勤務幹部46000

★108左右小社區 

★休假方式：每週排休2日(年排休104天)固定六日休假，國慶假日當天休，國定假日排休(年排休12天)，年休116天★ 

★上班時間：上班時間為10:00-19:00 

★有證照，無經驗可 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.每月列會召開，會議資料準備。 

3.年度區權會召開，會議資料準備。 

4.修繕事項管制。 

5.財報審核。 

6.執行區分所有權人大會決議事項。 

7.執行管理委員會議決議事項。 

8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

★休假方式：每週排休2日(年排休104天)，國定假日排休(年排休12天)，年休116天★ 

★上班時間：上班時間為13:00-22:00 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.每月列會召開，會議資料準備。 

3.年度區權會召開，會議資料準備。 

4.修繕事項管制。 

5.財報審核。 

6.執行區分所有權人大會決議事項。 

7.執行管理委員會議決議事項。 

8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

具備實務(行政管理.事務管理.財務管理.工務管理) 

1. 協助上級主管完成其交辦事項 

2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 

3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 

4. 掌理現場之各項動態資料 

5. 向管委會提出書面工作報告與建議 

6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 

7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 

8. 各項費用之申領與支付 

9.每月底固定製作當月財報及配合完成 

10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 

11.與政府有關機關或相關業主交涉 

12.各種防災設備之檢視與管理 

13.大樓公眾事務之佈告與通知 

14.對突發狀況之處理與回報 

15.需會操作銀行網路系統 

16.智生活系統公告，推播功能使用

1. 協助上級主管完成其交辦事項 

2. 傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工 

3. 監督基層員工工作情形 

4. 教導基層員工給予基層員工需要協助

大台北區勤務．人員招募．管理，客戶端服務

1.諳電腦，有基本文書處理能力。  

2.工作態度具責任感、積極。  

3.協助上級主管完成其交辦事項。  

4.負責人員之調度、督導及管理。  

5.瞭解案場業主需求、溝通協調。  

6.現場人員基本教育訓練與協助。  

7.緊急狀況支援與處理。  

8.業主例行會議及各項會議參與。

1. 指導及管理團隊運作，負責團隊目標設定及績效評估，確保運營效率與成果。 

2. 制定並執行經營策略，分析市場動態及競爭對手，以確保公司目標的達成。 

3. 負責流程優化及標準化流程建立，確保作業流程順暢，提升營運品質。 

4. 規劃年度預算及財務管理，進行成本控制及資源有效運用。 

5. 執行客戶服務策略，專注於客訴處理、服務品質管理及客戶關係維護。 

6. 掌握法規及保全樓管專業知識，熟悉管理軟件的應用以提升工作效能。 

7. 負責員工的培訓及考核，制定相關工作的規章制度以強化團隊專業能力。

1.排班、調度、招募、教育訓練，給予現場人員工作協助 

2.不定時督導現場人員工作職掌落實 

3.工作任務承上啟下，達成目標 

4.協助業主及上級主管完成其交辦事項 

5.客戶關係經營良善 

6.突發狀況緊急處理完成 

7.業主例行會議及各項會議參與、社區住戶大會作業。 

8.諳電腦，有基本文書處理能力，行政事務文件管理及彙整呈報 

有經驗者薪資可當面談

1.負責案場保全及機動人員班表安排及人力調度 

2.處理保全人員相關事務處理 

3.保全人員招募作業 

4.現場突發狀況的緊急處理 

5.協助支援各案場勤務代班 

6.溝通能力強,抗壓性高

本職缺需有社區或物業管理經驗: 

1.協助處理案場突發狀況及處理 

2.處理業主客訴之問題 

3.案場勤務督勤，人員遴選、調動、排班 

4..協助案場各項會議及活動 

5.督導並教育下屬工作情形及協助 

6..協助上級主管完成其交辦事項 

7.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工 

8.教導基層員工給予基層員工需要協助

1.執行並落實社區規約及管理辦法 

2.召開社區會議並準備相關資料 

3.規劃及審核社區財務預算與管理 

4.推展行政、清潔及警衛維修事務 

5.管理修繕事項並進行進程管控 

6.熟悉保全法規及樓宇管理相關規範 

7.運用電腦軟體進行管理及效率提升

1. 負責管理社區財務，包括年度預算規劃及財務報表整理，確保社區經費運作順暢。  

2. 督導及培訓管理現場人員，進行排班管理及人員績效評估，提升團隊效率與服務品質。  

3. 定期檢查消防、電梯、監視系統等設備運作狀況，進行設備維護與檢點，確保社區安全。  

4. 規劃與執行社區公共設施的管理辦法，並處理緊急故障或安全相關事件。  

5. 與住戶保持良好溝通，召開住戶會議，處理住戶意見與客服需求，提升住戶滿意度。  

6. 擬訂社區年度工作計畫及相關行政作業流程，並負責執行與追蹤確保計劃完成。  

7. 撰寫並整理社區管理各項報告，包括設備檢查報告及例行工作紀錄，提供管理依據。 

歡迎對團隊管理與社區事務熱衷的您加入我們，共同打造優質的居住環境！請立即投遞履歷，期待您的加入！