社區經理(新莊區)

■工作項目 

1. 協助社區經理事務處理。 

2. 各項公共事項管理維護及維修保養事宜。 

3. 受理行政事務管理服務暨相關檢修通報服務，授權與社區參建單位廠商代理溝通協調相關事務。 

4. 裝潢管理、公設缺失通報建商修繕。 

5. 協助承租戶進住、退租點交房屋及相關設施、設備。

■工作項目 

1.執行管委會、業主之決議 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3.訓練、考核、獎懲管理所屬員工 

4.主持召開管委會.區分所有權人會議 

5.廠商接洽.處理社區庶務性工作 

6.必備事務人員證照 

7.各項預防措施及緊急應變。 

8.社區活動規劃欲執行。 

9.執行公司交辦事項及推廣教育。 

10. 財報製作作業 

▲未來的路, 安杰為您鋪 

1. 提升專業不受阻，24hr線上學習平台供你學。 

2. 提升作業效率不用等，雲端檔案任你載。 

3. 意見想法不受阻，Line@直達總公司。 

4. 對安杰的信任有所應，申請久任津貼鋪好未來路。 

5. 權益不受損，享有特休讓你排。

■工作項目 

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 負責社區總體營造。 

6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 

7. 業主/公司交辦事項執行並回報。

■工作項目 

1.執行管委會、業主之決議 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3.訓練、考核、獎懲管理所屬員工 

4.主持召開管委會.區分所有權人會議 

5.廠商接洽.處理社區庶務性工作 

6.必備事務人員證照 

7.各項預防措施及緊急應變。 

8.社區活動規劃欲執行。 

9.執行公司交辦事項及推廣教育。 

10. 財報製作作業 

▲未來的路, 安杰為您鋪 

1. 提升專業不受阻，24hr線上學習平台供你學。 

2. 提升作業效率不用等，雲端檔案任你載。 

3. 意見想法不受阻，Line@直達總公司。 

4. 對安杰的信任有所應，申請久任津貼鋪好未來路。 

5. 權益不受損，享有特休讓你排。

■工作項目 

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 負責社區總體營造。 

6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 

7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 

8. 具備高樓層防災中心受訓證照佳。

■工作項目 

1. 協助社區經理事務處理。 

2. 各項公共事項管理維護及維修保養事宜。 

3. 受理行政事務管理服務暨相關檢修通報服務，授權與社區參建單位廠商代理溝通協調相關事務。 

4. 裝潢管理、公設缺失通報建商修繕。 

5. 協助承租戶進住、退租點交房屋及相關設施、設備。

1. 協助社區住戶處理相關行政管理事務 

2. 製作社區公告、管理表單 

3. 管理社區相關檔案及執行社區各項管理辦法 

4. 協助社區管委會或社區經理交辦事項處理 

5. 負責社區櫃臺相關行政文書作業

職務說明：公司派駐現場社區事務管理主管 

1. 指揮監督現場所屬員工推行社區公共事務。  

2. 關注社區內成員交流內容，問題反應。  

3. 做好委員會和住戶之間溝通橋樑。  

4. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄、名冊，並向委員會報告。  

5. 準備管委會開會事宜，財務管理並於每月向上報告。  

6. 相關物業資源整合運用，提升社區水平。  

7. 社區修繕監督廠商執行，零用金及請購流程處理。

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.召開社區會議並準備所需文件 

3.規劃、審核及修訂社區管理辦法 

4.審核財報，進行財務管理和預算規劃 

5.管控社區設施修繕事項，確保安全管理 

6.運用電腦系統執行社區行政作業 

7.推展行政清潔、警衛及維修服務工作

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區運作符合相關規範。  

2. 規劃及審核社區管理方案，制定高效的管理流程並改善現有制度。  

3. 主導召開社區會議，準備並提供完善的會議資料，確保議程順利進行。  

4. 負責社區財務管理，包括預算規劃和審核財務報表，維護社區財務穩健。  

5. 管控社區設施修繕事項，與維修團隊合作確保設施維護妥善。  

6. 運用相關電腦軟件和管理系統，提升行政及日常管理效能。  

7. 確保社區服務品質，提供良好的住戶服務並解決住戶問題或需求。 

加入我們的團隊，一起為社區住戶提供更安心、便捷的居住環境！期待您的加入！

🏢 欣達公寓大廈管理維護股份有限公司 

🎯誠徵｜新莊區 社區總幹事 

🛠 工作內容 

製作及解說社區財務報表 

籌備並主持區分所有權人大會與管委會 

廠商報價彙整與修繕工程協調 

執行管委會交辦事項與日常行政管理 

與住戶良好互動，維持社區營運秩序 

✅ 我們希望你具備： 

需具備公寓大廈事務管理人證照 

具備社區總幹事或物業管理經驗者佳 

具良好溝通協調能力與抗壓性 

熟悉Word、Excel等文書處理能力佳 

🎁 我們提供你： 

月薪42,000元起 

績效獎金／三節禮金／年終獎金 

週休二日，法定勞健保、勞退提撥 

完整教育訓練及證照進修補助 

團隊支援制度，避免單打獨鬥 

👥 關於我們 

欣達公司深耕物業管理多年，專注於專業、穩定與住戶信賴，誠摯邀請您加入我們的專業團隊，讓社區營運更優質！ 

📩 歡迎應徵！ 

請將履歷寄至：sindarr101@yahoo.com.tw 或致電(02)23813675、 0932-326422吳經理 

我們將主動與合適人選聯繫安排面談！

綜理社區各項事務推動執行

★休假方式：每週排休2日，國定假日排休(年排休16天)★ 

★上班時間：10:30-19:30 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.每月列會召開，會議資料準備。 

3.年度區權會召開，會議資料準備。 

4.修繕事項管制。 

5.財報審核。 

6.執行區分所有權人大會決議事項。 

7.執行管理委員會議決議事項。 

8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

一.例行事項  

1. 負責社區財務執行稽核，進行管理費催收作業並定期檢核帳務。  

2. 處理社區突發事件，調度管理人員，確保運作順暢。  

3. 擔任管委會與物業公司間的溝通橋樑，促進資訊流動。  

4. 協助管委會接收住戶反饋，妥善處理建議及投訴事項。  

5. 規劃社區公共設施的修繕及維護專案，提升居住品質。  

6. 協調外包廠商的服務內容，維持高效合作關係。  

二.專案事項  

1. 統籌年度區分所有權會議，準備資料並執行相關決議。  

2. 訂定並執行社區文康活動計畫，促進住戶參與與互動。  

3. 審核維護社區公共設施的合約，確保服務符合標準。  

4. 制定風險評估與應急預案，提高社區緊急事件應對能力。

一.例行事項  

1. 負責社區財務執行稽核，進行管理費催收作業並定期檢核帳務。  

2. 處理社區突發事件，調度管理人員，確保運作順暢。  

3. 擔任管委會與物業公司間的溝通橋樑，促進資訊流動。  

4. 協助管委會接收住戶反饋，妥善處理建議及投訴事項。  

5. 規劃社區公共設施的修繕及維護專案，提升居住品質。  

6. 協調外包廠商的服務內容，維持高效合作關係。  

二.專案事項  

1. 統籌年度區分所有權會議，準備資料並執行相關決議。  

2. 訂定並執行社區文康活動計畫，促進住戶參與與互動。  

3. 審核維護社區公共設施的合約，確保服務符合標準。  

4. 制定風險評估與應急預案，提高社區緊急事件應對能力。