蘆竹區社區經理

社區總幹事

蘆竹區（固定2個社區） 

職務：日班晚班正職（非現金班）可隨時上哨 

勤務：門禁管制,收發包裹信件 

薪資：（滿24班薪資39000~42000） 

福利：勞健保,勞退,三節禮金,特休假 

要求：熟智生活基本操作,正常投保,無法扣,安調可過,薪資匯款 

聯繫時間：09:00～21:00 

聯絡人：林經理0976～390027（電話可加賴） 

注意：來電隱藏號碼會被拒接 

徵總幹事 

地點:桃園市 蘆竹區 

待遇:42000~44000元 

時間:01一21 

休假:例假日均休 

意洽:孫處長 

0930-256-687

一、具備總幹車執照並在有效期限內。 

二、具有防災中心服勤人員證照。 

三、具有實務經驗3年以上並具裝作財報能力。 

四、儀表端莊、謙恭有禮、反應靈敏、善於表達及溝通。 

五、熟稔電腦操作。 

六、社區管委會面試合格後任用。

＊誠徵＊蘆竹區-行政保全42~44K

1. 負責執行並確保社區規約及管理辦法的落實，包括日常社區運作監督及執行相關規範。  

2. 召開並主持社區住戶會議，規劃準備會議資料，執行會議中通過的決議事項。  

3. 規劃及審核社區的行政管理辦法，推動清潔、警衛及修繕等工作，確保持續營運效率。  

4. 審核與規劃財務報表，進行年度預算及開支管理，確保社區財務健康運作。  

5. 熟悉並了解保全與樓宇管理相關法規，確保社區在法規範圍內營運。  

6. 維護並督管社區設施，管理修繕及維保事項，確保設施功能正常並延長使用壽命。  

7. 熟練操作相關電腦軟件與管理系統，支援行政訊息處理及日常社區管理需求。 

加入我們，成為桃園市蘆竹區（南崁）社區經理，與我們攜手共同打造優質、和諧的社區環境！期待您的加入！

社區服務管理： 

1.統籌大樓相關事務執行。 

2.需協助處理櫃台事務。 

3.現場經營團隊管理。 

4.社區事務及現場人員溝通協調。 

5.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

6.召開會議並執行會議決議事項。 

7.具事務管理人員等專業證照者。 

8.社區各項設備管理及裝潢施工管理。 

9.社區財務收帳及報表製作、銀行存匯款等 

10.具備有社區點交經驗佳。 

11.上班地點：桃園蘆竹區。  

※上班時段需依照社區規定。

職缺位置：蘆竹區機捷路二段高級社區 

休假制度：每月休假日數以當月紅字天數為主/排休 

薪資配發：48,000~50,000元(取決於工作態度) 

上哨服裝：白色襯杉、公司領帶、黑西裝褲、黑皮鞋 

上哨時間：日班10:00~19:00 

工作技能： 

1.具電腦文書作業能力。 

2.具財務報表及會議記錄製作能力。 

3.召開會議並執行會議決議事項。 

4.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

5.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

6.負責訓練、考核、獎懲所屬員工。 

7.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 

8.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

9.代表公司與業主之間溝通橋樑及管委會與住戶間溝通協調。 

10.具有親切感、責任感、主動積極、服務熱忱 

需有二年或200戶以上社區管理實務經驗者(有點交經驗者優先錄取) 

需具公寓大廈事務人員證照 

歡迎事先來電預約面試(非誠勿試) 

朱副總0908-697-919(Line)

工作內容 

1.具有總幹事事務人員證照及相關經驗  

2.門禁管制，以及來賓訪客的接待、登記、張貼公告  

3.負責通知連絡公共設備的修繕  

4.處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為  

5.執行公共設施的各項使用管理辦法  

6.協助召開定期或不定期的住戶管理會議  

7.處理社區財務收支款及製作報表  

8.協助住戶企劃社區消防及防災等講習及演練  

9.協助協調社區相關關公共管理服務事物之計畫擬稿、呈核、文書業務，並作建檔管理之處理

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7. 其他交辦事項。

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 協助第一屆開區權會、點交事宜。

社區主任 

(一) 研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。  

(二) 執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。  

(三) 執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。  

(四) 社區管理費繳款單及財務報表製作 

(五) 具有「事務管理人員證照」、電腦文書作業能力。 

總幹事經驗一年以上 

財報製作，熟office操作 

休假見紅排休

1. 執行社區規約及管理辦法，確保制度落實及運行順暢  

2. 規劃及審核社區管理事項，包括行政、清潔及修繕等作業  

3. 負責召開社區會議，準備相關議程與資料，並執行會議決議事項  

4. 審核社區年度財務報表，進行財務管理及預算規劃  

5. 管控社區設施設備的修繕管理，確保其正常運作  

6. 熟悉保全與樓宇管理相關法規，提供符合法規之管理方針  

7. 善用電腦軟體及管理系統，支援社區行政及管理職能  

8.依勞基法規定休假 

9.每月10號領薪，25號借支，遇假日則提前 

10.本職缺過年後開始上班。 

11.面試者請先來電預約。

1.協助執行社區委員會決議，推動專案並監督執行成效。  

2.負責社區服務人員的管理、考核及工作表現評估。  

3.處理社區內住戶的各類問題，提供高品質客戶服務。  

4.規劃並審核社區管理辦法，優化管理流程和品質。  

5.監控財務支出，進行年度預算編制和報告分析。  

6.規劃公共設施設備維修及養護，確保社區資產良好運行。  

7.定期召開會議，準備相關議程資料並跟進決議事項。  

8.進行危機處理和應急管理方案，確保住戶安全和社區秩序。

1. 負責行政文書工作 

2. 事務管理人證照未過期 

3. 社區維護管理 

4.休假依勞基法休假，薪41000元起

1. 負責一般社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 

2.須具有公寓大廈事務人員證照與經驗。 

3.依勞基法排休假,薪40000元起

1.委員會決議執行 

2.服務人員管理考核 

3.其他公司交辦事項