蘆洲工區-保全員

1. 執行社區訪客及車輛門禁管制。 

2. 監看閉路電視、盜警與火災系統，操作錄影、錄音與緊急廣播設備。  

3. 鑰匙管制。 

4. 信件，包裹收發。 

5. 安全維護，社區巡邏。 

6. 主管臨時交辦事項。

1. 門禁、車道管理：人員、物品進出管理 

2. 住戶服務及訊息記錄傳遞 

3. 緊急狀況處理、應變及通報 

4. 回應警報器並且調查引起警鈴之原因 

5. 保護被保全之人或物的安全 

6. 監看出入份子，以確保建築物安全 

7. 訪客通報換證

工作內容 

一.門禁管制 

二.突發異常立即反映  

三.來賓訪客登記 

四.包裹登記收發 

五.依社區主管交辦事項執行。

我們是一家專注於提供高品質的保全服務與建築管理的專業企業，以確保客戶的生命與財產安全為核心目標。我們的服務範疇涵蓋商業大樓、住宅社區及公共場所，致力於為客戶打造安全無憂的環境。 

工作內容： 

1. 執行建築物內外的安全巡邏，檢查各出入口及門窗的鎖閉狀況。 

2. 監控建築內外的安全監視系統，確保出入人員及訪客行為安全可控。 

3. 處理緊急狀況，包括火警、入侵警報及其他突發事件，並及時上報主管。 

4. 提供訪客引導服務，協助完成訪客登記，並解答基本問題。 

5. 定期檢測消防設備運作情況，維護安全設施正常使用。 

6. 協助小區住戶或使用者處理一般性糾紛，維護現場秩序。 

7. 管理、維護及操作相關門禁系統及鑰匙分配。 

8. 持續觀察周遭環境，對可疑活動保持警覺，並提出處置建議。 

歡迎對安全管理工作充滿熱情的您加入我們的團隊，共同為客戶提供安全、周到的服務！立即投遞履歷，期待您的加入！

1. 建築物及周邊環境的安全，確保出入口的安全。  

2. 監控出入人員，記錄訪客資訊。  

3. 即時處理突發緊急情況，包括火災、竊盜及其他安全事件程序。  

4. 監看監控設備，以維護場地的安全狀況。  

5. 針對住戶糾紛進行妥善溝通與協助問題解決。  

6. 管理大樓綜合設施服務，停車場管理。  

7. 記錄每日事件及報告，確保遵循公司之安全政策與程序。  

歡迎您加入我們的專業團隊，一同守護安全與安心的環境，期待您的加入！

1.簡易人員、車輛出入管制(不用交通指揮) 

2.派發信件 

3.監督及回報建築及設備之清潔、修理及維護 

4.社區安全維護管理

我們是專業保全服務公司，專注於提供大樓社區的安全與管理服務。主要服務對象為住宅社區、商辦大樓等，提供高品質的保全及大樓管理解決方案，確保住戶的安心與便利。 

1. 負責社區門禁的管理，進行住戶和訪客出入管制，確保社區出入口安全。 

2. 巡邏社區公共區域，檢查建築物及周邊是否有異常，保障社區安全。 

3. 管理與登記住戶包裹與信件的簽收與發送，提供準確而快速的郵件服務。 

4. 操作與監控安全監視系統，觀察監視器畫面以即時發現並反應潛在問題。 

5. 支援住戶的突發性狀況處理，提供即時協助與應變，並通知相關人員。 

6. 定時撰寫及提交巡邏紀錄與異常報告，確保管理效率與透明度。 

7. 協助維持社區環境的整潔，監督公用設施的狀況與清潔。 

歡迎熱衷於安全管理與社區服務的您，加入我們的團隊！我們秉持提供專業、有效率的社區管理理念，期待您的加入為社區創造更好的生活環境！立即投遞履歷，期待與您的合作與共事！

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.社區安全維護管理

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.社區安全維護管理

人員及車輛進出管制.....夜間環境巡視..相關事務協助..做四天休兩天..月薪42450元..07:00-19:00––-19:00-07:00..足額勞健保....特休.提撥

公司網站https://www.anabuki-pm.tw/ 

【主要工作內容】 

＊負責現場門禁管制、車輛出入指揮與人員進出管理。 

＊執行定時巡邏勤務，確保場域安全無虞。 

＊住戶／訪客接待與服務，具備基本禮貌與應對進退。 

＊維持公共安全，預防並即時通報火災、竊盜或其他異常狀況。 

＊協助管理與監控照明、空調、通風及相關設備之正常運作。 

＊協助管委會交辦事項及相關行政支援作業。 

【其他說明】 

＊具相關工作經驗者佳，無經驗亦可，提供完整教育訓練。 

＊需具主動性高、學習意願高佳，能配合勤務安排。 

_______________________________________ 

【勞動制度（依法享有）】 

＊依法投保勞工保險、全民健康保險及團體保險。 

＊特別休假依《勞動基準法》規定給予。 

＊依法安排員工教育訓練及相關在職訓練。 

＊因工作需要，公司提供制服使用。 

＊婚喪相關補助依公司規定及法令辦理。 

＊依法提繳勞工退休金新制，雇主每月提繳6％。 

＊本職務工時制度符合《勞動基準法》第84條之一規定，並依《保全業法》相關法令辦理。 

((職務變動快，請直接手機聯絡，以免白跑，謝謝。))

1.執行社區訪客及車輛門禁管制。 

2.監看閉路電視、盜警與火災系統，操作錄影、錄音與緊急廣播設備。  

3.鑰匙管制。 

4.信件.包裹 收發 

5.安全維護.巡邏 

6.主管臨時交辦事項

門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護 

針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

代班銀行正班保全中午休息時間

1.本職務為擔任大型社區物業管理工作。 

一、 現場人員排班、招募與培訓（核心人資與勤務調度） 

排班與控管：負責編排社區保全、秘書與清潔人員的每月勤務班表，掌控休假與加班時數。 

出勤查核：每日核對現場人員簽到簿、刷卡紀錄，控管遲到、早退與異常缺勤。 

臨請調度：遇人員請假、曠職時，第一時間協調代班或回作物管公司調派機動人力支援，確保哨所不空班。 

招募與初審：配合社區需求與物管公司，進行現場基層員工的履歷初審與面試甄選。 

教育訓練：對新進人員進行環境導覽與特殊住戶交辦培訓，並定期實施客製化的突發狀況應變演練。 

二、 行政文書與會議籌備 

會議召開：籌備每月管委會例會與年度區分所有權人會議（區權會）。 

記錄公告：撰寫會議記錄、擬定公告，並張貼於電梯或社區App。 

檔案管理：保管社區公文、規約、會議紀錄、各類合約與建築藍圖。 

政府對接：辦理報備管委會改選、公安申報、消防申報等公文往來。 

三、 財務管理與收支管控 

管理費催繳：製作管理費單據、核對銷帳，並依程序催繳欠款。 

財務報表：每月編列管理費用收支明細表、資產負債表並公告。 

資產管理：控管社區公共基金、零用金，處理日常維護零星支出。 

四、 機電設備與廠商維護 

點交維修：安排並監督電梯、消防、發電機、弱電系統的定期保養。 

報價比價：當社區設備損壞時，尋找廠商報價、比價並提交管委會決議。 

工程驗收：修繕工程進場時在場監督，完工後進行初步驗收。 

五、 住戶服務與糾紛協調 

客訴處理：受理並解決住戶反映的漏水、噪音、違規停車等問題。 

規約執行：依據社區規約，勸導違規裝潢、私佔公設或亂丟垃圾等行為。 

活動舉辦：協助管委會籌辦中元普渡、聖誕節或中秋晚會等社區活動。 

六、 突發事件與危機處理 

第一線指揮：遇颱風水災、地震、火災時，第一時間指揮保全人員啟動沙包、防災閘門或避難引導。 

設備異常處置：處理夜間或假日突發的停電、爆水管、電梯受困等緊急報修通知。 

七、完成公司上級交辦事項 

工作願景: 

（一）深入物業組織學習能力、專業教育訓練，有效累積物業管理的專業知識及經驗。 

（二）不與同業惡性競爭，培養具有產業差異化且互補的核心專長業務。 

（三）研訂長期發展策略，以勞力密集的建築物管理維護業務為基礎，朝資訊化、人文涵養方面多角化發展，拓展高附加價值的商業支援、資產管理及生活服務的業務。 

（四）提升業界形象，改善工作條件，以吸引更多優秀人才投入服務、提升企業優質文化與同仁工作尊嚴。 

（五）培育專業物業經理人以儲備未來業務發展的需要，與國際品牌競爭。 

歡迎有企圖心者加入我們的行列！

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5.給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時使用武力。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5.給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時使用武力。

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.社區安全維護管理

門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護 

針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1. 負責金山墓園的日常安全巡邏，包括巡查園區周邊環境及所有門窗安全狀況。  

2. 監控金山墓園的監視設備，記錄出入人員並調查可疑活動，確保園區安全。  

3. 處理並應對緊急情況，例如火災、防盜或其他突發事件，熟悉安全與消防相關程序。  

4. 負責金山墓園現場特殊設備及設施的管理與維護，確保運作正常。  

5. 熟悉基本電腦操作，負責安全事件的記錄與報告。  

6. 維護訪客的安全與秩序，提供入園登記與引導服務，處理相關住戶或訪客問題。  

7. 遵守金山墓園的安全政策及程序，持續提升服務品質與安全防護能力。  

加入我們，守護金山墓園的平安環境，期待你的加入!