保全,總幹事

職缺位置：蘆竹區機捷路二段高級社區 

休假制度：每月休假日數以當月紅字天數為主/排休 

薪資配發：48,000~50,000元(取決於工作態度) 

上哨服裝：白色襯杉、公司領帶、黑西裝褲、黑皮鞋 

上哨時間：日班10:00~19:00 

工作技能： 

1.具電腦文書作業能力。 

2.具財務報表及會議記錄製作能力。 

3.召開會議並執行會議決議事項。 

4.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

5.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

6.負責訓練、考核、獎懲所屬員工。 

7.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 

8.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

9.代表公司與業主之間溝通橋樑及管委會與住戶間溝通協調。 

10.具有親切感、責任感、主動積極、服務熱忱 

需有二年或200戶以上社區管理實務經驗者(有點交經驗者優先錄取) 

需具公寓大廈事務人員證照 

歡迎事先來電預約面試(非誠勿試) 

朱副總0908-697-919(Line)

服務項目： 

1️⃣住戶諮詢與服務窗口。 

⚫️回覆住戶對社區規定、公共設施、施工流程之詢問。 

⚫️協助新住戶入住說明、鑰匙／磁扣相關問題。 

⚫️代為轉達住戶意見予建商或相關單位。 

2️⃣裝潢施工申請與管理。 

⚫️受理住戶裝潢施工申請文件。 

⚫️說明施工時間、施工動線及相關管制事。 

⚫️協助辦理裝潢保證金、清潔費等相關作業。 

⚫️施工期間協助登記及反映住戶意見。 

⚫️協助辦理完工通報及驗退相關流程。 

3️⃣公共區域與環境維護協助。 

⚫️協助反映公共區域環境或設施異常狀況。 

⚫️協助清潔、保全作業之基本聯繫與通報。 

⚫️協助維護公共區域整潔與秩序。 

4️⃣建商修繕與缺失反映。 

⚫️協助登記住戶反映之建商保固或修繕事項。 

⚫️彙整公共設施缺失並回報建商。 

⚫️協助追蹤修繕進度並回覆住戶。 

5️⃣行政與文件協助。 

⚫️裝潢申請、缺失登記及相關文件建檔。 

⚫️公告張貼與相關訊息轉達。 

有代管期經驗優先入取

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件，交通指揮管制 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

一、工作內容 

（一）銀行巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 

（二）監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。 

（三）針對特定處所進行監視，維持公共安全。 

（四）環境安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。 

二、上班時間：08:00-18:00 

依日曆黑色字出勤  

三、休假：週休二日、國定假日休 

四、薪資：34,000元/月 

五、公司提供福利 

（一）勞保、健保 

（二）年節獎金或禮券 

（三）結婚補助金與結婚禮金 

（四）生育補助金 

（五）年終獎金 

（六）公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

（七）健康檢查 

（八）提供制服、不押保證金 

（九）提供專業教育訓練及核發證照 

（十） 完整的人事管理與升遷制度

1.夜間建築物巡邏，確保周邊環境安全 

2.監控門禁與可疑活動，維護出入人員秩序 

3.執行安全程序，處理入侵及突發狀況 

4.管理安全設備操作，包含鑰匙與門禁系統 

5.記錄安全事件並撰寫相關報告 

6.熟悉消防及急救知識，應對緊急狀況 

7.完成工作交接，維持夜間值班紀律

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.導引 協助諮詢5.臨時交辦事項

工作內容 

1.具有總幹事事務人員證照及相關經驗  

2.門禁管制，以及來賓訪客的接待、登記、張貼公告  

3.負責通知連絡公共設備的修繕  

4.處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為  

5.執行公共設施的各項使用管理辦法  

6.協助召開定期或不定期的住戶管理會議  

7.處理社區財務收支款及製作報表  

8.協助住戶企劃社區消防及防災等講習及演練  

9.協助協調社區相關關公共管理服務事物之計畫擬稿、呈核、文書業務，並作建檔管理之處理

1.負責社區夜間門禁安全維護與巡視工作 

2.處理門禁異常及通報相關單位進行支援 

3.接待晚間訪客並引導至指定地點 

4.協助處理社區緊急突發事件及安全應變 

5.夜間登記並管理物品臨時寄存服務 

6.定期檢查消防設備運作並通知維修單位 

7.提供基本水電故障通報並協助處置

1.負責社區門禁安全監控與出入管理，確保住戶與訪客的安全。 

2.提供訪客迎賓接待及引導服務，維護公司高品質的形象與服務。 

3.掌握防災、防盜、防火應變處理程序，提升社區安全性與應急能力。 

4.負責社區內停電停水等突發事件，進行現場處理及專業回報。 

5.完成代叫計程車及水電叫修服務，提供貼心生活秘書服務支持。 

6.整理並管理值班記錄與交接事項，確保團隊運作順暢與訊息傳遞。

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5.運送並且保護重要物品 

6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.執行夜間巡邏，維護建築物及周遭安全 

2.監控監視器，識別並回報可疑活動 

3.協助訪客管理，登記並引導進出 

4.回應警報並迅速處理緊急狀況 

5.管理出入口，控制人員與車輛進出 

6.填寫以上勤務報告，提交檢討結果 

7.熟悉安全設備操作，包含門禁及消防系統

1.進行定時安全巡邏與建築物周邊環境檢查 

2.操作與監控監視設備，記錄可疑活動和異常狀況 

3.處理警報響應，並執行相關緊急應變措施 

4.提供訪客登記與引導，維護場域秩序 

5.熟悉安全和消防程序，負責事故預防與急救支援 

6.管理鑰匙與門禁系統，確保設施安全運行 

7.撰寫安全事件報告並遵守公司安全政策與規範 

8.尖峰時段簡易交管

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、空氣調節及通風等設備 

5.運送並且保護重要物品 

6.社區安全維護管理

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5.運送並且保護重要物品 

6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.社區安全維護管理。 

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

備註：不額外扣除福利金、團險費

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 

6.面試時請帶總幹事證照影本 ,二吋照片一張

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保社區安全。 

2. 回應警報器並且檢視引起警鈴的原因。 

3. 保護被保全之人或物的安全。 

4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5. 給予意圖不良人士或入侵者警告。 

6. 提供住戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 

備註：不額外扣除福利金、團險費

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保社區安全。 

2. 回應警報器並且檢視引起警鈴的原因。 

3. 保護被保全之人或物的安全。 

4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5. 給予意圖不良人士或入侵者警告。 

6. 提供住戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 

備註：不額外扣除福利金、團險費

＊誠徵＊蘆竹區-行政保全42~44K

總幹事