總幹事(新莊區中平路)

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保住戶權益與社區規範之遵守。  

2. 負責召開社區管理相關會議，準備會議資料，追蹤及執行經由會議決策之事項執行進度。  

3. 管理財務事項，包括財報審核、財務管理及規劃社區預算，確保經費運用透明及有效。  

4. 負責社區設施管理與修繕事項，進行清單控管並協助解決維修問題，以及確保常用設施之安全與功能正常。  

5. 運用相關電腦軟件及管理系統，處理日常行政作業和問題。  

6. 確保社區服務品質並維持良好的住戶客戶關係，妥善處理住戶需求、建議與異常事件。

1. 落實並執行社區規約及管理辦法，確保社區運行情況符合相關規範。  

2. 召開相關會議，準備及檢視會議資料，並有效執行決議事項的後續落實。  

3. 綜理社區全區修繕事項，進行設施管理及維修改善措施的推動。  

4. 運用相關電腦軟體和管理系統，記錄及追蹤日常行政及管理事項。  

5. 了解並遵守保全及樓宇管理相關法律法規，確保所有作業符合規範。  

6. 領導社區行政、清潔、警衛等工作團隊，推展優質服務並維持社區整體服務品質。  

歡迎加入我們的團隊，共同為社區住戶創造安全、和諧的生活環境!

保全人員／警衛  

1負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作  

2收發文件  

3監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護  

4針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險  

5控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備  

6運送並且保護重要物品  

7社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

★勞健保足額投保足額申報。 

★享意外險。 

★無經驗可 

★休假方式：每週排休2日及國定假日排休(與公務人員休假天數一樣)★ 

★工作內容： 

1.協助社區總幹事完成社區管理事務。 

2.文件及表格繕打；會議資料準備，會議記錄繕打。 

3.住戶諮商櫃臺服務。 

4.社區行政庶務處理。 

5.公設管理、郵件包裹處理。

★休假方式：每週排休2日，國定假日排休(年排休16天)★ 

★上班時間：10:30-19:30 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.每月列會召開，會議資料準備。 

3.年度區權會召開，會議資料準備。 

4.修繕事項管制。 

5.財報審核。 

6.執行區分所有權人大會決議事項。 

7.執行管理委員會議決議事項。 

8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

★中秋2000元.端午2000元.春節3000元 

1.一年三節禮金。 

2.勞健保足額投保足額申報。 

3.享意外險。 

4.門禁管制與通報。 

5.安全巡邏與交管。 

6.信件收發作業。 

7.監視器畫面監看。 

8.緊急事件聯繫處理。 

9.上班24天。

★中秋2000元.端午2000元.春節3000元 

1.一年三節禮金。 

2.勞健保足額投保足額申報。 

3.享意外險。 

4.門禁管制與通報。 

5.安全巡邏與交管。 

6.信件收發作業。 

7.監視器畫面監看。 

8.緊急事件聯繫處理。 

9.上班24天。

★中秋2000元.端午2000元.春節3000元 

1.一年三節禮金。 

2.勞健保足額投保足額申報。 

3.享意外險。 

4.門禁管制與通報。 

5.安全巡邏與交管。 

6.信件收發作業。 

7.監視器畫面監看。 

8.緊急事件聯繫處理。 

9.上班24天。

1. 負責大廳包裹收發、受信總機操作、負責夜間巡邏。 

2. 回報並查看警報系統提示，並迅速處理緊急情況如火警或緊急事件。  

3. 訪客出入登記和指引、維持社區安全 

4.處理社區基本需求、良好即時回覆相關問題。 

5. 及時通報緊急事件處理。

1. 負責大廳包裹收發、受信總機操作、負責夜間巡邏。 

2. 回報並查看警報系統提示，並迅速處理緊急情況如火警或緊急事件。  

3. 訪客出入登記和指引、維持社區安全 

4.處理社區基本需求、良好即時回覆相關問題。 

5. 及時通報緊急事件處理。

1. 負責大廳包裹收發、受信總機操作、負責夜間巡邏。 

2. 回報並查看警報系統提示，並迅速處理緊急情況如火警或緊急事件。  

3. 訪客出入登記和指引、維持社區安全 

4.處理社區基本需求、良好即時回覆相關問題。 

5. 及時通報緊急事件處理。

1.製作社區財務報表(系統對帳,製作等) 

2.協助社區經理處理行政事務(公告製作,文件表單的歸檔及保存等) 

3.公共設施管理 

4.住戶臨時交辦事項

1.社區行政文書作業 

2.協助社區會議事宜 

3.社區公設操作(使用公設扣點) 

4.處理現場主管交辦事項

1. 召開會議並執行會議決議事項。 

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

5. 負責社區總體營造。 

6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 

7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 

8. 負責社區例行文書資料處理工作。 

9. 依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 

10. 依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 

11. 社區各項活動規畫執行。 

12. 裝潢施工廠商管理。 

13. 住戶糾紛、爭議事件排解。 

社區總幹事是社區管理的核心，負責規劃、執行、監督社區中的各項事務，包括財務、安全、環境、設備等管理事項。此職位的發展前景廣闊，能夠獲得豐富的管理經驗和協調能力，並對未來職涯有所助益。 

如果您擁有相關的工作經驗和專業技能，並且具備上述要求，歡迎您申請此職位。期待與您共事，一起為社區管理做出更大的貢獻。

1.負責門禁管制、引導訪客、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發包裹文件，包裹作業系統 

3.控制照明、空氣調節及通風等設備 

4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

***********排班制********** 

***月薪44000休假大7小6***

1.吧檯餐點製作。 

2.協助社區各項活動及工作。 

3.行政事務相關作業。 

4.主管交辦事項。

1.接收住戶反映事項並登錄紀錄。 

2.協助社區各項活動及工作。 

3.行政事務相關作業。 

4.協助財報製作。 

5.主管交辦事項。

1.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3.收發文件 

4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

5.車道進出管制

一.例行事項  

1. 負責社區財務執行稽核，進行管理費催收作業並定期檢核帳務。  

2. 處理社區突發事件，調度管理人員，確保運作順暢。  

3. 擔任管委會與物業公司間的溝通橋樑，促進資訊流動。  

4. 協助管委會接收住戶反饋，妥善處理建議及投訴事項。  

5. 規劃社區公共設施的修繕及維護專案，提升居住品質。  

6. 協調外包廠商的服務內容，維持高效合作關係。  

二.專案事項  

1. 統籌年度區分所有權會議，準備資料並執行相關決議。  

2. 訂定並執行社區文康活動計畫，促進住戶參與與互動。  

3. 審核維護社區公共設施的合約，確保服務符合標準。  

4. 制定風險評估與應急預案，提高社區緊急事件應對能力。 

※近幸福捷運站

1.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3.收發文件 

4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

5.車道進出管制 

※近幸福捷運站