不動產營業員(穩定底薪+達標獎金)-中年轉職(工作地點在靠近青埔美術館)

職務概述: 

我們正在尋找有熱情的不動產(廠辦大樓)業務銷售代表。負責建案銷售，並開發新客戶(買方)。 

作息配合企業客戶，工時正常朝九晚五，週休二日。 

職責和職務: 

1. 不動產(廠辦大樓)銷售。從客戶(買方)開發、引導、經營、簽約到點交。 

2. 市場調查及分析 

3. 維護銷售資料庫。回報、分析和追蹤銷售數據和客戶反饋信息。 

4. 協助支援其他部門業務工作 

職務要求： 

1. 擁有不動產銷售經驗。有做過代銷、仲介、商仲經驗者尤佳。 

2. 了解不動產銷售流程和技巧。具備「不動產經紀營業員」證照。 

3. 擁有良好的客戶服務態度和溝通能力。 

4. 擁有團隊合作精神，能夠有效地與不同職務合作。 

加分項目(非必要)： 

1. 了解任一地區桃園廠辦或商用不動產市場狀況。 

2. 熟悉中小企業經營、及負責人思考模式。 

3. 懂台語(中等程度) 

4. 具有良好的分析、解決問題能力，針對個案制定有效的銷售計劃和執行策略。

1. 需至銷售現場(接待中心)上班  

2. 處理主管交付之事務  

3. 具業務銷售能力及顧客關係維護之能力  

4. 報表製作，請款等作業  

5. 簽約，客簽，對保，交屋，行政事務作業 

6. 工地事務協助 

7. 不動產銷售業務相關工作 

8. 細心、外向、負責任、無經驗可 

*員工無論資歷深淺，績優表現皆可獲得豐厚獎勵*  

~歡迎對房地產代銷業具有抱負與熱誠的您加入~ 

～宇開廣告有限公司徵才～

1.對房地產市場、專業知識有興趣。 

2.具房地產行銷經驗者尤佳，無經驗可(可培訓)。  

3.具不動產營業員證。 

4.自備交通工具。 

5.基本文書處理能力。 

6.週休二日。 

7.高獎金

1. 具有房地產個案操作與案前規劃2年以上經驗。  

2. 處理主管交付之事務及管理銷售現場。  

3. 與業主有溝通協調能力及市場分析、產品分析、規劃建議等能力  

4. 提供建案投資分析及諮詢服務、協助個案推案執行及現場管理。 

5. 銷售專案之設計、開發、管理、統籌及帶領專案組織  

6. 規劃專案預算和決定預算支出  

7. 會議紀錄追蹤、專案進度管制表擬定與維護(含人員、流程與檔案)  

8. 提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員  

9. 報表製作能力 

*曾擔任個案專案經驗者優先考慮 

**對房地產有強烈企圖心，獎金另計，年薪百萬不是夢** 

～宇開廣告有限公司徵才～

★ 高起薪：月薪4-8萬元起，依房仲經驗核定。 

★ 優渥獎金：展店獎金+團體獎金+績效獎金！ 

★ 歡迎具房屋仲介經驗者，轉戰再創事業高峰！ 

永慶房產集團，以加盟第一品牌之勢，展現創新科技、多元行銷、以品牌優勢，透過加盟業界唯一真聯賣制度，發展出房仲多元品牌，成為市佔龍頭，2021年總銷金額突破6420億，成交件數達4.7萬件，旗下四大加盟品牌-「永慶不動產」、「永義房屋」、「有巢氏房屋」、「台慶不動產」，以高店數、高市佔率、品牌優勢，快速拓展門市，集團全台服務據點已破1100店，是全台最大、服務最完整的房仲連鎖品牌。 

☆ 全台展店速度快，享高額獎金 

全台最大房仲連鎖品牌，擁有強大總部後勤資源及實力堅強的專業加盟輔導團隊，是房仲加盟品牌首選。拓店速度快，讓您享高額拓店獎金！ 

☆ 快速升遷，每季有晉升加薪機會 

集團快速發展、需才若渴，完善升遷體系，依據表現、沒有年資限制、每季均有晉升及加薪機會，更有多元的發展，可晉升集團經營管理幕僚。 

☆ 完整培訓計畫，再創事業高峰 

集團高發展平台，充分發揮您的專業，再加上總部完善的培育計畫、能快速展現您的優勢，讓您再創人生事業高峰。 

☆ 周休二日，事業與生活均衡 

讓您全力為事業打拼之餘，更能兼顧家庭幸福生活。 

☆ 重視員工幸福，健康生活 

在地駐區展店享有油資補貼、巡店拜訪客戶時，上下班行動打卡彈性自主、員工旅遊、社團活動、不定時部門聚餐、幸福講座、員工購售屋服務費優惠、節慶禮金/券、年終尾牙摸彩、團體保險、各式津貼等，照顧員工體貼入微。 

我們的工作內容為： 

1. 負責區域加盟業務推廣及展店。 

2. 加盟店關係經營及營業協助。

您好，退休後的生活還滿意嗎? 

退休的您，對我們來說是件可惜的事，您們擁有超過30-40年的專業工作經驗，有相當程度的問題解決能力，也有豐富的社會經驗，還能夠把家庭照顧得很好，這樣的人才千萬不要在退休後選擇清潔、保全等低門檻工作，小心弄傷身體了。如果退休金還不能滿足未來的生活，將來會是件麻煩的事，因為未來還能工作幾年? 

請聽小弟一句勸，您可以選擇在 服務業 貢獻，服務業主要工作是對待人，在小弟的公司裡都是創業過的經營者，這群伙伴運用過去的創業經驗以及小弟規劃的客戶服務作業流程，針對不動產交易做了充足的風險控管與糾紛預防，我們一起合作把內壢商圈的不動產買賣客戶照顧得很好，創造了好的口碑，我們將來用知名度與指名度賺錢，換句話說，我們的工作在於減少交易糾紛、創造社會安定的價值，我們在做一件連自己都樂於付出的事，這樣子的退休生活多好? 

有許多領薪族努力一年的收入是36萬元（３萬／月）！ 

從事 不動產經紀 雖然辛苦，不過這是一個能打開您 人際世界觀 的職業，生活不再只有同學同事與親朋好友，世界觀越大，收入通常越高，做為一位不動產營業員一年賺不到36萬是真的非常混。業務工作其實只要持續的投入與累積就可以創造高收入的行業。我們的日常其實是很忙碌的，不是在做買賣條件、價格協調，就是在累積客戶、募集業務線索。那些認為業務工作收入不穩定的人，往往是每天早上起床準時上班工作的要求都無法達成的人。 

＜專業 是耐得住反覆執行基本功所累積的結果＞ 

不動產經紀有兩件主要的工作-  

　　不動產案件的『開發』與『銷售』。  

世界上唯一公平的是每個人每天都有24個小時，它不在於你什麼身家、什麼背景、什麼學歷才能擁有，在業務這塊，只要專注這兩件工作，您就能賺到錢。  

＜不動產經紀能賺多少錢?＞  

根據內政部不動產仲介收費標準，經您媒合一間電梯3房案件假設成交1200萬，買方支付服務費最高24萬(通常買方支付成交價2％，買賣雙方收費合計不得超過6％)、賣方支付服務費最高48萬(通常賣方支付成交價4％，買賣雙方收費合計不得超過6％)，總共72萬元，您最高可賺36萬元，公司另有年度累積業績獎勵制度分三階計算獎金，做越多領越多。 

我們會比較在意業務員的品德，也希望能找到認同以下理念的業務夥伴： 

『意見中肯不套話術，充分提供必要資訊， 

瑕疵協調絕不閃躲，真誠服務客戶認同。』 

-工作條件- 

有禮貌　-　讓接觸到的人不討厭你。  

做業務不只是吸引目光就好，必須具備勇敢、善良與禮貌，誰都不會討厭這樣的業務員。  

有責任　-　跨出舒適圈很痛苦，但要相信你自己。  

以愛與付出為出發點，幫助需要出售變現的賣方處理房產、幫助買方達成擁有家的夢想、控管可能影響仟佰萬交易的風險，這麼重要的責任，你必須是那個能一肩扛起的英雄。  

年紀輕的朋友，敢夢想、有熱情、有活力； 

年紀大的朋友，知進退、明事理、手腕佳， 

都是合適熱愛服務工作的人才！

🌟【勇敢逐夢 在這裡實現你的成就！】  

你對房地產這個世界充滿好奇嗎？ 渴望發揮溝通力，還想邊學邊做？這裡將讓你邁出專業且自信的一步！  

💼 你的每日目標  

1. 協助客戶了解市場行情，精選並介紹房地產物件，用專業分析幫助他們做出最佳決策  

2. 從不動產交易流程入門，包括代書簽約、產權移轉及產權查驗等，全面支持客戶實現交易計畫  

3. 主動開發潛在客戶，維護良好關係，打造屬於你的穩固客群網絡  

4. 持續追蹤房地產市場趨勢與法規，每天都有進步，讓專業知識成為你的名片！  

5. 負責合同處理與交易文件，確保每一項交易合法無誤，讓合作更安心  

6. 靈活運用系統及不動產相關軟體，進行資料更新與精準管理  

7. 參與市場推廣活動，協力打響品牌，蘊含無限機會的未來從此展開  

🚀 加入我們  

專業的培訓及全面的支持，只要你願意學習與挑戰，你的職涯將從此不同！✨  

準備好讓未來更耀眼？ 投遞履歷，和我們一起創造每一刻的精彩！

🌸房仲業務🌸無經驗可｜專業培訓  

🌟【勇敢逐夢 在這裡實現你的成就！】  

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💼 你的每日目標  

1. 協助客戶了解市場行情，精選並介紹房地產物件，用專業分析幫助他們做出最佳決策  

2. 從不動產交易流程入門，包括代書簽約、產權移轉及產權查驗等，全面支持客戶實現交易計畫  

3. 主動開發潛在客戶，維護良好關係，打造屬於你的穩固客群網絡  

4. 持續追蹤房地產市場趨勢與法規，每天都有進步，讓專業知識成為你的名片！  

5. 負責合同處理與交易文件，確保每一項交易合法無誤，讓合作更安心  

6. 靈活運用系統及不動產相關軟體，進行資料更新與精準管理  

7. 參與市場推廣活動，協力打響品牌，蘊含無限機會的未來從此展開  

🚀 加入我們  

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不動產經紀有兩件主要的工作-  

　　不動產案件的『開發』與『銷售』。  

世界上唯一公平的是每個人每天都有24個小時，它不在於你什麼身家、什麼背景、什麼學歷才能擁有，在業務這塊，只要專注這兩件工作，你就能賺到錢。  

-工作條件- 

一個必備能力-  

有禮貌 - 讓接觸到的人不討厭你。  

做業務不只是吸引目光就好，必須具備勇敢、善良與禮貌，誰都不會討厭這樣的業務員。  

一個信念-  

責任 - 跨出舒適圈很痛苦，但要相信你自己。  

以愛與付出為出發點，幫助需要出售變現的賣方處理房產、幫助買方達成擁有家的夢想、控管可能影響仟佰萬交易的風險，這麼重要的責任，你必須是那個能一肩扛起的英雄。  

我們提供友善的二度就業育兒環境，及入門養成獎金，還沒成交也不用擔心收入喔！ 

年紀輕的朋友，敢夢想、有熱情、有活力； 

年紀大的朋友，知進退、明事理、手腕佳， 

都是合適熱愛服務工作的人才！

不動產經紀有兩件主要的工作-  

　　不動產案件的『開發』與『銷售』。  

世界上唯一公平的是每個人每天都有24個小時，它不在於你什麼身家、什麼背景、什麼學歷才能擁有，在業務這塊，只要專注這兩件工作，你就能賺到錢。  

-工作條件- 

一個必備能力-  

有禮貌 - 讓接觸到的人不討厭你。  

做業務不只是吸引目光就好，必須具備勇敢、善良與禮貌，誰都不會討厭這樣的業務員。  

一個信念-  

責任 - 跨出舒適圈很痛苦，但要相信你自己。  

以愛與付出為出發點，幫助需要出售變現的賣方處理房產、幫助買方達成擁有家的夢想、控管可能影響仟佰萬交易的風險，這麼重要的責任，你必須是那個能一肩扛起的英雄。  

我們提供友善的二度就業育兒環境，及入門養成獎金，還沒成交也不用擔心收入喔！ 

年紀輕的朋友，敢夢想、有熱情、有活力； 

年紀大的朋友，知進退、明事理、手腕佳， 

都是合適熱愛服務工作的人才！

🚀 我們正在尋找優秀的房地產專業人才！ 🏡✨ 

你對不動產市場充滿熱情嗎？ 

喜歡與人溝通、協助客戶完成夢想中的交易？ 

加入我們的團隊，讓你的專業成就更多美好的家！ 

📌 你的工作內容包括： 

✔️ 提供專業的不動產交易流程諮詢，解答客戶問題，確保交易順利進行。 

✔️ 實地帶看房屋，進行專業解說，讓客戶全面了解房屋特色與市場優勢。 

✔️ 協助客戶完成買賣合約審閱與簽署，確保文件的合法性與準確性。 

✔️ 持續蒐集市場資訊，更新房屋資料庫，提供精準的市場分析報告。 

✔️ 建立並維護客戶關係，記錄交易歷程，提供完善的後續服務。 

✔️ 分析客戶需求，量身打造最適合的不動產解決方案，提升交易效率與滿意度。 

✔️ 協助客戶處理過戶、稅務及其他售後需求，確保無縫交接。 

✔️ 積極參與行銷推廣活動，拓展業務機會，提升品牌影響力。 

💼 我們希望你擁有： 

🔹 優秀的溝通與談判能力，能夠精準掌握客戶需求。 

🔹 主動積極的態度，願意持續學習市場動態。 

🔹 對房地產市場有濃厚興趣，並具備基本法規與交易知識。 

🔹 具備團隊合作精神，能夠與夥伴共同達成目標。 

📍 我們提供： 

✅ 完善的培訓與職涯發展計畫，讓你快速上手並持續成長！ 

✅ 透明且具競爭力的獎金制度，讓你的努力獲得應有的回報！ 

✅ 支援性的工作環境，讓你在專業領域發揮最大價值！ 

📢 如果你準備好迎接挑戰，歡迎加入我們，一起打造不動產新未來！ 

📩 立即投遞履歷，讓我們認識你！

1.推廣社會住宅居住政策 

2.協助房東申請修繕補助 

3.協助租客領取租金補貼 

4.聯繫房東加入社宅政策 

5.熟悉房地產市場趨勢與相關法規 

6.規劃市場推廣活動並執行專案管理

您有聽過「社會住宅」嗎? 

是近期政府推出的居住政策 

全台灣租屋需求近300萬人 

與買賣相比 租賃更是未來趨勢 

協助房東空屋出租及房客申請補助  

完全不收取仲介費 由政府全額贊助 

做公益的同時也能賺取收入 

＃彈性休假 

＃無經驗可 

＃店長輔助教導 

＃案件來源穩定 

＃政府全額補助 

＃不定期現金加碼 

＃月月不歸零 

～尋找想一同賺錢的您，歡迎您的加入～

⭐在這個競爭激烈的市場，我們堅信，每一分努力都值得最高的回報。⭐ 

我們始終認為，成功的關鍵來自於每一位員工的付出與奉獻， 

因此，你的努力不會被忽視，我們都會用最直接的方式肯定辛苦的業務♡‌ 

只要你願意持續付出，無論是在經驗提升、業務開拓，還是團隊合作上， 

我們都會讓你看到具體的成果，在這裡，我們不只是談成長， 

我們實現成長，並為此得到應有的獎金回饋。 

我們秉持心持努力，必有收穫！讓你的每一分付出，都轉化為實在的動力！ 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––- 

您是否渴望一個能讓您充分發揮才能、實現自我價值的舞台？ 

您是否期待一份能提供優渥薪酬、實現財務自由的事業？ 

中信房屋中壢三民店，一個充滿活力與幸運的大家庭，現正擴大招募資深主管及儲備幹部！ 

我們正在尋找： 

【資深主管】 

熟悉中壢地區市場者 

卓越的領導能力、團隊合作精神及溝通協調能力 

積極主動、勇於挑戰，能帶領團隊達成目標 

認同中信房屋企業文化，具備高度責任感 

【儲備幹部】 

對房地產產業有高度熱忱，具備積極進取的態度 

良好的溝通能力、學習能力及抗壓性 

具備團隊合作精神，能快速融入團隊 

具有好幾年的從業經驗 想要挑戰主管階級！ 

我們歡迎您～～加入我們，您將獲得： 

🌟優渥的薪酬福利： 高底薪、高獎金、優渥福利，讓您實現財務自由（基本職務外加額外bonus） 

🔸廣闊的發展平台： 中信房屋品牌形象良好，資源豐富，助您拓展人脈，開創事業高峰 

🔸良好的工作環境： 團隊氛圍融洽，動物友善，同僚互相支持，共同成長 

我們相信： 

人才是企業最寶貴的資產。 

我們重視每一位員工的付出與努力，並提供完善的薪酬福利和發展機會。 

立即加入我們，與冠辰一同成長，共創輝煌！ 

🚗停車很好停！ 本店擁有超大專屬停車場位置隨你挑！ 

（下方Youtube影片帶你看公司） 

　–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

中信房屋 中壢三民加盟店(冠辰企業社)  

　地址：桃園市中壢區三民路一段569號  

　電話：0936-177-888 

　心動不如馬上行動！ 

　不怕你賺錢 只怕你不賺！ 

　誠摯歡迎努力上進的同伴，中壢三民店帶你一起飛！💖

⭐在這個競爭激烈的市場，我們堅信，每一分努力都值得最高的回報。⭐ 

我們始終認為，成功的關鍵來自於每一位員工的付出與奉獻， 

因此，你的努力不會被忽視，我們都會用最直接的方式肯定辛苦的業務♡‌ 

只要你願意持續付出，無論是在經驗提升、業務開拓，還是團隊合作上， 

我們都會讓你看到具體的成果，在這裡，我們不只是談成長， 

我們實現成長，並為此得到應有的獎金回饋。 

我們秉持心持努力，必有收穫！讓你的每一分付出，都轉化為實在的動力！ 

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您是否渴望一個能讓您充分發揮才能、實現自我價值的舞台？ 

您是否期待一份能提供優渥薪酬、實現財務自由的事業？ 

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我們正在尋找： 

【資深主管】 

熟悉中壢地區市場者 

卓越的領導能力、團隊合作精神及溝通協調能力 

積極主動、勇於挑戰，能帶領團隊達成目標 

認同中信房屋企業文化，具備高度責任感 

【儲備幹部】 

對房地產產業有高度熱忱，具備積極進取的態度 

良好的溝通能力、學習能力及抗壓性 

具備團隊合作精神，能快速融入團隊 

具有好幾年的從業經驗 想要挑戰主管階級！ 

我們歡迎您～～加入我們，您將獲得： 

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🔸廣闊的發展平台： 中信房屋品牌形象良好，資源豐富，助您拓展人脈，開創事業高峰 

🔸良好的工作環境： 團隊氛圍融洽，動物友善，同僚互相支持，共同成長 

我們相信： 

人才是企業最寶貴的資產。 

我們重視每一位員工的付出與努力，並提供完善的薪酬福利和發展機會。 

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中信房屋 中壢三民加盟店(冠辰企業社)  

　地址：桃園市中壢區三民路一段569號  

　電話：0936-177-888 

　心動不如馬上行動！ 

　不怕你賺錢 只怕你不賺！ 

　誠摯歡迎努力上進的同伴，中壢三民店帶你一起飛！💖

不動產經紀是一個關於金錢的行業！人們只要有錢就想要投入不動產，多數富人的資產有1/3是與不動產相關的投資，有許多人在這個行業致富，也有許多人認為擁有不動產是遙不可及的事，其實不動產經紀業是充滿機會的，同時因為它是金錢的行業，也附帶了危險的誘惑、客戶的貪婪、承諾的背叛、競爭的惡意、隱瞞與欺騙。 因此我們希望在這個行業中呈現善良正直的服務價值，透過不斷學習專業來為客戶的交易把關，不動產經紀是應該要從服務業出發來累積口碑的，只是可惜擁有這樣理念的店家並不多。 

中古屋買賣，要做到沒有糾紛是不容易的，那些建築多年後，經年累月的顯性、隱性瑕疵，有時連屋主本身都不知道，住商不動產 內壢環中加盟店開業近六年，未曾發生過一件因業務人員疏忽所致的訴訟糾紛，若發現售前未知瑕疵，我們積極介入謹慎協調的態度獲得許多客戶信任，一在介紹服務機會。我們希望以一種符合客戶期待的方式來提供不動產經紀服務，能夠提供完整的交易參考資訊、讓客戶擁有完整的交易決定權，以及負責任的售後協調服務，這樣的工作理念讓每個對不動產有興趣的人能夠很容易入門，因為我們都知道怎麼做才是對的，我們想要成為這樣的優質經紀人。 

不動產經紀 是給努力的人一種創業模式，透過住商不動產加盟總部提供豐富的線上教育訓練資源，逐步建立日常作業節奏，創造個人品牌口碑，累積足夠客戶就會有成績，剩下的都是陪伴孩子長大的珍貴時間。 住商不動產 內壢環中加盟店作業時間彈性，接待環境舒適，人性化帶領入門，專案式商圈經營，家庭式活動派對，我們一起快樂陪伴孩子成長。 

在我們公司，多數是擁有國中以下孩童的二度就業伙伴，我們經常需要接送小孩以及準備晚餐，但我們都是擁有多年工作/創業經驗的成熟工作者，因此公司採高彈性的作業支援與個人自我管理，我們不需要賺得很多(但其實每一筆成交都是六位數收入)，只要每一次交易都有客戶因我們的努力而感受安心，願意為我們介紹生意，一點一滴的累積商圈口碑，如果專注且有效率的投入工作，將會有許多時間可以用來經營家庭，這幾乎就是把工作與家庭完美融合再一起的理想生活啊！！ 

我們將 不動產經紀 的服務經驗歸納出以下幾個主要工作，讓業務員能夠有明確的工作方向： 

［主要工作內容］ 

開發工作： 

　1.商耕社區資料建置  

　2.社區住戶回饋活動籌劃參與及經營 

　3.委售業務線索收集 

　4.閒置不動產屋主拜訪探詢委託意願 

　5.委託契約內容解說與服務內容簡報 

　6.出售中案件、成交行情資料收集 

　7.委託銷售工作進度回報 

　8.締結前市場行情建議與討論 

銷售工作： 

　1.委託案件銷售廣告製作 

　2.網路平台廣告刊登 

　3.街頭信箱投遞DM 

　4.案件銷售影音錄製剪輯 

　5.看屋客戶接洽帶看 

　6.買方需求媒合配對 

　7.買方出價參考相關資料收集 

　8.斡旋前市場行情建議與討論 

個人形象經營： 

　1.短影音錄製剪輯 

　2.文章撰寫 

　3.社區住戶形象信函寄送 

　4.個人形象廣告商圈佈局/更新 

　5.網路平台粉絲團經營維護 

　6.商圈社區活動經營 

　7.不動產專業課程學習 

不動產經紀的日常，不是在協調買賣雙方成交，就是在曝光自己與累積客戶。 

== 相關職務福利 == 

[津貼/獎金] 

1.開發進案類獎金 

2.廣告類津貼 

3.教育訓練/證照津貼 

4.商圈經營類津貼 

5.介紹入職類獎金 

6.業績績效獎金/紅利 

7.生日/子女獎助學金/婚喪禮金/職災慰問類獎金 

8.團隊貢獻類獎金 

9.國內外旅遊津貼 

多達23項津貼獎金... 

[福利] 

1.業界罕見4項從業保障保險 

2.個人制服共三款免費 

3.個人形象用品類免費 

4.個人作業工具類免費 

5.商圈耕耘形象用品類免費 

6.提供休閒娛樂影視設備環境 

7.提供免費咖啡機、氣泡機、熱可可、茶葉等沖泡飲品、飲料零食 

8.提供下午茶、公司聚餐、尾牙、摸彩、家庭派對、感恩家宴..等活動 

9.提供三節賀喜感恩禮盒、開工/年終紅包 

10.激勵業務奢侈品獎勵 

11.參與旅遊家眷紀念品、留守人員不限金額金額幸福大餐 

12店長幸福激勵..等超過30項幸福福利

手把手教你如何當一個專業的房屋銷售人員 🫶🏼  

1. 協助客戶進行不動產物件的介紹與銷售。  

2. 開發潛在客戶並維護與客戶的良好關係。  

3. 提供市場分析，協助客戶了解不動產行情與投資價值。  

4. 協助合同文件準備，確保交易流程順利完成。  

5. 定期更新房地產市場動態，掌握最新法規資訊。  

6. 參與公司培訓，提升房地產專業知識與銷售技巧。  

7. 協調各單位需求，確保業務目標順利達成。  

8. 確保每項交易符合公司及政府相關政策規範。

手把手教你如何當一個專業的土地開發人員 🫶🏼 

1. 撰寫開發信、物調表，完善各項開發文件流程。  

2. 學習並掌握房地產交易法規，確保合規操作。  

3. 擴展人脈網絡，進行潛在客戶開發與關係維護。  

4. 建立及管理屬於自己的房地產數據庫，精準分析物件資料。  

5. 理解客戶需求，提供專業的房地產諮詢與優質服務。  

6. 協助規劃土地重劃或合建操作，提升土地開發效益。  

7. 分析市場趨勢，提出專業的物件評估與投資建議。  

8. 進行土地契約管理與審核，確保交易安全可靠。

不動產經紀是一個關於金錢的行業！人們只要有錢就想要投入不動產，多數富人的資產有1/3是與不動產相關的投資，有許多人在這個行業致富，也有許多人認為擁有不動產是遙不可及的事，其實不動產經紀業是充滿機會的，同時因為它是金錢的行業，也附帶了危險的誘惑、客戶的貪婪、承諾的背叛、競爭的惡意、隱瞞與欺騙。 因此我們希望在這個行業中呈現善良正直的服務價值，透過不斷學習專業來為客戶的交易把關，不動產經紀是應該要從服務業出發來累積口碑的，只是可惜擁有這樣理念的店家並不多。 

中古屋買賣，要做到沒有糾紛是不容易的，那些建築多年後，經年累月的顯性、隱性瑕疵，有時連屋主本身都不知道，住商不動產 內壢環中加盟店開業近六年，未曾發生過一件因業務人員疏忽所致的訴訟糾紛，若發現售前未知瑕疵，我們積極介入謹慎協調的態度獲得許多客戶信任，一在介紹服務機會。我們希望以一種符合客戶期待的方式來提供不動產經紀服務，能夠提供完整的交易參考資訊、讓客戶擁有完整的交易決定權，以及負責任的售後協調服務，這樣的工作理念讓每個對不動產有興趣的人能夠很容易入門，因為我們都知道怎麼做才是對的，我們想要成為這樣的優質經紀人。 

不動產經紀 是給努力的人一種創業模式，透過住商不動產加盟總部提供豐富的線上教育訓練資源，逐步建立日常作業節奏，創造個人品牌口碑，累積足夠客戶就會有成績，剩下的都是陪伴孩子長大的珍貴時間。 住商不動產 內壢環中加盟店作業時間彈性，接待環境舒適，人性化帶領入門，專案式商圈經營，家庭式活動派對，我們一起快樂陪伴孩子成長。 

在我們公司，多數是擁有國中以下孩童的二度就業伙伴，我們經常需要接送小孩以及準備晚餐，但我們都是擁有多年工作/創業經驗的成熟工作者，因此公司採高彈性的作業支援與個人自我管理，我們不需要賺得很多(但其實每一筆成交都是六位數收入)，只要每一次交易都有客戶因我們的努力而感受安心，願意為我們介紹生意，一點一滴的累積商圈口碑，如果專注且有效率的投入工作，將會有許多時間可以用來經營家庭，這幾乎就是把工作與家庭完美融合再一起的理想生活啊！！ 

我們將 不動產經紀 的服務經驗歸納出以下幾個主要工作，讓業務員能夠有明確的工作方向： 

［主要工作內容］ 

開發工作： 

　1.商耕社區資料建置  

　2.社區住戶回饋活動籌劃參與及經營 

　3.委售業務線索收集 

　4.閒置不動產屋主拜訪探詢委託意願 

　5.委託契約內容解說與服務內容簡報 

　6.出售中案件、成交行情資料收集 

　7.委託銷售工作進度回報 

　8.締結前市場行情建議與討論 

銷售工作： 

　1.委託案件銷售廣告製作 

　2.網路平台廣告刊登 

　3.街頭信箱投遞DM 

　4.案件銷售影音錄製剪輯 

　5.看屋客戶接洽帶看 

　6.買方需求媒合配對 

　7.買方出價參考相關資料收集 

　8.斡旋前市場行情建議與討論 

個人形象經營： 

　1.短影音錄製剪輯 

　2.文章撰寫 

　3.社區住戶形象信函寄送 

　4.個人形象廣告商圈佈局/更新 

　5.網路平台粉絲團經營維護 

　6.商圈社區活動經營 

　7.不動產專業課程學習 

不動產經紀的日常，不是在協調買賣雙方成交，就是在曝光自己與累積客戶。 

== 相關職務福利 == 

[津貼/獎金] 

1.開發進案類獎金 

2.廣告類津貼 

3.教育訓練/證照津貼 

4.商圈經營類津貼 

5.介紹入職類獎金 

6.業績績效獎金/紅利 

7.生日/子女獎助學金/婚喪禮金/職災慰問類獎金 

8.團隊貢獻類獎金 

9.國內外旅遊津貼 

多達23項津貼獎金... 

[福利] 

1.業界罕見4項從業保障保險 

2.個人制服共三款免費 

3.個人形象用品類免費 

4.個人作業工具類免費 

5.商圈耕耘形象用品類免費 

6.提供休閒娛樂影視設備環境 

7.提供免費咖啡機、氣泡機、熱可可、茶葉等沖泡飲品、飲料零食 

8.提供下午茶、公司聚餐、尾牙、摸彩、家庭派對、感恩家宴..等活動 

9.提供三節賀喜感恩禮盒、開工/年終紅包 

10.激勵業務奢侈品獎勵 

11.參與旅遊家眷紀念品、留守人員不限金額金額幸福大餐 

12店長幸福激勵..等超過30項幸福福利

不動產經紀是一個關於金錢的行業！人們只要有錢就想要投入不動產，多數富人的資產有1/3是與不動產相關的投資，有許多人在這個行業致富，也有許多人認為擁有不動產是遙不可及的事，其實不動產經紀業是充滿機會的，同時因為它是金錢的行業，也附帶了危險的誘惑、客戶的貪婪、承諾的背叛、競爭的惡意、隱瞞與欺騙。 因此我們希望在這個行業中呈現善良正直的服務價值，透過不斷學習專業來為客戶的交易把關，不動產經紀是應該要從服務業出發來累積口碑的，只是可惜擁有這樣理念的店家並不多。 

由於資訊取得便利，未來的不動產經紀業已經不靠再資訊差(我知道而你不知道)做生意了，需要靠人脈經營，所以我們需要投入時間打造個人知名度，透過大量拜訪客戶、互動往來、分享回饋、要求介紹...，之後才是我們為不動產交易服務把關的開始，相信真正正派經營的不動產公司都不會接受兼職，我想您應該也不會把畢生資產交給一位兼職人員服務吧? 

中古屋買賣，要做到沒有糾紛是不容易的，那些建築多年後，經年累月的顯性、隱性瑕疵，有時連屋主本身都不知道，住商不動產 內壢環中加盟店開業近六年，未曾發生過一件因業務人員疏忽所致的訴訟糾紛，若發現售前未知瑕疵，我們積極介入謹慎協調的態度獲得許多客戶信任，一在介紹服務機會。我們希望以一種符合客戶期待的方式來提供不動產經紀服務，能夠提供完整的交易參考資訊、讓客戶擁有完整的交易決定權，以及負責任的售後協調服務，這樣的工作理念讓每個對不動產有興趣的人能夠很容易入門，因為我們都知道怎麼做才是對的，我們想要成為這樣的優質經紀人。 

不動產經紀 是給努力的人一種創業模式，透過住商不動產加盟總部提供豐富的線上教育訓練資源，逐步建立日常作業節奏，創造個人品牌口碑，累積足夠客戶就會有成績，剩下的都是陪伴孩子長大的珍貴時間。 住商不動產 內壢環中加盟店作業時間彈性，接待環境舒適，人性化帶領入門，專案式商圈經營，家庭式活動派對，我們一起快樂陪伴孩子成長。 

在我們公司，多數是擁有國中以下孩童的二度就業伙伴，我們經常需要接送小孩以及準備晚餐，但我們都是擁有多年工作/創業經驗的成熟工作者，因此公司採高彈性的作業支援與個人自我管理，我們不需要賺得很多(但其實每一筆成交都是六位數收入)，只要每一次交易都有客戶因我們的努力而感受安心，願意為我們介紹生意，一點一滴的累積商圈口碑，如果專注且有效率的投入工作，將會有許多時間可以用來經營家庭，這幾乎就是把工作與家庭完美融合再一起的理想生活啊！！ 

我們將 不動產經紀 的服務經驗歸納出以下幾個主要工作，讓業務員能夠有明確的工作方向： 

［主要工作內容］ 

開發工作： 

　1.商耕社區資料建置  

　2.社區住戶回饋活動籌劃參與及經營 

　3.委售業務線索收集 

　4.閒置不動產屋主拜訪探詢委託意願 

　5.委託契約內容解說與服務內容簡報 

　6.出售中案件、成交行情資料收集 

　7.委託銷售工作進度回報 

　8.締結前市場行情建議與討論 

銷售工作： 

　1.委託案件銷售廣告製作 

　2.網路平台廣告刊登 

　3.街頭信箱投遞DM 

　4.案件銷售影音錄製剪輯 

　5.看屋客戶接洽帶看 

　6.買方需求媒合配對 

　7.買方出價參考相關資料收集 

　8.斡旋前市場行情建議與討論 

個人形象經營： 

　1.短影音錄製剪輯 

　2.文章撰寫 

　3.社區住戶形象信函寄送 

　4.個人形象廣告商圈佈局/更新 

　5.網路平台粉絲團經營維護 

　6.商圈社區活動經營 

　7.不動產專業課程學習 

不動產經紀的日常，不是在協調買賣雙方成交，就是在曝光自己與累積客戶。 

== 相關職務福利 == 

[津貼/獎金] 

1.開發進案類獎金 

2.廣告類津貼 

3.教育訓練/證照津貼 

4.商圈經營類津貼 

5.介紹入職類獎金 

6.業績績效獎金/紅利 

7.生日/子女獎助學金/婚喪禮金/職災慰問類獎金 

8.團隊貢獻類獎金 

9.國內外旅遊津貼 

多達23項津貼獎金... 

[福利] 

1.業界罕見4項從業保障保險 

2.個人制服共三款免費 

3.個人形象用品類免費 

4.個人作業工具類免費 

5.商圈耕耘形象用品類免費 

6.提供休閒娛樂影視設備環境 

7.提供免費咖啡機、氣泡機、熱可可、茶葉等沖泡飲品、飲料零食 

8.提供下午茶、公司聚餐、尾牙、摸彩、家庭派對、感恩家宴..等活動 

9.提供三節賀喜感恩禮盒、開工/年終紅包 

10.激勵業務奢侈品獎勵 

11.參與旅遊家眷紀念品、留守人員不限金額金額幸福大餐 

12店長幸福激勵..等超過30項幸福福利