板橋社區經理(刊期已經結束)

一、 襄助社區經理執行工務事務之推動與委員會臨時交辦事項。  

二、 公共設備之檢查、保養維護與修繕事宜。  

三、 合約廠商保養維護作業之督導與成效查核(含園藝、機電、電梯等維養廠商)。  

四、 社區裝潢戶巡檢、驗進(退)、督導管理與裝潢施工檔案建立與列管。  

五、 提供社區既有設備(施)修繕規格資訊及協助訂定招標規格。  

六、 執行決標案督導施工廠商作業、進度管制與結案報告。  

七、 收集有關本社區資源之廠商資料及相關連絡資訊之彙整。  

八、 負責與清潔廠商協調、連繫及督(輔)導社區清潔工作檢查與考核。  

九、 負責督導與管制機電備品材料管理。  

十、 社區突發狀況之協處，如通知電梯、弱電廠商進場故障排除等。  

十一、 配合社區各項活動調度機電、清潔人力，執行場地佈置作業(年節、中秋、中 

元普渡等)。  

十二、 社區機電、消防、污廢水、給水、住戶修繕事項協助。

綜管幹部 

1. 負責社區現場人員之調度、溝通、聘僱、解聘及管理。 

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 

4. 委員會溝通橋樑。 

5. 綜管各項事務辦理。

1.聘僱與解聘所屬員工 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3.訓練、考核、獎懲所屬員工 

4.負責調度所有保全人員 

5.委員會溝通橋樑

1.協助社區經理管理秘書出勤狀態 

2.處理案場緊急事件與人員調度 

3.居中管委會與公司之溝通橋樑 

4.處理管委會與住戶之反映事項 

5.協調社區與外包廠商合作契機 

※捷運出口即到

1.聘僱與解聘所屬員工 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3.訓練、考核、獎懲所屬員工 

4.負責調度所有保全人員 

5.委員會溝通橋樑 

6.有經驗優先 

7.資料登錄繕打

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.召開社區會議並準備會議資料 

3.規劃與審核社區管理辦法 

4.審核財務報表及進行預算規劃 

5.監控維修事項並確保設施維護 

6.熟悉保全及樓宇管理法規 

7.運用電腦軟件處理行政管理工作