☆新莊區榮華路二段優質型社區【主任(總幹事)】(薪43000元或以上，依實際專業或經驗面談結果而異)

1. 負責制定和執行社區規約及管理辦法，確保日常運作合乎規範。  

2. 規劃與管理社區行政工作，包括召集會議、準備相關資料並執行決議事項。  

3. 審核並監督社區財務報表，負責預算編制及財務管理。  

4. 檢視社區設施設備，安排修繕維護事宜的執行和跟進。  

5. 確保保全清潔、維修和警衛服務達到高品質標準。  

6. 運用專業知識處理保全與樓宇相關法規事宜，且有效處理危機與應急狀況。  

7. 熟練操作相關電腦軟體和社區管理系統，提升工作效率及準確性。 

8.協助社區第一屆管理委員會與建設公司公設點交作業與紀錄。 

歡迎加入我們，與我們共同維護高品質的社區環境！立即投遞履歷！

1．社區行政事務管理與執行 

2．年度區權會籌辦&組職報備變更戶 

3．管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

4．物業、保全&清潔人員監督管理 

5．管委會月例會召開&決議事項執行 

6．與財秘輪休

1.每月值勤(卡班)20日/餘4日內勤 

2.督導考核人員值勤狀況 

3.具備總幹事經驗(證照)者優先 

4.列席開發社區業務簡報 

5.其他上級主管交辦事項

門禁安全維護、人員物品進出管制、消防、安全設備監控，有關建築物(公寓大廈)一切安全維護事宜。

門禁安全維護、人員物品進出管制、消防、安全設備監控，有關建築物(公寓大廈)一切安全維護事宜。

1.秉承管理委員會之決議；執行綜理社區一切管理服務作業。  

2.住戶與管理委員會之協調、溝通、連繫回報作業。  

3.對各種防災設備之檢視與管理作業。  

4.各種臨時交辦事項之處理，社區公眾事務之佈告與通知作業。  

5.區分所有權人大會或管理委員會議決議事項之執行作業。

1 人員招募 

2 排班，算工資 

3各項表報整理 

4 支援案場 

5 參加例會

★休假方式：每週排休2日，國定假日排休(年排休16天)★ 

★上班時間：10:30-19:30 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.每月列會召開，會議資料準備。 

3.年度區權會召開，會議資料準備。 

4.修繕事項管制。 

5.財報審核。 

6.執行區分所有權人大會決議事項。 

7.執行管理委員會議決議事項。 

8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

*面試者請配戴口罩* 

1. 召開會議並執行會議決議事項。 

2. 具社區公設點交營運經驗。 

3. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

4. 規畫財務、安全、環境、設備等管理辦法事項。 

5. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

6. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。 

7. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保高端物業服務品質。 

聯絡人:0922-921-276(龔協理) 

0972-790-603(張協理) 

0986-886-411(陳主任) 

歡迎有企圖心之物業管理人才!  

公司福利佳，享勞退提撥外加,勞、健保、團保。  

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁104巷進入，近捷運新埔站2號出口)

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保住戶權益與社區規範之遵守。  

2. 負責召開社區管理相關會議，準備會議資料，追蹤及執行經由會議決策之事項執行進度。  

3. 管理財務事項，包括財報審核、財務管理及規劃社區預算，確保經費運用透明及有效。  

4. 負責社區設施管理與修繕事項，進行清單控管並協助解決維修問題，以及確保常用設施之安全與功能正常。  

5. 運用相關電腦軟件及管理系統，處理日常行政作業和問題。  

6. 確保社區服務品質並維持良好的住戶客戶關係，妥善處理住戶需求、建議與異常事件。

1. 落實並執行社區規約及管理辦法，確保社區運行情況符合相關規範。  

2. 召開相關會議，準備及檢視會議資料，並有效執行決議事項的後續落實。  

3. 綜理社區全區修繕事項，進行設施管理及維修改善措施的推動。  

4. 運用相關電腦軟體和管理系統，記錄及追蹤日常行政及管理事項。  

5. 了解並遵守保全及樓宇管理相關法律法規，確保所有作業符合規範。  

6. 領導社區行政、清潔、警衛等工作團隊，推展優質服務並維持社區整體服務品質。  

歡迎加入我們的團隊，共同為社區住戶創造安全、和諧的生活環境!

1. 執行委員會之決議 

2. 督導所屬員工 

3. 指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4. 訓練、考核、獎懲所屬員工

1.社區物業保全事務督（輔）導。 

2.社區各項會議（區權會、管委會）出席備詢。 

3.社區大樓突發或重大狀況之處理。 

4.熟悉word、excel、powerpoint電腦操作及社區財報製作作業者尤佳。

服務社區988戶事項 

1.執行管委會之決議 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.準備管委會開會事宜 

4.樓面管理與服務、廠商連繫與開發

1．社區行政事務管理與執行 

2．年度區權會籌辦&組職報備變更戶 

3．管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

4．物業、保全&清潔人員監督管理 

5．管委會月例會召開&決議事項執行 

6．與財秘輪休

1.保全人員招募.訓練，勤務督導與考核。 

2.保全班表排定，調班與代班人員調度。 

3.日/夜間案場督導。 

4.支援社區月會.大會與活動。 

5.具專業能力與工作熱誠.晉升管道暢通。

1.保全人員招募.訓練，勤務督導與考核。 

2.保全班表排定，調班與代班人員調度。 

3.日/夜間案場督導。 

4.支援社區月會.大會與活動。 

5.具專業能力與工作熱誠.晉升管道暢通。

認真負責、積極主動，富有熱忱願意學習下列事項：  

1.熟讀公寓大廈管理條例及相關管理法規  

2.人員應徵、面試、教育、訓練、管理  

3.案場人員調度、協調及製作班表  

4.支援各案場機動勤務(現場人力不足需接班卡班)  

5.擬定各項SOP及各案場危機處理  

6.日、夜督勤  

7.製作業務檢查資料  

8.案場招標、社區規劃、業務開發  

9.與業主間溝通協調並有效解決問題  

10.製作合約及案場續約管理  

11.列席案場例會及區權會，並製作各項會議資料及送審  

12.廠商招募與管理  

13.文書財務報表製作  

14.各案場請款作業  

15.支援各案場活動及活動規劃  

16.公司主管交辦事項執行並回報  

17.社區財務製作及稽核  

18.協助各部門行政作業事項及主管交辦事項，並完成上級指派命令。 

19.本職缺須經警察局安全調查。 

***歡迎應屆畢業專科以上初社會人士，加入本公司學習與成長及奮鬥*** 

***薪資以面談為主，總和評估為證照、能力、專業度、學經歷、考試..等薪資評核為標準*** 

***如果你不怕吃苦、不怕學習、不怕上級長官很機車，敢勇於挑戰有企圖心及學習一技之長者***

具備實務(行政管理.事務管理.財務管理.工務管理) 

1. 協助上級主管完成其交辦事項 

2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 

3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 

4. 掌理現場之各項動態資料 

5. 向管委會提出書面工作報告與建議 

6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 

7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 

8. 各項費用之申領與支付 

9.每月底固定製作當月財報及配合完成 

10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 

11.與政府有關機關或相關業主交涉 

12.各種防災設備之檢視與管理 

13.大樓公眾事務之佈告與通知 

14.對突發狀況之處理與回報 

15.需會操作銀行網路系統 

16.智生活系統公告，推播功能使用

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區日常運行井然有序  

2. 掌握並準備開會所需資料，召開會議及記錄決議事項執行情況  

3. 財務管理，並負責財報製作，確保社區財務透明健全  

4. 管控社區內設施修繕事項，確保設施設備保持最佳狀態  

5. 運用相關電腦軟體和管理系統進行資料整理及行政管理作業  

歡迎有相關經驗的您加入我們的團隊，共同打造優質社區環境！立即投遞履歷！