不動產經紀【挑戰百萬年薪，無經驗可】

1.客戶拜訪開發 

2.依顧客需求做報價及簽約 

3.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 

4.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 

5.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 

6.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 

7.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 

8.銷售與不動產相關的產險 

9.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 

10.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 

11.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

1.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 

2.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 

3.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 

4.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 

5.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 

6.銷售與不動產相關的產險 

7.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 

8.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 

9.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

1. 提供專業的不動產買賣仲介服務，協助客戶完成交易流程。  

2. 協助客戶進行市場分析，評估房地產市場價值與投資潛力。  

3. 負責房地產買賣的協商談判，確保雙方滿意的交易條件。  

4. 發展並維護客戶關係，提升客戶滿意度與忠誠度。  

5. 處理房地產簽約事務，確保合約條款明確、合法合規。  

6. 規劃並執行銷售策略，針對市場需求推動業務成長。  

7. 持續學習相關法律與市場知識，提供專業諮詢服務。  

8. 參與房產展示與活動，介紹物件特色並吸引潛在買家。

★★個人績效獎金★★ 

1.銷售成屋或預售屋。 

2.市場調查及分析。 

3.現場銷售策略研擬。 

4.具備 不動產營業員 證照者尤佳(無證照亦可培養)。 

5.對不動產產業有熱情、態度積極、想成就不動產事業者。 

6.主管交辦事項

🏗️ 職位名稱 

大樓專案經理／Project Manager（PM） 

⸻ 

🎯 職位定位 

大樓專案經理是建案推動的核心角色，負責從建築規劃、工程進度、行銷包裝到銷售落實的全程統籌。此職位須具備整合力、判斷力與執行力，能在建設公司、代銷公司與市場之間，扮演「專案總指揮」的關鍵角色。 

⸻ 

🧩 主要工作職責 

一、專案規劃與前期準備 

• 與建設公司協同制定建案定位（產品線、坪數規劃、單價區間、主打族群）。 

• 參與建築設計討論，協助檢視平面配置、公設比、採光、動線合理性。 

• 撰寫建案開發計畫書與時程藍圖（Gantt Chart）。 

• 主導專案啟動會議，確立跨部門合作架構（營運、行銷、業務、設計）。 

二、工程與進度管理 

• 定期追蹤建築工程進度，確保關鍵節點符合行銷時程。 

• 協調設計單位、監造、施工單位，確保品質與預算控管。 

• 參與樣品屋、接待中心、看板、外牆等實體設施的驗收。 

• 對接監造與公部門，協助處理建築許可、變更設計、完工申報等事宜。 

三、行銷與銷售整合 

• 與代銷團隊共同擬定行銷策略與廣告預算。 

• 審核建案主視覺、文案、影片腳本，確保符合產品定位。 

• 定期分析銷售報表與客戶結構，提出修正建議。 

• 擔任建案說明會、地主協調會、內部教育訓練的主要簡報人。 

四、財務與預算控制 

• 負責專案成本編列與執行控管，包含工程、設計、行銷等項目。 

• 協助建設公司與代銷公司間的款項結算、獎金分潤與預售款監控。 

• 管理每月專案報告，追蹤銷售與現金流表現。 

五、溝通與危機處理 

• 成為建設公司、代銷公司、設計師、廣告公司之間的主要窗口。 

• 面對突發事件（工程延誤、輿論危機、客戶糾紛）時，具備臨場應變力。 

• 協調內外部意見，維持團隊氛圍與客戶信任。 

⸻ 

💼 任職資格 

• 學歷：大學以上 

• 經驗：具三年以上房地產專案管理經驗（建設公司或代銷公司）。 

• 專業能力： 

• 熟悉建築流程、法規與預售屋制度。 

• 具備專案管理思維與跨部門協作經驗。 

• 能閱讀設計圖說、預算書與報價單。 

• 精通 Office、Project、或 Notion／Asana 等專案工具。 

• 特質要求： 

• 高度責任感與結果導向思維。 

• 優秀的溝通力與團隊協作精神。 

• 抗壓性強，能在高變動環境中維持冷靜決策。 

⸻ 

💎 加分條件 

• 具「代銷公司專案經理」或「建設公司專案窗口」實務經驗。 

• 有主導過住宅或商辦大樓專案（50戶以上）。 

• 具備公部門報審經驗或接待中心設計執行經驗。 

• 熟悉南部地區市場者尤佳（台南、高雄）。 

⸻ 

🚀 工作特質 

這個職位不只是「管理」，更像是「建築的靈魂設計師」—— 

你要懂市場的溫度，也要懂水泥的硬度； 

懂數字的邏輯，也懂品牌的語言。 

當專案完工的那天，你會知道—— 

這棟樓，印著你的決策痕跡。

★★個人績效獎金★★ 

1.銷售成屋或預售屋。 

2.市場調查及分析。 

3.現場銷售策略研擬。 

4.具備 不動產營業員 證照者尤佳(無證照亦可培養)。 

5.對不動產產業有熱情、態度積極、想成就不動產事業者。 

6.主管交辦事項

一、 工作內容：全方位房產專家 

【買賣仲介】 協助客戶買屋、賣屋，達成人生目標。 

【租賃服務】 媒合房東與租客，創造安心租屋體驗。 

【專業諮詢】 提供房產相關知識，解答客戶各類疑慮。 

【售後服務】 成交後持續關懷，建立長久信任關係。 

二、 薪資保障：首年領跑，收入有感 

【新人起步最安心】 前6個月保障月領5萬，無壓力學習。 

【挑戰月領7萬】 通過甄選或考核，成為菁英業務，挑戰首年月領7萬。 

【轉職零風險】 業界首創「30天工作鑑賞期」，期滿不適任加發5萬轉職金。 

【獎金無上限】 轉正後享底薪＋豐富獎金（個人、團體、年終、長期發展獎金）。 

【證照加碼金】 入職前考取經紀人證照，任職半年加發3.6萬，每月最高加薪9千。 

三、培育體系：180天打造菁英 

【系統化課程】 上百堂全方位培訓，協助新人快速上手。 

【一對一師徒制】專屬師父手把手帶領，新手變高手。 

【大師班資源】 菁英業務由超業、店長、HR組成團隊，提供深度指導與適應關懷。 

四、 競爭優勢：科技賦能與國際舞台 

【AI 智能配案】利用大數據與 AI模型，協助業務精準媒合買賣需求，讓成交更快，更準! 

【升遷不受限】 實力決定職位，最年輕24歲當店長、30歲升區協理。 

【國際化視野】 集團跨足全球，包含日本、中國等海外據點，發展空間廣闊。

星泰房地產是由幾位從事過信義房屋多年資歷加上同業資歷再出來一起創立的公司 

【充滿創意，共同成長，團隊合作，海納百川】是我們希望的 

我們不教你特殊的成交方法，只教你什麼叫做穩穩的成交方式。 

我們很年輕，但擁有快十年多的房地產經驗 

年輕人的氛圍，美式的工作環境，無論你有無經驗都來加入我們的大家庭。 

看看我們臉書跟IG 真的不太一樣 

⌇BONUS GET .ᐟ.ᐟ.ᐟ.ᐟ 

❶.業務人員成交獎金 

❷.不定期公司團體聚餐以及公司旅遊 

❸.業務久任獎金 

❹.免費課程、專業教育訓練課程 

❺.年度超越獎金、生日禮金、委託獎金 

❻.提供你創新的行銷企劃與你一起成為一個好的團隊 

#2023年全面人才募集中 

#加入星泰讓你越做越輕鬆 

✓福利滿檔 

✓廣告行銷補助 

✓設計師精緻化行銷 

✓互助共同成長 

➤認真工作、努力玩樂 

➤將工作變成一件有趣的事 

➤無經驗獎金高、團隊合作、絕不藏私 

✮在這裡，我們把秘訣都教給你✮ 

➯年輕專業的團隊 

➯龐大的公司資源 

➯完整的教育訓練 

➯謄本教學跑募集 

➯銷售見面談客戶經營 

我們不怕你沒經驗，不怕你什麼都不會 

公司有新穎的團隊，也願意無私的教學 

歡迎想挑戰高薪，喜歡與人溝通、對房地產有企圖心歡迎來挑戰！ 

⚑住商不動產・台南安中加盟店・星泰團隊 

⚐｜好案推播｜facebook.com/xingtai926 

⚑｜精選影片｜https://reurl.cc/eOXjOm 

⚐｜廣徵菁英｜0988-130-878 吳店長 

⚑｜星泰店址｜台南市安南區安中路一段926號 

⚐｜服務專線｜06-2458558 

星泰房地產開發有限公司

星泰房地產是由幾位從事過信義房屋多年資歷加上同業資歷再出來一起創立的公司 

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社會住宅包租代管業務招募中！ 

如果想要幸福不受拘謹的人生～請繼續往下看下去... 

有這種對於客戶不收費用的工作嗎？有這邊就有！！！ 

我們替房東房客服務，再與政府申請補助。 

且與政府一起提倡「居住正義」。 

人人都在追求「時間自由」、「財富自由」 

每天還在日復一日朝八晚五的工作，是你目前選擇還在做的工作嗎？ 

讓自己有一個重新選擇您人生的機會！ 

只要用心經營一年，保證擁有月入50-100K以上的收入。 

若想跳脫以往苦悶的工作性質，想要擁有自由以及高被動式收入不受拘束的工作，就趕緊加入我們吧～ 

工作內容： 

1.落實與營建署一起推廣社會住宅。 

2.開發房東：開發潛在客戶、定期追蹤、約訪租賃帶看、經營並維護既有的客戶。 

3.文書處理：資料檔案整理、協助屋主與租客取得國家住都中心/公會所需文件、製作租賃合約、簽約送審及後續管理服務。  

4.達成每月業績目標：製作各式表單與資料記錄，並向主管進行回報。  

5.其餘主管交辦事項。 

福利制度佳：  

★長期性代管奬金收入(按實際管理房屋數計算)  

★媒合獎金、高獎金論件計酬 

★專業教育訓練(不定期) 

★協助業務報考不動產相關證照 

★透明升遷制度 

★公司支援廣告行銷費用 

★每月員工聚餐、員工旅遊、尾牙 

★週休二日、見紅休 

★零食區、下午茶 

歡迎  

轉換職場跑道  

社會新鮮人  

加入優質團隊，一起幫助政府落實提倡居住正義 

★無經驗者可培訓 

★有租賃業務經驗者佳 

工作環境舒適～高被動式收入 

歡迎對不動產業有熱誠的你一起來加入‼️

社會住宅包租代管業務招募中！ 

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工作內容： 

1.落實與營建署一起推廣社會住宅。 

2.開發房東：開發潛在客戶、定期追蹤、約訪租賃帶看、經營並維護既有的客戶。 

3.文書處理：資料檔案整理、協助屋主與租客取得國家住都中心/公會所需文件、製作租賃合約、簽約送審及後續管理服務。  

4.達成每月業績目標：製作各式表單與資料記錄，並向主管進行回報。  

5.其餘主管交辦事項。 

福利制度佳：  

★長期性代管奬金收入(按實際管理房屋數計算)  

★媒合獎金、高獎金論件計酬 

★專業教育訓練(不定期) 

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★透明升遷制度 

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★有租賃業務經驗者佳 

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1.開發與維繫客戶關係，進行不動產物件銷售推廣 

2.提供市場分析與投資建議，熟悉不動產趨勢與法規 

3.協助不動產交易流程，處理合同文件與相關手續 

4.評估房地產物件價值，進行專業不動產評估服務 

5.管理不動產資料庫，運用軟體與數據庫提升效率 

6.參與市場活動推廣，拓展業務並提升業績表現 

7.持續學習專業知識，熟悉土地投資與重劃項目

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7.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務  

8.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢 

9.客戶拜訪開發並推銷產品  

10.定期與主管做業績、績效檢討，回報進度

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不動產相關諮詢

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