(八里區) 戶數少!!!社區行政保全

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

╕享年終、三節獎金。 

保全職責重點內容如下 

1.負責門禁管制、工地巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 

2.收發文件並用LINE群組回報。 

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險。 

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備。 

6.運送並且保護重要物品。 

7.安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。 

6.運送並且保護重要物品 

7.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

╕享年終、三節獎金。 

保全職責重點內容如下 

1.負責門禁管制、工地巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 

2.收發文件並用LINE群組回報。 

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險。 

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備。 

6.運送並且保護重要物品。 

7.安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。 

6.運送並且保護重要物品 

7.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

╣享年終、三節獎金 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 

．具備責任心、服務精神，管理現場團隊

工作內容 

1.拍照 

2.巡邏 

3.大門管制 

4.協助完成其他主管交辦事項

一、工作內容: 

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5.環境安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。 

二、每月薪資: 

平均月休10日，可領薪約NT$41,000(含加班費)。 

三、公司提供福利 

（一）勞保、健保 

（二）結婚補助金與結婚禮金 

（三）喪葬補助金與奠儀 

（四）公司負擔6﹪退休金 

（五）定期健康檢查 

（六）提供制服、不押保證金 

（七）提供專業教育訓練 

（八）完整的人事管理與升遷制度

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險

1.負責社區例行文書資料處理與檔案管理。 

2.依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 

3.依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 

4.社區各項活動規畫執行。 

5.負責費用預估、控管及報表製作。 

6.裝潢施工廠商管理。 

7.住戶糾紛、爭議事件排解。 

8.管理保全安管人員勤務。 

9.管理清潔人員勤務。 

10.與協力廠商洽談維修事宜。

一、訪客廠商過濾、通報、登記換證作業。 

二、信件、掛號郵件、宅配包裹登記處理 (操作智生活App) 。 

三、住戶委辦事項服務諮詢。 

四、大樓門禁、燈火管制，留意監視器畫面可疑危險因素應變與記錄。 

五、注意受信總機警報器信號，並做好火警緊急因應。 

六、停水、停電與電梯故障緊急因應。

一.例行事項  

1. 執行財報稽核及住戶費用催收，確保社區財務穩定。  

2. 處理社區突發事件及進行人員調度，維持運作效率。  

3. 作為管委會與公司溝通橋樑，傳達意見並落實決議。  

4. 處理住戶需求與反饋，提升居住環境與服務品質。  

5. 協調社區與外包廠商合作計畫，發展長期合作機制。  

6. 規劃資產管理與公共事務，推動社區整體發展。  

二.專案事項  

1. 統籌年度區分所有權會議，擬定議程及製作相關資料。  

2. 推動社區設施修繕計畫，確保設施正常運作與安全。

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作  

2.收發文件  

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護  

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險  

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作  

2.收發文件  

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護  

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險  

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備