綜管幹部(督導)-有油資津貼補助【內湖區】總公司 A

1.具勤務主管(幹部)工作經驗。 

2.人員招募、教育訓練、工作督導及管理、案場班表編排。 

3.抗壓性高，與業主及保全同仁有良好溝通互動能力。 

4.統合區域各案場管理，相關事務聯絡。 

5.部門相關人員面試，社區管委會活動、會議參與。 

6.每月班表排定、人力調度、勤務督導支援。 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1.具3年以上物管經驗 

2.需具事務管理人員證照或防火管理人員證照 

3.具行政文書能力、熟電腦操作、良好溝通協調能力 

4.認真、負責 

5.其他主管交辦事項 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1.社區財報 

2.社區管委會事務 

3.門禁管理

＜1＞案場物業管理事務督導及協助(人員/設備)。 

＜2＞行政文書作業。 

＜3＞管理單位交付工作執行。 

＜4＞案場狀況溝通協調。

1.人員管理督導 

2.外包廠商督導 

3.財報製作 

4.涉外事務聯繫 

5.社區事務溝通協調 

6.社區事務管理

1. 落實執行規約及管理辦法，確保商辦日常運作符合相關規定。  

2. 規劃及審核社區管理辦法，制定各項運作流程以提升營運效能。  

3. 負責召開會議及準備會議資料，執行會議決議事項，確保溝通透明與高效。  

4. 監督修繕事項管制，確保設施設備的正常運作及即時維修。  

5. 應用專業保全及樓宇管理法規知識，推動警衛、清潔、以及維修等工作順暢。  

6. 運用相關電腦軟體與管理系統，提升行政作業效率並提供即時解決方案。  

誠摯邀請您加入我們的團隊，一起致力於打造高效、安全與舒適的商辦服務環境！立即投遞履歷，我們期待您的加入！

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調

總幹事工作。

1.執行理事會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1.執行理事會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1.協助制定公寓大廈管理規劃與執行情況監督 

2.組織住戶會議，處理住戶提案及投訴情形 

3.管理公共設施，如監視系統、消防設備日常維護 

4.檢查大樓環境衛生及公共清潔作業執行情形 

5.督導保全人員勤務操作及危機應對培訓 

6.處理住戶繳費、合約簽訂及日常事務文書 

7.定期與管理委員會溝通並編制年度財務報告