北六處-綜管襄理

社區物業服務管理維護執行 

各項行政事務,安全維護 

服務團隊領導考核 

社區各項維護工作計畫執行 

物業綜合管理維護執行 

配合委員會管理作業 

配合執行點交作業

代管期總幹事

代管期總幹事

代管期總幹事

1．社區行政事務管理與執行 

2．年度區權會籌辦&組職報備變更戶 

3．管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

4．物業、保全&清潔人員監督管理 

5．管委會月例會召開&決議事項執行 

6．與財秘輪休

公司正熱情招募【板橋區總幹事】！🎉  

你想要成為連結社區與效率管理的靈魂人物嗎？這份工作是您大展身手的最佳舞台！✨  

💼 你的日常工作會是： 

1. 確保社區管理規約執行到位，並主持管理委員會會議。 

2. 規劃、審核社區管理辦法，讓每項措施都能落實執行。 

3. 協調推展清潔、警衛與維修工作，維持高效率營運。 

4. 進行每月財報審核及精準的財務預算規劃，讓財務透明清晰。 

5. 熟悉保全與樓管法規，審核維修及修繕事項，確保社區安全。 

6. 用心管理服務品質，營造和諧的住戶關係與高滿意度。 

7. 運用電腦軟體及管理系統，讓日常事務更加便利與高效。  

😊 這是一份充滿責任感又充滿成就感的工作，你準備好加入我們了嗎？  

用你的專業領導社區邁向更好的明天！🎉

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區日常運作順暢。  

2. 規劃並審核社區管理辦法，推展行政、清潔、警衛及維修等相關工作。  

3. 召開社區會議並準備相關會議資料，負責執行會議決議事項。  

4. 掌控修繕事項管理，確保社區設施維護與修繕準時完成。  

5. 熟悉財務管理，包括財報審核及社區預算規劃與管控。  

6. 運用相關電腦軟件及管理系統，進行日常管理及行政作業。  

7. 了解保全及樓宇管理相關法規，確保社區法規合規與服務品質提升。  

歡迎您加入我們的團隊，一同打造高品質的社區管理服務！立即投遞履歷，期待您的加入！

皇翔公寓大廈管理維護股份有限公司，致力於以高標準的物業管理服務改變城市生活。我們採用歐美物業管理模式，融合高精準數據分析和環保理念，協助社區延展建築壽命，實現綠色建築、人文社區的發展目標。加入我們，您將成為一份子，一起推動創造更美好的居住環境。 

1. 負責社區行政業務管理，包括執行社區規約及管理辦法、規劃清潔、警衛與維修工作。  

2. 審核財務報表，規劃預算，確保財務健康和透明度。  

3. 協調及監控社區設施維護，確保設備正常運作，提升居民滿意度。  

加入皇翔團隊，您將能享受以下待遇與發展機會：  

-端午中秋禮品、年節獎金(依工作績效)，讓重要時刻更添意義  

- 健保、勞保及額外意外險全方面保障您的安全  

- 提供多元的在職培訓，助您提升專業能力與領導力  

- 成熟的晉升機制，支持您的長期職業發展  

期待您的加入，一同創建更幸福的社區生活。

工作內容： 

１、負責現場人員之調度、督導、管理、培訓、激勵、輔導及優化各項工作品質。 

２、協助現場人員處理社區事務及相關人員之溝通協調、規劃及指導日常行政相關作業。 

３、業主及公司主管之交辦事項執行、追蹤、回報，並完成。 

４、公司績效管理、現場人員考勤、提供高品質的客戶服務，帶領團隊達成公司目標。 

本職位對公司經營管理具有至關重要的角色，負責管理、協調、實踐公司的經營管理策略，以實現公司的經營目標。 

此職位具有良好的發展前景，有機會晉升為更高階主管職位。如果您對本職位有興趣，並且正在尋找一個具有挑戰性和有價值的機會，歡迎投遞您的個人履歷表和求職信。我們期待著您的加入！

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.執行區分所有權人大會決議事項 

3.執行管理委員會議決議事項 

4.文件及表格繕打；會議資料準備，會議記錄繕打 

5.社區事務協調溝通處理 

6.協力廠商修繕進度追蹤相關事宜

1、社區財報製作 

2、委員會會議會議紀錄 

3、廠商聯繫、工務叫修 

5、督導保全、清潔勤務

1.需繕製財務報表。  

2.年度工作計畫之編制。 

3.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

4.各項公文書之簽呈處理。 

5.社區公告事項研擬與處理。 

6.各項會議召開之準備與執行。 

7.住戶意見反映處理與回報。 

8.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

9.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

10.社區相關銀行事務辦理。 

社區總幹事是社區管理的核心職位，擁有豐富的發展前景和重要性。社區的成長和發展需要積極的社區總幹事來推進和實現。如果你有豐富的社區管理經驗和優秀的領導能力，歡迎加入我們的團隊，共同打造美好的社區。 

歡迎符合要求的求職者加入我們的團隊，請在應聘信中附上個人簡歷和相關證書以供參考。

1. 完成外商專案事業部主管交辦事項 

2. 上班時間09:00-18:00 (午休1小時)(週休二日) 

3. 聯繫外國客戶，英文程度中等(多益成績650以上) 

4. 大專以上畢業 

5. 熟悉電腦操作，MS Office，參加國際視訊會議 

6. 高EQ，對應有禮貌

1月份調薪47000$

1.按時上、下班、不遲到、不早退。  

2.穿著制式制服並保持服裝、儀容之整潔。  

3.配件及裝具應依規定配帶齊全。  

4.服裝儀容確實遵守勤讚保全股份有限公司之規定，並按日接受檢查。  

5.生活保持正常並嚴禁賭博、酗酒、嚼檳榔等不良行為情事發生。  

6.執勤期間不得於哨所內用餐、抽菸或與人聊天、談笑。  

7.上、下班期間均不得邀約非職務相關之人員至社區滯留。  

8.執勤期間嚴禁擅離工作崗位、並不可看書報雜誌。  

9.未經許可不可私用公務電話、並確實遵守業務機密不外洩之規定。  

10.領導並監督社區管理團隊，制定並執行社區規約與管理辦法。  

11.編制社區年度財務預算，進行財務狀況追蹤和定期報告。  

12.計畫並督導建物設施修繕與設備升級，確保高效運行。  

13.主動處理住戶反映問題，提出建設性意見以促進互動良好。  

14.巡視社區現場，檢查設施正常運作並確保安全環境。  

15.組織並主持住戶會議，蒐集意見並推動會議決策落實。  

16.熟悉相關法規要求，確保社區管理依法運作且合規。  

17.為住戶規劃高品質活動，提升社區整體生活滿意度。  

18.監控公共區域安全系統，及時處理異常情況。  

19.運用社區管理軟體優化運作流程及提升工作效率。  

20.處理緊急事件並協同相關單位推動有效應變措施。

1.張貼公告 

2.負責通知連絡公共設備的修繕  

3.處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為  

4.執行公共設施的各項使用管理辦法  

5.協助召開定期或不定期的住戶管理會議 

6.財報製作

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💼 你的日常工作會是： 

1. 確保社區管理規約執行到位，並主持管理委員會會議。 

2. 規劃、審核社區管理辦法，讓每項措施都能落實執行。 

3. 協調推展清潔、警衛與維修工作，維持高效率營運。 

4. 進行每月財報審核及精準的財務預算規劃，讓財務透明清晰。 

5. 熟悉保全與樓管法規，審核維修及修繕事項，確保社區安全。 

6. 用心管理服務品質，營造和諧的住戶關係與高滿意度。 

7. 運用電腦軟體及管理系統，讓日常事務更加便利與高效。  

😊 這是一份充滿責任感又充滿成就感的工作，你準備好加入我們了嗎？  

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本職缺需有社區或物業管理經驗: 

*尤其有總幹事經驗者佳* 

1.協助處理案場突發狀況及處理 

2.處理業主客訴之問題 

3.案場勤務督勤，人員遴選、調動、排班 

4.有總幹事經驗者佳 

5.協助案場各項會議及活動 

6.督導並教育下屬工作情形及協助

1. 負責落實執行社區規約及管理辦法，確保規章遵循及正常運行。  

2. 召開社區管理相關會議，準備會議資料並協助執行決議事項。  

3. 負責財務審核及預算規劃，管理社區財務運作及報告。  

4. 管理社區內公共設施的維修和修繕事項，確保設施正常使用及安全維護。  

5. 運用相關電腦軟件（如管理系統）進行行政及營運資料處理。  

6. 熟悉保全及樓宇管理相關法規，維持社區營運合法性及規範性。  

7. 推動並監督行政、清潔、警衛及維修工作，提升社區整體服務品質與住戶滿意度。  

期待您的加入，一同締造安全、舒適的居住環境，歡迎立即投遞履歷！

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區運行符合相關法規與規範  

2. 定期召開委員會會議，準備完整會議資料及執行會議決議事項  

3. 規劃及審核社區管理辦法，推動社區行政、清潔、警衛及設備維修等業務運作  

4. 財務管理與預算規劃，包括財務狀況審核及報表分析  

5. 修繕事項管控，確保社區各類設施及設備之妥善運行及維護  

6. 使用相關電腦軟件及社區管理系統進行日常事務處理及數據分析  

7. 協助處理危機事件，並推動應急管理計畫確保住戶安全 

歡迎投遞履歷，加入我們的團隊，共同打造舒適宜居的社區環境！