(中和區)社區總幹事

中和區中型社區，住戶出入單純 

我們的這項職務，負責的工作內容有： 

．負責門禁管制 

．防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

．收發書信文件、包裹 

．針對特定處所進行監視 

．負責社區安全維護管理 

．維持住戶公共安全 

．控制照明、空調及通風設備 

．接應訪客

■工作項目 

行政 

1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 

2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 

3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 

4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 

5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 

6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 

7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 

8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 

9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 

10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。  

環境 

1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 

2. 社區清潔情況之檢查及督導。 

3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 

設備 

1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 

2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 

財務 

1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 

安全 

1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 

2. 駐衛保全交接班監督。 

3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 

證照 

1.有效期限內的事務人員管理證照 

★有社宅經驗尤佳

【工作內容】 

1.熟電腦基本文書操作 

2.社區緊急事故處理代班 

3.行政會議簡報 

4.社區活動支援 

5.案場督勤巡視 

5.備機車或汽車 

6.協助公司主管處理工作上交辦行政事務 

7.無經驗可 

8.每月需排班在案場12~14天

1.負責社區安全管制維護管理工作。 

2.「免」代收發郵件、包裹。 

3.特定處所巡查，維持社區公共安全及環境提升。 

4.協助社區行政作業。

1.負責社區安全管制維護管理工作。 

2.「免」代收郵件、包裹。 

3.特定處所巡查，維持社區公共安全及環境提升。 

4.協助社區行政作業。

1. 監控社區系統與設備，定期巡視及檢視監視器功能，確保社區安全。  

2. 排查消防設施，定期執行防災演習與疏散措施，配合警報系統異常狀態處理。  

3. 管理訪客登記，嚴格執行人員、物品進出實名制。  

4. 協調與監督物業的清潔、維修和保養作業，確保公共設施的正常運行。  

5. 處理住戶或租戶的投訴及需求，提供高效的客戶服務，維護良好居住環境。  

6. 負責日常行政事務，包括報告撰寫、檔案整理及系統文書作業。  

7. 領導與管理保全團隊，確保人員素質及工作效能符合公司標準。  

立即投遞履歷，與我們一同創造更安全、舒適的居住與工作空間，期待您的加入！

1.張貼公告，代收快遞及信件 

2.門禁管制，以及來賓訪客的接待、登記 

3.執行值班、巡邏、守望等勤務，防止偷竊、火災等意外事故 

4.負責通知連絡公共設備的修繕 

5.處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為 

6.執行公共設施的各項使用管理辦法 

7.協助召開定期或不定期的住戶管理會議

★休假方式：每週排休2日，國定假日排休(年排休16天)★ 

★上班時間：12:00-21:00(餐休1小時) 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.每月列會召開，會議資料準備。 

3.年度區權會召開，會議資料準備。 

4.修繕事項管制。 

5.財報審核。 

6.執行區分所有權人大會決議事項。 

7.執行管理委員會議決議事項。 

8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

★月休10天★ 

★上班時間：12小時，07:00至19:00★ 

★社區地址:新北市中和區中正路 

★工作內容: 

1.門禁管制接待。 

2.簡易財務報表製作。 

3.每月列會召開，會議資料準備。 

4.年度區權會召開，會議資料準備。 

5.修繕事項管制。

1.負責門禁管制、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發信件.包裹 

3.監督及參與建築及設備之清潔、維護 

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

6.保護社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

7.維持住戶公共安全，消除火災或其他危險 

8.處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 

9.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

10.樓面管理與服務、廠商連繫與開發

車道哨,管控車輛進出安全

大樓管理員，門禁管制，收發信件包裹。

1.執行理事會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

1.執行理事會之決議 

2.聘僱與解聘所屬員工 

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4.訓練、考核、獎懲所屬員工

社區門禁管制、包裹郵件處理及水電管制 

【薪資待遇、休假】 

正班人員月薪36,000元，機動人員固定 

代班，上班240小時，做四休二，勞健保足額加保，按勞基法有特休 

☆勇於任事，有禮有節，主動積極者優先 錄取 

☆打瞌睡者無誠勿試 

☆上衣制服由公司提供，黑色西裝褲，黑色小皮鞋請自備 

☆2/1可以見習，上班者尤佳 

【聯繫方式】 

洪英特勤保全公司傅協理0922-206-535

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.召開會議並準備相關會議資料 

3.規劃和審核社區管理政策與執行 

4.審核財務報表，規劃預算及財務管理 

5.管制修繕事項，維護社區設施正常運作 

6.熟悉保全及樓宇管理法規，確保合規 

7.運用電腦軟件及系統處理管理事務

社區財務報表製作，負責年報、月報的編制及審核，確保財務數據準確無誤。  

公告及會議召開，規劃議程、邀請與會人員並準備相關資料，確保會議順利進行。  

落實執行社區規約，推動相關政策並確保住戶遵循，維護社區秩序與環境。  

管理社區活動，規劃、籌備及執行住戶活動，提升住戶滿意度及凝聚力。

綜理社區全般事務推動執行

1.門禁管制、停車引導、畫面監控 

2.勤務明確，用餐方便 

3.鄰近捷運橋和站，大眾運輸亦便利 

4.休假穩定待遇佳 

5.年節各項福利多，歡迎了解

1. 落實執行社區規約及管理辦法，規劃並審核社區管理模式，確保社區良好的運作。 

2. 主持及召開各類社區會議，準備會議資料並執行會議決議事項。 

3. 負責財務管理與預算規劃，進行財務報表審核及成本效益分析。 

4. 管控修繕事項，制定及監督社區設施維護計畫，確保環境及設施的安全性與整潔。 

5. 熟悉保全及樓宇管理法規，運用相關法律知識協助處理社區相關事務。 

6. 運用電腦軟件及管理系統，如Excel、社區管理系統，進行高效社區行政及運作。 

7. 推展並監督行政清潔、警衛及維修工作，確保服務品質達到住戶滿意。 

期待您的加入，和我們一同守護社區的美好，立即投遞履歷，讓我們一同創造值得驕傲的居住環境!