內湖區經理

執行管委會決議 

有副主任協助

執行社區200戶以上1年經驗。 

擅懂修繕經驗。 

執行與追蹤各項社區管理事項及管委會交辦事項。  

協助管委會進行擬定修正住戶規約並追蹤執行。 

執行社區管委會各項管理制度。  

監督及維護社區環境、機械設備及安全管制。  

指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

負責社區文件及住戶意見歸檔與保管。 

訓練、考核、獎懲所屬管理員工。  

確保社區日常運作。【包含社區機電設備、社區環境安全等】 

管委會交辦的其他事項。

1.業主/公司交辦事項之執行 

2.櫃台事務處理及住戶諮詢服務 

3.管理中心行政事務 

4.廠商維養修繕跟進及回報 

5.處理現金/存款等帳務收付作業及保存 

6.定期編製帳務報表及其他財務分析資料 

7.協助總幹事辦理管理委員會交待事務之執行 

8.總幹事職務代理人 

🔺️需配合至三重總公司面試💗 

🔺️需配合至三重總公司面試💗

1.執行理事會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

社區物業服務管理維護執行 

各項行政事務,安全維護 

服務團隊領導考核 

社區各項維護工作計畫執行 

物業綜合管理維護執行 

配合委員會管理作業 

配合執行點交作業

社區物業服務管理維護執行 

各項行政事務,安全維護 

服務團隊領導考核 

社區各項維護工作計畫執行 

物業綜合管理維護執行 

配合委員會管理作業 

配合執行點交作業

社區物業服務管理維護執行 

各項行政事務,安全維護 

服務團隊領導考核 

社區各項維護工作計畫執行 

物業綜合管理維護執行 

配合委員會管理作業 

配合執行點交作業

1.社區財報 

2.社區管委會事務 

3.門禁管理

＜1＞案場物業管理事務督導及協助(人員/設備)。 

＜2＞行政文書作業。 

＜3＞管理單位交付工作執行。 

＜4＞案場狀況溝通協調。

1.人員管理督導 

2.外包廠商督導 

3.財報製作 

4.涉外事務聯繫 

5.社區事務溝通協調 

6.社區事務管理

1. 須備總幹事證照。 

2. 召開會議並執行管委會決議事項。 

3. 指揮監督所屬員工推行社區業務。 

4. 規畫財務(報表)、安全、環境、設備等管理事項。 

5. 裝潢施工相關管理及管制。 

6. 上班時間:AM09:00~18:00。 

7.國定例假日排休。 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1. 須備總幹事證照。 

2. 召開會議並執行管委會決議事項。 

3. 指揮監督所屬員工推行社區業務。 

4. 規畫財務(報表)、安全、環境、設備等管理事項。 

5. 裝潢施工相關管理及管制。 

6. 上班時間:AM09:00~18:00。 

7.國定例假日排休。 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1.具行政文書能力、熟電腦操作、良好溝通協調能力 

2.案場督勤、人員教育訓練、人力支援 

3.協助部門各項行政管理作業 

4.其他主管交辦事項 

5.有便利商店相關工作經驗尤佳 

6.上班時間：AM08:30~17:45 

7.國定例假日休 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1. 執行理事會之決議 

2. 聘僱與解聘所屬員工 

3. 指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4. 訓練、考核、獎懲所屬員工

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保管理制度有效運行  

2. 規劃及審核社區管理辦法，持續優化社區運作流程  

3. 財報審核與財務管理，進行預算規劃與執行  

4. 修繕事項管制，妥善安排設施維修管理  

5. 運用相關電腦軟件與管理系統，提升社區管理效能  

6. 確保社區服務品質，推展行政、清潔、警衛及維修等工作  

7. 處理危機與應急管理，妥善解決各類突發情況  

歡迎加入內湖區總幹事團隊，讓我們一起打造更具品質的社區環境！期待您的投遞！

1. 執行和落實社區管理規約，規劃和審核相關管理辦法。  

2. 負責召開會議、準備會議資料，並執行會議決議事項。  

3. 監督建築物、設備及周遭環境的巡邏及維護，確保安全和清潔。  

4. 綜合管理大樓設施，包括督導保全人員及清潔人員，協調維修與保養工作。  

5. 審核財務報表，進行財務管理與預算規劃。  

6. 處理住戶的投訴與需求，提供專業且高品質的客戶服務。  

7. 了解並遵循保全和樓宇管理相關法規，確保危機應變與緊急管理能力。  

歡迎對社區管理、行政及安全管理熱忱的您加入我們，共創卓越的管理服務！立即投遞履歷，期待您的加入！

1.執行理事會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1.執行理事會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1. 落實執行社區規約及管理辦法，召開會議並準備相關會議資料  

2. 規劃及審核社區管理辦法，執行決議事項並推動行政、清潔、警衛、維修等日常工作  

3. 負責物業財務管理，包含財務報表的製作  

4. 管理社區設施及修繕事項，進行維修計劃的管控與執行  

5. 確保社區服務品質，保持高水平的客戶服務態度  

6. 危機處理和應急管理，制定緊急狀況的應變計劃並有效實施  

7. 運用相關電腦軟件和管理系統，提升日常行政管理的效率  

期待您以專業和熱誠加入我們的團隊，讓我們一起為住戶創造更卓越的社區生活品質！立即投遞履歷，我們歡迎您的加入！

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調