三重區 總幹事 45,000見紅休

■工作項目 

行政 

1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 

2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 

3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 

4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 

5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 

6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 

7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 

8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 

9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 

10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。  

環境 

1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 

2. 社區清潔情況之檢查及督導。 

3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 

設備 

1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 

2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 

財務 

1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 

安全 

1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 

2. 駐衛保全交接班監督。 

3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 

證照 

1.有效期限內的事務人員管理證照

■工作項目 

1.執行管委會、業主之決議 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3.訓練、考核、獎懲管理所屬員工 

4.主持召開管委會.區分所有權人會議 

5.廠商接洽.處理社區庶務性工作 

6.必備事務人員證照 

7.各項預防措施及緊急應變。 

8.社區活動規劃欲執行。 

9.執行公司交辦事項及推廣教育。 

10. 財報製作作業 

▲未來的路, 安杰為您鋪 

1. 提升專業不受阻，24hr線上學習平台供你學。 

2. 提升作業效率不用等，雲端檔案任你載。 

3. 意見想法不受阻，Line@直達總公司。 

4. 對安杰的信任有所應，申請久任津貼鋪好未來路。 

5. 權益不受損，享有特休讓你排。

門禁安全維護、人員物品進出管制、消防、安全設備監控，有關建築物(公寓大廈)一切安全維護事宜。

1.引導民眾 

2.巡邏關燈 

3.異常回報

1.負責社區綜合物業管理，掌握綜合性建築設施運作狀態 

2.制定及監督社區安全規範，確保物業管理服務品質 

3.監控社區設備維護狀況，與廠商協調相關檢修事項 

4.規劃社區公共設施使用規則，執行會館經營及日常運營 

5.統籌住戶及業主需求處理，提供周到且專業協助 

6.管理物業財務預算編列，審核支出及收益報表 

7.協助社區綠色建築推行，落實節能減碳相關措舉

負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

收發文件 

監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

運送並且保護重要物品 

社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

一般社區勤務  

總幹事管理事務  

內部管理訓練

一般社區勤務  

總幹事管理事務  

內部管理訓練

一般社區勤務  

總幹事管理事務  

內部管理訓練

1.簡單引導車輛

1.收發信件登記(使用電腦) 

2.與住戶打招呼 

3.巡邏關燈

1.收發信件登記(使用電腦) 

2.與住戶打招呼

◆ 負責門禁管制 

◆ 維持住戶公共安全 

◆ 控制照明、空調及通風設備 

◆ 接待住戶應有的基本禮貌 

◆ 收發書信包裹 

◆ 巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

【熟悉智生活系統操作者佳】

1.門禁管理與人員管控 

2.巡邏檢查與異常回報 

3.基本消防設備操作 

4.監視器（CCTV）操作 

5.突發事件應變能力 

6. 來賓訪客接待  

7. 車輛進出引導(主動、積極、有責任感及服務熱忱) 

8. 大樓管理、防竊作業及處理工作等安全維護工作。 

9. 確保社區住戶及設施之安全，執行警衛勤務 。 

誠摯邀請您加入伯克錸保全的服務團隊！

1. 飯店式迎賓服務 

2. 門禁安全管理 

3. 來賓訪客接待  

4. 車輛進出引導(主動、積極、有責任感及服務熱忱) 

5. 大樓管理、防竊作業及處理工作等安全維護工作。 

6. 確保社區住戶及設施之安全，執行警衛勤務 。 

7.薪資依社區休假方式計算。 

誠摯邀請您加入伯克錸保全的服務團隊！

1.月報製作 

2.廠商施工監督 

3.固定廠商保養聯繫 

4.管委會交辦事項完成 

5.協助清潔丟垃圾 

6.需跑銀行

1.門禁管制、哨點巡邏、防竊作業等安全維護工作 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.特定處所監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.社區包裹信件使用智生活登記

1.提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務,及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2.召開會議並執行會議決議事項。 

3.警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4.處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5.處理住戶客訴,並規勸喧嘩及濫用公物等行為 

6.執行公共設的各項使用管理辦法。

1.安管員勤務工作。 

2.大廳門禁管制，人員及車輛進出之過濾，支援管理中心櫃台之勤務。 

3.品德優良，安全調查合格者。 

4.對緊急事件之處理與安管任務之達成具有一定能力者。 

5.需會電腦智生活信件收發包裹 。 

6.不可睡覺。

1.召開會議並執行會議決議事項。 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3.協助推展大樓/社區物業管理服務 。 

2.須有社區行政管理工作經驗，服務態度主動積極，有領導魅力，擅溝通協調，喜好 

團隊組織合作。  

3.具事務管理人員等專業證照者。  

4.EXCEL .WORD,P0WERPOINT文書作業。  

5.歡迎有自信,企圖心的優秀朋友加入我們的菁英團隊  

6.善處理同事間人際關係，凝聚向心力，積極主動教育現場同仁。