紅排休) 

6.有興趣者請先投遞履歷表再另行安排面試時間!

總幹事

124戶單純社區，具備親切熱誠、熟電腦操作及財報製作、修繕監督、總幹事三年以上經驗

總幹事

※ 需有總幹事證照 

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7. 公司與管委會其他交辦事項

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.召開會議並準備相關會議資料 

3.審核財務報表及進行預算規劃 

4.規劃並審核社區管理維修辦法 

5.熟悉保全及樓宇管理相關法規 

6.運用電腦軟件及管理系統記錄資料 

7.推動社區行政、清潔及警衛服務工作

綜理社區全般事務推動

★請備妥聯合徵信中心當事人綜合信用報告回覆書★ 

★休假方式：排休，一例一休，國定假日另排休★ 

★上班時間：下午班，12:00-21:00(餐休一小時)★ 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.執行區分所有權人大會決議事項。 

3.執行管理委員會議決議事項。 

4.管理費登載，報表製作等。 

5.負責管理費吹收繳，警衛督察輔導，清杰工作安排，社區行政庶務。 

6.文件及表格繕打；會議資料準備，會議記錄繕打。

1.人員招募 

2.支援勤務 

3.列席區大、管委會議

■工作內容 

1. 社區物業管理服務綜合管理、統籌 

2. 物業管理與保全人員選用育留與調度 

3. 社區會議參與 

4. 業務開發 

5. 社區服務費請款作業管理 

6. 日夜督勤與品質查核 

7. 配合支援案場活動 

8. 各項興革發展建議與推動 

9. 業主關係管理、同仁關係管理 

10. 主管交辦及社區事項

1. 召開會議並執行會議決議事項。 

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

5. 負責社區總體營造。 

6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 

7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 

8. 負責社區例行文書資料處理工作。 

9. 依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 

10. 依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 

11. 社區各項活動規畫執行。 

12. 裝潢施工廠商管理。 

13. 住戶糾紛、爭議事件排解。 

社區總幹事是社區管理的核心，負責規劃、執行、監督社區中的各項事務，包括財務、安全、環境、設備等管理事項。此職位的發展前景廣闊，能夠獲得豐富的管理經驗和協調能力，並對未來職涯有所助益。 

如果您擁有相關的工作經驗和專業技能，並且具備上述要求，歡迎您申請此職位。期待與您共事，一起為社區管理做出更大的貢獻。